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[
樓 主
]
心易先生：
5;
©緣生術數研究社 -- 術數研究 i2
我有一出租物業（又是上次遇到租霸那亇單位），于12月20日上午十時開始，馬桶湧出大量糞便，這是由外牆屎渠湧入來的，浸滿整地並流出室外的電梯口，（租客當時在大陸，下午五時才回港清理，上大陸前厕所冲水是沒问题的）。
<1P
©緣生術數研究社 -- 術數研究 J]MY`
租客是做手機貿易的，很多二手機件浸濕了。
k
一：現在该址要大事装修.。
`ggi
二：要給予租客货物作賠償，大厦管理處推卸是我方责任。
e
©緣生術數研究社 -- 術數研究 `II#
已有公証行人員來拍照及寫報告，不知報告怎樣呢！担心….
$9m1c
麻煩 心易兄代為占卜一下，究竟是誰方出错？
O+i
©緣生術數研究社 -- 術數研究 v820_
謝謝您。
e
©緣生術數研究社 -- 術數研究 <y7k:
1328上
d]
2005/12/27 11:15am
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心易先天數
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只看我
[第
2
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©緣生術數研究社 -- 術數研究 -2D
整個來看別的單位如果也有問題.那就是本身建物的排水有問題.而照卦來看也是也是這棟大樓的化糞池有問題.但是管理處不會承認.看來你要負則這些賠償再與管理處告訴打官司了
UHDR
運途悔吝冥有數.諮商啟慧破荊路
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2005/12/27 02:54pm
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心易先天數
在
2005/12/27 02:54pm
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5(M
整個來看別的單位如果也有問題.那就是本身建物的排水有問題.而照卦來看也是也是這棟大樓的化糞池有問題.但是管理處不會承認.看來你要負則這些賠償再與管理處告訴打官司了
emGf
[zG
它是商業大厦3/F，每層一個單位，共15層，上層全部沒事、下層则由我層污水流下去。
],l
糞便多到可以覆到一千多尺地面，當然是整座大厦的化糞池問题，但管理公司在缷责。其實一﹕管理公司是各業主交管理费聘請來看管大該大厦。二﹕該大厦本身買了保險的。
)
如我要自行修理及賠償給我租客和下一層租客，我就慘矣！
p1
要不交給律師處理呢？
^^K
©緣生術數研究社 -- 術數研究 2zg:r
謝謝您。
H>Hbw
2005/12/27 03:27pm
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心易先天數
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©緣生術數研究社 -- 術數研究 =g
給律師處理比較好.因為管理者認為汙水是從你這裡爆發的.所以是你的問題而波及下層的用戶
X
這裡我問你.當初那個惡人是否在你的抽水馬通中動了手腳.讓污水賭塞.最後在上面的污水擠壓下反沖回來.因為糞便會產生氣體.才會如此嚴重
qtIv5x
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下面引用由
心易先天數
在
2005/12/27 03:44pm
發表的內容：
]
給律師處理比較好.因為管理者認為汙水是從你這裡爆發的.所以是你的問題而波及下層的用戶
d~1
這裡我問你.當初那個惡人是否在你的抽水馬通中動了手腳.讓污水賭塞.最後在上面的污水擠壓下反沖回來.因為糞便會產生氣體. ...
+xfw`2
m
心易兄﹕
+I1^W
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ,M'pNP
我也在想﹕
m
是否那壞人攪破壞呢？因他曾说过我赢了官司也不得安寧...
@
不過事隔一年了，相信他已 "忘記了我"。
i
©緣生術數研究社 -- 術數研究 Go^
我層摟居三樓，後門有亇公家的小平台，放置像沙井類似的東西。故全棟大厦的渠道，聚在我那層，真是無妄之災。（我以後记着勿買低層的東西）
7
幾年前這物業租給速遞公司時，被人由平台進入去搜劫，租客沒現金损失，我则要修整被破壞的部份。
$E
©緣生術數研究社 -- 術數研究 )C
唉！我這十年時運很低，好事多磨。雖然整體樓價攀升，還是未到入貨價（即尚蝕本），不負資產已偷笑。
ek
心易兄：請問我持物業作收租用，是否也不宜？我想等夠本時，一一出售，好嗎？
E1
©緣生術數研究社 -- 術數研究 w=
上次請教兄您﹕
-Tg>
那亇名字[廖X鳳] 有两亇鳳字的法國女華僑，真的帮我買多一件（同一亇商場內，價錢和尺碼如一個車位的東西），一月四日承交。當然也是蝕一些钱，但可放下一點 "累"。還尚餘一件，想蝕本買給她，不知她會否再買？
7o:Z0z
©緣生術數研究社 -- 術數研究 V
萬分感謝您！
Uy
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ey:a'
©緣生術數研究社 -- 術數研究 u/ExW~
2005/12/27 05:26pm
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只看我
[第
6
樓]
其實你無心做租屋的事了.而這種楣運在2007年後會好些.而這間房確實不好.要夠本出售.恐怕有些問題
3Vz
©緣生術數研究社 -- 術數研究 qm-P;
另外法國女華僑買房的事她應該是夠了.畢竟她是有點賭的心態.加上你便宜賣她認為有利可圖.所以另外一口要賣需要時間.或者再降價賣給法國女華僑看她願不願再賭一次
H<0V
©緣生術數研究社 -- 術數研究 "
另外你應該有四口地產可以租售吧
"kJvsl
運途悔吝冥有數.諮商啟慧破荊路
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2005/12/28 10:59am
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多谢心易先生,
9n=G
©緣生術數研究社 -- 術數研究 X=8+
不知您說的 "一口、四口" 的口字是否代表個 "间或個" 字?
4Mc
您真很高明,全對！
W.)ka9
©緣生術數研究社 -- 術數研究 }s
我常不出字，怕自己胡亂挑錯字，然兄您沒字去测，竞然如此準確，
iB+
減了多少還剩多少，也能知道，很奇怪啊！
3
謝谢、謝谢您。
a,4A2
.
©緣生術數研究社 -- 術數研究 m_/~
2005/12/28 01:20pm
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[第
8
樓]
其實你沒有出字.我只是盡可能回覆.問題準確度會比較差.這點是比較缺憾的地方
m0eB~3
©緣生術數研究社 -- 術數研究 Kl
而口字是我沒轉換 抱歉.因為台灣不用[個 ..單位]這樣名詞.房子都是以間.棟來算.所以我就學香港話用口來說了.哈哈 ! 可能錯用了
xF0
運途悔吝冥有數.諮商啟慧破荊路
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2005/12/28 01:27pm
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9
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心易兄呀！
qx7Y?
©緣生術數研究社 -- 術數研究 b
以我印証，沒出字也十分準確啊！
_|i(
多謝您啦~~~~
gt
©緣生術數研究社 -- 術數研究 Y8}h2T
再見，請呀。
*1;W
（〞ˍ 〝）
@gA
2005/12/28 01:36pm
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[第
10
樓]
©緣生術數研究社 -- 術數研究 0XfZ.z
對了
©緣生術數研究社 -- 術數研究 (q< /
謝謝你的相片與分享你的喜悅.有心就好
BB>
運途悔吝冥有數.諮商啟慧破荊路
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2005/12/28 01:39pm
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[第
11
樓]
~~~ 多謝您 ~~~
/
©緣生術數研究社 -- 術數研究 zSw
敬祝
©緣生術數研究社 -- 術數研究 Y@w>#;
新年快樂
2HBV:
©緣生術數研究社 -- 術數研究 rmRaW
1328上
?<
2005/12/28 01:47pm
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只看我
[第
12
樓]
心易先生：
Gg
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ]J:
05年賣給那廖女士那些迷你舖位，年中三間，承交（收錢）後以為沒事。
,]+62
衹是現在４号要承交的單位，律師說扣起我一筆錢，（之前出售的卻沒任何人提起過），因為：
h50A)
©緣生術數研究社 -- 術數研究 @VAZbN
03年開始，政府說 “全香港”的商業大厦，要加設消防措施，而這大厦亦收到通知，12月20日下午三時開主會（我沒去參予）商討，其三年間開會多次，仍未诀定業主夾錢還是用管理费盈餘的，來進行加設消防措施。
=`%*@
如果這是我方支付，那麽年中出售的三件，廖女士必也追討我，萬五X四件 =六萬大元。惨……那我便蝕得更多！
9e)+4f
問题：
#uDlf
（一）這是加設的措施 FOR 將來好處，不是之前該大厦出錯誤的责任問题。
-M?
（二）我已出售物业，基本上我已沒參與該物业的權，來投票用管理费或夾錢來做。
NB[
想找律師（上次為我租霸之事上庭那人）去資詢此事及湧污水那事，他遠遊去了。
Dno:t
今天要去訂材料，過幾天為租客裝修。
D?J.
©緣生術數研究社 -- 術數研究 P0{
心易先生：
A
丙戍年能否---安寧自在 一些呢？
I3LgQ
如有時間，望能為我占卜一下。
yx'
謝謝、謝谢你。
j{,kAV
©緣生術數研究社 -- 術數研究 $lz
1328 上
o\~f
2005/12/31 11:59am
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2005/12/27 11:15am 
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