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骨灰位供應嚴重不足 陰宅熱炒 最貴一百萬ly
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(星島日報報道) 屯門青松觀日前限量推出一批新落成的骨灰位，吸引大批市民排隊搶購，反應熱烈，皆因供奉先人安身之所，原來已變得奇貨可居。社會愈來愈接受火葬，以致每年所需的骨灰位達三萬六千個，但政府供應卻嚴重不足，引發私人骨灰位價格有升無跌，炒賣情況愈來愈熾熱。E<]
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投資五千賺四十多萬>CZ!
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《東周刊》調查發現，投資私人骨灰位，回報率較炒賣「陽間物業」更加豐厚，有人花五千元長綫投資，結果大賺四十多萬，更有風水靚位被搶高至破歷史紀錄的一百萬元。w
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一向寧靜祥和的屯門青松觀，本月一日突然殺氣騰騰，包括大叔師奶、公公婆婆在內的大批人士圍攏門前，不斷痛罵道觀出爾反爾，部分人更硬闖辦事處要求觀方立即交代，要勞動警方到場調停。t/ [^B
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「我阿爺阿爸的骨灰都在青松觀供奉，因此想為媽媽預先買定個位，好讓她不用擔心過世後，會被孤零零放到另一地方，沒料到如此困難。」其中一名抗議者張女士表示。H0!xF
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她續說，在八月三十一日知悉青松觀新落成的「寧安樓」，會先將其中一千個骨灰位公開發售，作價五萬至二十萬元不等，較她八年前安放父親骨灰時，七千元便買得龕位，昂貴很多倍，但因擔心今次不買，將來又會加價，遂漏夜趕往排隊，抵埗時已有數百人輪候。:y
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及至翌日，道觀以先到先得方式出售一百四十個龕位後，因見排隊者愈來愈多，為免引起混亂，突宣布改以抽籤方式發售餘下骨灰位，惹來苦候多時的其他排隊者不滿，引發衝突。gsG]O
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近年私人骨灰位價格持續上漲，除了一些孝子賢孫希望將先人骨灰放在同一地方供奉，更大原因是政府提供的公眾骨灰位嚴重不足。wR;
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輪候「上樓」先人逾萬bD3*
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食環署資料顯示，本港每年有逾四萬人死亡，其中九成遺體火化，每年所需骨灰位達三萬六千個，但當局的十六萬個骨灰位早已分配清光，正在興建的和合石靈灰閣，最快也要三年後才落成，以致輪候「上樓」的先人累積逾一萬。\,
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原來陰宅不但像樓市般有得炒，且已炒賣了十多年。「唔講你唔知，本港骨灰位的炒賣風氣，其實是九十年代一批台灣人所帶動，當年有台灣資金大手購買落成不久的沙田寶福山靈灰位，賺了一大筆，本地一些小型財團發覺有利可圖，除加入炒作，部分人更與地區人士合資興建私人骨灰龕， 大賺特賺。」殯儀業中介人袁御庫說。oI
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台灣人90年代炒起xZI
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芸芸私人骨灰龕中，寶福山是唯一獲政府正式批准、地契上列明作存放骨灰用途，故購買者除可擁有如樓契的合約，更可名正言順像炒樓般買賣。據悉，近月一宗寶福山骨灰位私人成交個案，原「業主」於九四年以五千元購入，最終以四十四萬元售出。nZr3j5
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十五年升值八十八倍，令人咋舌，但與全港最貴的骨灰位相比，價格仍有大段距離。一名殯儀業人士表示，陰宅中的超級豪宅區，位於粉嶺流水響的龍山寺，最貴的叫價一百萬元，多名玄學家均指該處為風水寶地。4S'bMu
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此外，現時除寶福山的陰宅可明買明賣，青松觀、萬佛寺等組織興建的骨灰位，因當局批出的地契為宗教或慈善用途，故買家不會得到「樓契」，主辦組織為防炒家沾手，規訂購買者必須註明使用者姓名，並不得更改，以杜絕炒風。)W+P,
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文章刊登日期Bi
2009年9月13日 星期日 06:30U
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資料來源\dLJ^
http://hk.news.yahoo.com/article/090912/3/e6we.html[KmC
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-=-=-=-=- 以下內容由 德吉千瀚 在 2009年09月14日 08:47pm 時新增 -=-=-=-=-|e4X
1.68萬新龕位 青松觀僅推千個sIM-
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【明報專訊】青松觀前日開售骨灰位，因為輪候人數太多，由「先到先得」改成抽籤，令數百市民不滿鼓譟，部分人堅持通宵排隊，事件至昨晚平息，排隊及抗議人群無奈散去。據了解，青松觀在青松仙苑新建的「寧安樓」共有1.68萬個龕位，但只推出1000個發售。v
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「賣樓都唔會一次拎晒出來」=Zhl8"
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有排隊市民質疑青松觀只要加推骨灰龕位便可解決是次紛爭。本報記者昨在寧安樓以顧客身分向職員查問，對方說寧安樓共有42個堂，每個堂有400個骨灰龕位，即全樓共有1.68萬個龕位，是次只推出5個堂共2000個龕位，當中一半公開發售，餘下一半則給予早已登記輪候的客人。職員說：「新地賣樓都唔會一次過拎晒出來啦！」但他拒絕透露原因。本報又致電青松觀查詢，但未收到回覆。 m
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昨日凌晨約有200人通宵在青松仙苑外排隊，有人聲稱曾有童黨兜售「首日入圍籌」，開價5000至3萬元不等，但無人理會。至昨早9時許，青松觀職員向排隊者重申只會用抽籤方法開售，並派發申請表格，惹起排隊者不滿，噓聲四起，有中年漢更欲搶走表格，立即被在場警員制止，該中年漢雖破口大罵，最後仍填表申請。K.NO
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堅持抽籤 排隊市民散去 r
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排頭位的69歲葉婆婆於前日凌晨4時許已到場，想為過身孫女「買位」，但首日派籌至140位，她排142位未能入圍，原以為排一日就可「買位」，豈料突改抽籤發售，婆婆氣憤之餘仍不肯放棄，一方面入紙抽籤，同時通宵留守，希望青松觀「格外開恩」。至昨中午艷陽高掛，婆婆受到逾30小時煎熬後感不適，無奈離場。昨日有排隊市民一口氣提交十數張表格，但按申請表列明，每人只可遞一張表，重複者作廢。1zn
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私營骨灰龕營運一直不受政府規管，只要地皮符合城規會訂下的法定用途，並就骨灰龕的興建獲屋宇署和城規會等批准便可，骨灰龕位的出售和管理安排一般不會受干涉。食環署表示，存放骨灰不構成公共衛生問題，毋須發牌規管。?>T
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2009年9月3日 星期四 05:050
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http://hk.news.yahoo.com/article/090902/4/e0w6.htmlT^
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