-- 作者： beatrice -- 發表時間： 2005/07/05 00:52pm [這篇文章最後由beatrice在 2005/07/05 12:53pm 第 1 次編輯] 大人, 今天下午地產會帶客來看屋, 用 "看" 來測成事嗎? 或有甚麼? 謝謝您! -- 作者： 心易先天數 -- 發表時間： 2005/07/05 01:45pm 整個來看.可以成.只有價格方面要談一下.對方看來是一個生意人.算的很精 -- 作者： beatrice -- 發表時間： 2005/07/05 02:42pm 大人, 剛看完了, 媽媽說是一家 3 口, 看來那女無興趣, 但每個門也開來看看, 還說我們搬走傢俱會麻煩, 媽回應是可留下的. 剛 3 樓業主見到又叫他們上去看看, 地產說可購全棟做複式! 我還是等地產覆或是問問? 請給我選好時間, 謝! -- 作者： 楊救貧 -- 發表時間： 2005/07/05 03:36pm 看字，似著不是著，他們用不著，而且只是看一眼而已．賣不成． -- 作者： 心易先天數 -- 發表時間： 2005/07/05 04:44pm [quote][b]下面引用由[u]beatrice[/u]在 [i]2005/07/05 02:42pm[/i] 發表的內容：[/b] 大人, 剛看完了, 媽媽說是一家 3 口, 看來那女無興趣, 但每個門也開來看看, 還說我們搬走傢俱會麻煩, 媽回應是可留下的. 剛 3 樓業主見到又叫他們上去看看, 地產說可購全棟做複式! ... [/quote] 你是問我打電話給買方的時間嗎? 如果是  你7月7日晚上5-7點打 -- 作者： beatrice -- 發表時間： 2005/07/05 08:55pm 大人, 地產在 3 時許回覆那女士有興趣, 想連 1樓, 和媽媽一齊上下層有照顧! 但價錢地產掛盤時, 掛平了 12萬! 我說客有決定再說罷! 好似要我平, 如果我平少少, 會成事嗎? 那麼我7月7月才覆地產. 平了會再說平嗎? -- 作者： 心易先天數 -- 發表時間： 2005/07/05 09:44pm 平了會再說平--這個意思我不懂.能否解釋 -- 作者： rainbow -- 發表時間： 2005/07/05 10:09pm [quote][b]下面引用由[u]心易先天數[/u]在 [i]2005/07/05 09:44pm[/i] 發表的內容：[/b] 平了會再說平--這個意思我不懂.能否解釋 [/quote] 平 = (港語) 便宜. 我推測她意思是: "平了會再說平嗎?" -- 已經減價了, 會否再討價還價?. beatrice, 我也是好奇想知道意思. -- 作者： beatrice -- 發表時間： 2005/07/05 10:15pm [quote][b]下面引用由[u]心易先天數[/u]在 [i]2005/07/05 09:44pm[/i] 發表的內容：[/b] 平了會再說平--這個意思我不懂.能否解釋 [/quote] 地產未有把我要的售價正確說給客人聽, 已經說平了 12萬了, 即已減了12萬了! 我價是 $140, 但地產說錯給客 $128. 如我應承說錯的價$128, 客人未有正式還過價, 客再減我就要蝕了, 所以怕那地產再幫客講價, 就要我減完又減??   -- 作者： beatrice -- 發表時間： 2005/07/05 10:17pm [quote][b]下面引用由[u]rainbow[/u]在 [i]2005/07/05 10:09am[/i] 發表的內容：[/b] 平 = (港語) 便宜. 我推測她意思是: "平了會再說平嗎?" -- 已經減價了, 會否再討價還價?. beatrice, 我也是好奇想知道意思. [/quote] 你說對了 -- 作者： 心易先天數 -- 發表時間： 2005/07/06 01:18pm [quote][b]下面引用由[u]beatrice[/u]在 [i]2005/07/05 10:15pm[/i] 發表的內容：[/b] 地產未有把我要的售價正確說給客人聽, 已經說平了 12萬了, 即已減了12萬了! 我價是 $140, 但地產說錯給客 $128. 如我應承說錯的價$128, 客人未有正式還過價, 客再減我就要蝕了, 所以怕那地產再幫　... [/quote] 意思我懂了 以卦數來看..對方的真要談的理想價在120而你個人的底線在122.所以你可以用家具裝潢都送了.以128來談 再者140不好出脫的.因為氣勢上你比較弱勢 -- 作者： beatrice -- 發表時間： 2005/07/06 03:39pm 大人, 可實收回到 $126 或 $125, 不想再低. 我好心痛的. 成嗎? 或是搬走傢俱? 何時她們會決定??? -- 作者： 心易先天數 -- 發表時間： 2005/07/06 04:10pm 他們的決定要看你的條件.再者.宅的理氣不是很好.對於你們家來說也沒好處. 基本上是要有持續的接觸.討論.一個雙方都能接受的條件才能成交.7月7日後是一個機會.但是我不知是地產談還是你直接與買家談.所以我只能說7/7-8/6中的機會最好.如果對方執意要殺破你的價位.那就算了.因為沒有交集了 -- 作者： beatrice -- 發表時間： 2005/07/06 06:45pm 大人, 你指 " 因為沒有交集了", 不明這意思! 是否指沒有人承接??   你應為放了便再作算, 是嗎? 我會聽你指示的. -- 作者： 心易先天數 -- 發表時間： 2005/07/06 07:36pm 我的意思是說價格'方面.俗果沒有共識就談不下去了.所以我才說你要探對方的意思.先不要預設立場多少才要賣 -- 作者： beatrice -- 發表時間： 2005/07/06 08:15pm [這篇文章最後由beatrice在 2005/07/06 08:19pm 第 1 次編輯] 大人, 是須經地產直接傾的, 客與業主是不能直接傾的. 地產說客人覺得我方 1) 交通方便, 2) 樓比較新, 3) 裝飾好 4) 有齊傢俱 5) 好清潔 6) 價錢如 $128 可有機會 但我不敢問, 怕時機不合, 沒有好處. 客人再翻看才算有機. 但未有約重看.   -- 作者： 心易先天數 -- 發表時間： 2005/07/06 09:29pm 先等幾天7月7日後.會有機會.應該也會談的更清楚也會鑑定的.你應該從地產下手.讓地產去談並且放出.有一些客戶在在看這個房子也有興趣談.這樣的消息 -- 作者： beatrice -- 發表時間： 2005/07/18 10:06pm 大人, 今天問了地產, 客人也有找其他地產, 而且客人是未有定案! 可能時機未來, 是否要再等等下一個機會! 內心好想快快放出, 真擔心時間越來越少! -- 作者： 心易先天數 -- 發表時間： 2005/07/18 10:53pm [quote][b]下面引用由[u]beatrice[/u]在 [i]2005/07/18 10:06pm[/i] 發表的內容：[/b] 大人, 今天問了地產, 客人也有找其他地產, 而且客人是未有定案! 可能時機未來, 是否要再等等下一個機會! 內心好想快快放出, 真擔心時間越來越少! [/quote] 目前來看在立秋後.問題是價位方面.需要妥協一下