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只看我
[
樓 主
]
.
©緣生術數研究社 -- 術數研究 =bC
心易先生：
-c{R\
©緣生術數研究社 -- 術數研究 +s
今天 18-12-04 上午十一時半.
h1]1XX
我去看了 [ 香港、九龍、尖沙咀東部，好時商業中心，地庫第二層的 17号 ]它一间小店舖，想買下來收租用。
EwByF
即時還了他開價的 "九折"，而他鉄價不二。不知應否照價買入？
R
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ]]8
不知買下了，收租順利嗎？
$J@d9
煩先生代為測算，如果用字的話，我想用亇 "利"字來測。
m$f
謝謝您！
9:)m"
©緣生術數研究社 -- 術數研究 QlL
1328上
OGLg$
.
©緣生術數研究社 -- 術數研究 wlq
2004/12/18 01:05pm
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在心易大大給你答覆前
9
我先提供個人推敲
R|o
利字秋收冬藏「禾」已「割」，整體來說已過「收取」的時機
EX
以「利」字來看保守為宜。
lcb
「利」字左為「租」偏旁
w5#b
人從旁建言推銷租成「阻」
6aS
看來獲利無多
V[
2004/12/18 01:19pm
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[第
3
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亢龍有悔001
在
2004/12/18 01:19pm
發表的內容：
Ul{6q
在心易大大給你答覆前
TGD
我先提供個人推敲
h/2u4
利字秋收冬藏「禾」已「割」，整體來說已過「收取」的時機
T
以「利」字來看保守為宜。
H
...
©緣生術數研究社 -- 術數研究 `(~hI
}]W4<
謝亢龍兄解答。
r
您說： [以利字來看保守為宜]，
u9
我想０７年以後才出售，那麽現時作收粗用，是否屬保守呢？
k`w
其實我想即時照價買下，好不好？
~0|
請指教！
$TA,z
2004/12/18 01:34pm
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亢龍有悔001
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4
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2004/12/18 01:34pm
發表的內容：
%R\x*
謝亢龍兄解答。
^/u}7?
您說： ，
]EP
我想０７年以後才出售，那麽現時作收粗用，是否屬保守呢？
24%6)P
其實我想即時照價買下，好不好？
B
...
©緣生術數研究社 -- 術數研究 =bX!I-
3r=K
你是否查看那個地段的市場行情和邊際效益？
c)
出租做店面等營利性質
Ou
以利字來看
_6
你買下之後想要出租
h.\Y
就是在出租的利潤上所獲無多
w)
或是比較難承租
&)}[c"
若是作住家用則無妨
WN
2004/12/18 01:43pm
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心易先天數
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只看我
[第
5
樓]
這個字來看到明年還不會順利.致有春冬不錯.兒而007年出售的時機是對的.另外出租結果會有些糾紛.契約書一定要寫清楚
iiId
還有你應該與業主再殺價.對方似乎有隱瞞
#mkx=
運途悔吝冥有數.諮商啟慧破荊路
http://city168.spaces.live.com/
2004/12/18 01:48pm
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[第
6
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[這個字來看到明年還不會順利.致有春冬不錯.兒而007年出售的時機是對的.另外出租結果會有些糾紛.契約書一定要寫清楚
Au9b
還有你應該與業主再殺價.對方似乎有隱瞞]
[!8
---------------------------------------------
P7LhC
多謝两位前輩解答。]
s
©緣生術數研究社 -- 術數研究 !hc
業主以該舖自用做小型珠寶店，現出售兼搬出或結業。
9rwy{Z
他說有同行業的人會租用，.
S1U I
我說待他簽了租約後，才連租約買。
5zqc
他說不能百份百𠄘諾有租約。
1
如有租約，我可長期作收租用。
qOK
我心現想買的，請前輩為我決定吧！
<
謝謝！
]-BBn
1328上
'gC,N
lR2&/
©緣生術數研究社 -- 術數研究 q0!f
2004/12/18 01:58pm
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亢龍有悔001
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[第
7
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以利字來看
$V
個人以為不妥
)y'.>J
但事關於你
te({
建議別衝動行事
X
如你看好那個店鋪
kT
價錢上可以再殺
iqCSLK
那個店鋪沒有不二價的價值
1jZfA"
2004/12/18 02:04pm
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[第
8
樓]
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亢龍有悔001
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2004/12/18 02:04pm
發表的內容：
UEBci
以利字來看
yu2f+
個人以為不妥
>Jp5+
但事關於你
n!
建議別衝動行事
NyP(
...
©緣生術數研究社 -- 術數研究 )j
q9Jx
亢龍兄：
$
多謝您們熱誠回答，萬分多謝！
j
他鐵價不減，我可以照價買，問題是這我要有租約，不然可能長時間空置。
R
因目前仍有两件 "死東西"空置一年了。好煩呀！
OQo
1328上
s' /(l
2004/12/18 02:11pm
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只看我
[第
9
樓]
我另外起卦來看
H
這個大樓的外觀是否有菱有角.不是一般正方形的外觀.而有做些造型像是幾何圖案那種的實體.而你組的店舖.地基是否方正沒有缺角.都是要考量的問題.所以你與業主間.他不大願意說太多內情給你知道.所以你買下來.就像一葉孤舟在渡河.有驚有險.但是能過河去的.想想無形成本的付出是否值得
j|I"X
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2004/12/18 02:15pm
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只看我
[第
10
樓]
容我說一句
)$ i:
那個店空置的機會很高
lSVOg
恐怕你損益不均等不到7年後脫手
OI
2004/12/18 02:17pm
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[第
11
樓]
下面引用由
心易先天數
在
2004/12/18 02:15pm
發表的內容：
WDQ
我另外起卦來看
O/oprc
這個大樓的外觀是否有菱有角.不是一般正方形的外觀.而有做些造型像是幾何圖案那種的實體.而你組的店舖.地基是否方正沒有缺角.都是要考量的問題.所以你與業主間.他不大願意說太多內情給你知道.所 ...
lO{"
5]K,
©緣生術數研究社 -- 術數研究 .F|
對呀！對呀！您好叻呀！大厦真的是菱角形呀！
w%!~ F
不過那鋪是地庫第二層。鋪形日字.
pt+vX5
2004/12/18 02:18pm
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只看我
[第
12
樓]
©緣生術數研究社 -- 術數研究 i
[無形成本的付出是否值得]
%[Z
什麼是 "無形成本"?
m_(8(
請多指教！
5jV ;]
2004/12/18 02:22pm
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