標題: [地運印證] 庚寅年香港農曆八月地運預測﹝即 08-09-2010 至 07-10-2010﹞ [打印本頁]
作者: 緣生 時間: 2010-9-8 00:01 標題: 庚寅年香港農曆八月地運預測﹝即 08-09-2010 至 07-10-2010﹞
下列引用 緣生 在《2010創運記事簿》﹝頁.9﹞中，為香港地區在庚寅年農曆八月地運發展上所作的整體概括預測：
農曆乙酉月﹝即 08-09-2010 至 07-10-2010﹞
l 預測是月投資環境轉差，故建議不宜在此月作長短期投資，尤其不宜沾手股票。
l 於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。
l 是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。
l 大機構容易因推出新制度而導致管理問題，社會大眾怨聲載道。
l 公營機構宜在是月來臨之前，努力做好各種公關工作。
l 此月亦不宜拓展任何新的合作關係，容易中途出現紛爭。
l 市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。
有關香港庚寅年未來四個月的地運預測，可留意緣生稍後的發佈。
歡迎大家留意及提供相關新聞作印證。
作者: mensch 時間: 2010-9-8 19:22
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01 
屯門紫田村明收地 27戶「搏埋條命」
老婆婆揚言自焚保家園
2010年09月08日
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【本報訊】臨近中秋，近百名屯門紫田村民的家園勢將被毀。政府上月初收地失敗後，鐵定明日鐵腕清場， 27戶人家決定負隅頑抗，長者揚言大不了淋火水自焚，壯丁已準備了大鐵鏈反鎖，矢言「搏埋條命」保住祖業。拆屋前夕，他們想告訴外界，不是因「嫌錢少」拒絕搬走，只是對現行收地政策不公、新界發展專門欺壓非原居民感極度憤慨。
紫田村村口貼滿「無恥政府不理民意」的標語，警車昨日在村口徘徊， CID致電拒遷的村民「收風」。地政總署上月 3日初次收地時，已打破了部份寮屋的門窗，噴上收屋告示。村民 Stanley投訴，政府當日最少「收錯」兩間屋，他說：「業主根本冇話畀佢哋收，其中一個阿叔係聾 o架，佢屈人哋喺電話度同意！」
政府 8月 24日已發新聞稿表明會在 9月 9日「清拆整個地盤」，土地用以興建五千個公屋單位。但直至昨日，受影響村民仍堅持死守。村民代表黃偉興帶記者進入他的 4,000呎「豪宅」參觀，車房停泊了多部跑車、全部傢俬擺設原封不動，「我乜都唔執，政府未傾好安置，我唔會搬」。
收地範圍原本包括丁屋
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黃偉興直斥政府的收地政策「黑暗」，向原居民傾斜。他指出，政府最初的規劃，包括收回部份原居民土地，最後卻只趕走非原居民。網站「獨立媒體」翻查了相關文件，發現政府最初的收地範圍包括原居民建的丁屋「紫田花園」，但根據去年公佈的藍圖，紫田花園卻避過收地的「厄運」。
黃偉興指出，政府要收回原居民的土地，首先要撥地給他們重建，再賠償 130萬元建屋費、兩至三年的建屋期內，每月要補貼近 8,000元的租屋費。但非原居民的租戶沒有賠償，地主也只按呎價 474元賠款，上蓋物業不獲賠償。他不滿規劃發展專「恰」非原居民。「我哋起碼住咗超過 40年，好多人都三代植根喺度」。他表示明日會以鐵鏈反鎖一家五口拒收屋，「我豁咗出去，如果政府硬要毀我祖業，我真係唔愛命都同佢搏過」。
四口家獲安置 300呎單位
年近 80歲的周婆婆在屋內堆滿一袋袋衣服，「最多用啲衫點火燒自己，好過火化」。離開逾千呎大屋，因兒子的入息超出了上限百多元，不能上樓。政府安置一家四口入住 300呎、月租逾 4,000元的房協單位，「間屋係我哋辛辛苦苦起 o架，係賠咗百幾萬，不如你畀番間屋我，我一毫子都唔愛。」
村民一方面準備抗爭，另一方面正尋求向法院申請禁制令，阻止政府部門明日拆村。正協助村民的屯門鄉委會第二副主席曾展雄昨曾向地政總署了解，對方表示明日必會入村。他希望政府再給予寬限度讓居民搬遷，以及檢討收地補償機制。「收雞牌都唔會有入息審查啦，點解對非原居民就咁苛刻」。
紫田村收地範圍
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政府計劃收回紫田村部份非原居民土地建公屋（灰色部份），原先納入收地範圍的原居民丁屋（紫田花園）最後被剔出發展範圍。
資料來源
作者: 緣生 時間: 2010-9-9 02:56
l 是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。緣生 發表於 2010-9-8 00:01
氣象已出，各位準備交易者宜注意！
1.5億元古董 陳松青疑有借冇還
天價拍賣才曝光 林秀峰入稟追討
2010年09月08日
【本報訊】恒生銀行創辦人林炳炎次子林秀峰與前佳寧集團主席陳松青，昨為爭奪逾億元的古董對簿公堂。林秀峰指，他於 1982年將五件價值連城的古董借給陳松青，事隔 23年，赫然發現陳松青已將古董據為己有，其中一件珍品更以天價 1.15億元拍賣售出，遂興訟要求歸還拍賣收益及餘下古董，案件昨在高等法院開審。 記者：陳曉薇
原告林秀峰在開案陳詞透露，陳松青於 1982年春天到訪林家，參觀林收藏的稀世珍品後，提出向林借部份古董，放在佳寧中心陳列，供客人欣賞。林同意借出包括「清朝乾隆御製琺瑯彩『古月軒』錦雞圖雙耳瓶」等五件古董（見表）。據悉，五件古董現值 1.4至 1.5億元。
乾隆御製瓶 1.15億出售
佳寧於 83年被申請清盤，陳松青名下的多件珍品，包括價值 200萬美元、名為「亞洲之星」的 56卡鑽石都被收歸清盤人，以出售還債。林於 87年曾向清盤人要回五件古董，但對方回應指資產全遭撿走，他沒再跟進。直至 05年，林從報紙得悉，原本屬於自己的清朝乾隆御製琺瑯彩「古月軒」錦雞圖雙耳瓶，已透過蘇富比以天價 1.15億元拍賣售出（落槌價 1.03億元）。他始知陳將五件古董交給蘇富比拍賣，當中有兩件受損的古董被迫以平價售出，餘下兩件仍留在拍賣行。
陳松青否認向林借古董
據原告指，陳松青否認曾向林借古董。陳指，當年他接受中文大學一代表邀請，以 500萬美元向林購入清朝乾隆御製琺瑯彩「古月軒」錦雞圖雙耳瓶、鵪鶉彩碟（一對）、宋代定窯碟及另一幅字畫，該代表指收益將捐中大；涉案另兩件古董則由他向另一名私人收藏家購入，五件古董均屬他擁有。
原告昨傳召佳寧前清盤人羅賓信，原打算透過他，講出陳松青於 81年曾將一項虛假交易，入賬寫成 6,400萬元的利潤，及陳因詐騙罪而被判監 3年，以證明他慣常造假，較大可能故意將借出，當作成交易。惟遭法庭以此說法僅屬推測為由，不准許提問。羅賓信盤問下承認，陳名下一間私人公司亦為佳寧債權人之一，當年清盤時曾索億元計債務，清盤人最終僅賠 3.28億元給陳。案今續審。
案件編號： HCA2576/05
涉案的五件古董
•清朝乾隆御製琺瑯彩「古月軒」錦雞圖雙耳瓶（左圖）
•清代鵪鶉彩碟（一對）
•宋代定窯碟
•清代旭日圖案足碗（右圖）
•清代葫蘆瓶
資料來源：原告開案陳詞
特稿
昔日合作無間 昨天如陌路人
家世顯赫的林秀峰與曾經擁有市值 70億元上市公司的陳松青，在八十年代叱咤商場，更曾經是合作無間的拍檔。惟至佳寧清盤後，兩人同轉入人生的低谷，先後鋃鐺入獄。兩人現時都已年過七旬，陳松青仍舊住在清水灣豪宅；林秀峰近年愛上鑽研古董，勤習書法。
縱然相識多年，林秀峰與陳松青昨碰頭時全無眼神交流。陳松青 96年因為詐騙罪被判入獄 3年。當年，他以患心臟病為由，長期在醫院羈留病房服刑，更須依賴枴杖助行，但昨日記者所見，他已經行動自如。
林揸 HK1名車追港姐
現年 74歲的林秀峰是恒生銀行創辦人林炳炎次子，年輕時曾到美國讀建築， 72年返港， 4年後入股佳視。當年家住山頂的他，還曾開着 HK1車牌的勞斯萊斯追港姐繆騫人，氣派十足。他於 02年因為行使偽造 6億元銀行信用狀，而被判監 20個月。
現年 77歲的陳松青 72年由新加坡來港，在鍾正文家族的益大集團任工程師，兩人其後合作發展地產。陳於 77年成立佳寧集團，後以空殼公司及行賄手段，向財務公司及銀行借入巨款，進行連串收購，包括以近 10億元買入金門大廈（現稱美國銀行中心）。佳寧全盛時期市值近 70億元，於 83年清盤。
本報記者
作者: mensch 時間: 2010-9-9 18:07
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
大嶼山延慶寺 被指非法建骨灰龕牟利
高僧轟龕堂破壞清修地
2010年09月09日
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【本報訊】有逾百年歷史的大嶼山鹿湖禪林，正逐步被發展商入侵。本港佛教界打破沉默，狂轟鹿湖延慶寺年前被財團收購後，大肆興建非法骨灰龕出售牟利，違反佛家宗旨，更破壞佛門清淨地。佛教界指延慶寺董事中已沒有出家人，擔心有人借佛教之名，誤導市民購買龕位。記者：黃偉駿、白琳、王家文
由鹿湖多間寺院與道場組成的「護持大嶼山佛教禪修勝地關注組」，昨日在永惺法師、健釗法師等多位高僧與佛教聯合會高層撐場下召開記者會。關注組成員李少慧居士說，有 50多年歷史的延慶寺，年前被香港延慶寺有限公司收購後，去年起在寺內興建大量骨灰龕位出售，數目有逾千個，鹿湖從此不再清淨，「每日有一大部車載啲人入去睇龕位，逢星期六、日有兩、三部，睇樓咁」。
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大嶼山鹿湖延慶寺以佛寺自居，但大部份地方用作骨灰龕堂，面積比佛殿還要大。馬泉崇攝
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延慶寺內有數千個骨灰龕位，龕堂裝修金碧輝煌，龕位索價 3.5萬至 20.9萬元。
無法確認有沒有住持
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她說根據地契條款，延慶寺不能設置墳墓或放置人體遺骸，寺內部份設施用作骨灰龕，也違反屋宇署的批准用途，惟政府部門除發信警告，一直未採取行動阻止該寺出售龕位。
關注組另一成員梁文道稱，出家人不重視龕位，「好多係灑落海算數，唔會花幾十萬買個位」。附近的寶蓮寺健釗法師說，鹿湖部份寺廟也有存放骨灰龕，但數量極少，主要是已故法師或其弟子的骨灰，而且收取一次性數百元或逾千元象徵式費用，「全部係註冊非牟利團體」。跟延慶寺由財團營運，出售骨灰龕圖利的性質不同。
根據公司註冊處紀錄，香港延慶寺有限公司的董事包括新界地產商會主席柳明心。李少慧稱，延慶寺董事會去年起再沒有任何出家人，佛教聯合會也無法確認該寺有沒有法師或住持。有法師稱，延慶寺近年不斷擴充，「附近有兩間寺院抵唔住廿四小時滋擾，都賣埋畀佢」。
昨日延慶寺正門上鎖，記者從後門進寺，即見佔地逾千呎的骨灰龕堂，入口有閉路電視監察。大雄寶殿下層放置佛像，上層也是龕堂。全寺有五個龕堂，面積比放置佛像或觀音的殿還要大。記者在寺內逗留半小時，不見任何僧侶出入。
延慶寺職員否認滋擾
記者致電延慶寺查詢，職員說現有逾千個原居民骨灰龕位「入伙」，標準骨灰龕由 3.5萬元至 20.9萬元不等，「好似買樓咁，你對住個山景，望出去成幅畫，咪貴囉。對住個內堂咪會平，都係睇風水環境」。
他說安放骨灰前需多收 3,500元「上位費」，可贈骨灰龕、誦經儀式、齋菜甚至七人車接送等一條龍服務。他強調經營骨灰龕服務是合法兼永久擺放，到 2047年才需補地價；又否認曾放骨頭或以「午夜凶鈴」滋擾其他寺院，稱只是一小撮人反對，「有啲狗被第二隻狗咬傷，就話我哋……喺大嶼山狗同狗打交，好奇咩，獅子都隨時有啦」。
地政總署發言人表示已向業權人發信，說明設置或經營未經許可骨灰龕牴觸地契條款，惟對方不同意署方對地契條款的意見，由於事件可能涉及訴訟或法律行動，現階段不宜公開討論詳情。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-9 18:10
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
清晨攤牌不果 遺言「死畀你睇」
男友不離婚二奶跳樓亡
2010年09月09日
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在尖沙嘴墮樓二奶送院搶救終告不治。黎志偉攝
【本報訊】一名女子懷疑不堪長期做二奶，昨清晨再度與已婚男友攤牌，要求男友與妻子離婚不果，大叫「我死畀你睇」後，從尖沙嘴山林道 5樓寓所跳樓自殺喪生。當警員接報到場時，目睹女友跳樓的有婦之夫直指女事主有情緒病，並聲稱：「我連老婆仔女都唔要，佢仲想點！」
記者：黎志偉 冼偉倫
警方消息稱，自殺身亡的女子姓蔡（ 39歲），與姓張男友（ 44歲）同居於尖沙嘴山林道山林大廈 5樓一單位。消息稱，張已婚，育有兒女；蔡女則以第三者的身份與張拍拖多年。
一年前，兩人租住上址一單位，張有時會在上址過夜。據街坊稱，蔡女似乎上夜班，每天凌晨時分始回家，與男友經常在凌晨至清晨吵架，內容幾乎都圍繞感情問題。據悉，女方不滿長期充當第三者，變相成為二奶，故一再要求男友與妻子離婚，但男方疑一拖再拖。
消息稱，昨清晨 5時許，兩人又在上址單位激烈爭執；其間，有人激動大叫「我死畀你睇」，然後衝入廚房從 5樓住所攀窗跳下，姓張男友連忙致電報警。
「我連老婆仔女都唔要」
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警方在後巷調查。
警員及救護員到場，發現蔡女倒卧大廈後巷奄奄一息，連忙將她送院急救，但稍後證實不治。警員登樓調查確認女事主與姓張男子是情侶關係，兩人在上址同居。據張向警員透露，女友生前有情緒病，並承認兩人事前因感情問題發生爭執。
現場消息稱，張講述事發經過時一時激動，不但聲稱「佢郁我先」並負氣地說：「我連老婆仔女都唔要，佢仲想點！」
警方初步相信蔡女因感情困擾而自殺，事件無可疑。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-9 18:12
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
19歲毅進女生情困燒炭
2010年09月09日
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【本報訊】就讀毅進課程的 19歲女學生，昨午被返家姑姐發現在屯門三聖邨寓所房間內燒炭自殺，送院搶救後情況危殆。警員在女事主手機發現有類似感情困擾字句，懷疑她情困輕生。
姑姐合十祈禱
燒炭企圖自殺毅進計劃女生姓周（ 19歲），據悉在嶺南大學持續進修學院就讀旅遊及酒店服務課程，與家人同住在屯門三聖邨進漁樓一單位；周父為漁民，較早前出海捕魚，事發後接獲家人通知愛女出事，正駕船趕返港。
現場消息稱，女事主與 45歲姑姐同住一間房上下格碌架床，她睡下格。昨清晨 5時，姑姐起床外出上班，離家時女事主仍睡在床上並無異樣。至下午 2時許，姑姐下班返家，開門入屋進入房間，赫見姪女昏倒床上，呼喊無反應，床邊有一盆炭，懷疑她燒炭自殺，立即致電報警。警員及救護員接報到場，將周女送往屯門醫院急救，由於女事主一直昏迷，姑姐擔心姪女安危，在急症室憂心忡忡，雙手合十念念有詞替姪女祈禱，希望她大步檻過。
警員在現場調查，懷疑女事主趁姑姐外出未返買炭返家，估計已在房間燒炭自殺多句鐘，但她事前曾否服過藥有待調查。她現時情況危殆。
警員事後在周女手機發現有懷疑感情困擾不開心字句，相信她受感情困擾而自殺。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-10 19:30
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
除了有關古蹟和舊區的事情易生問題，連陳年舊土地租務也牽連上了...
免費撥出土地再回租 27年枉花 180萬
貼錢租官地 教育局太混賬
2010年09月10日
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申訴專員黎年斥責教育局貼錢租官地，做法荒謬。李家皓攝
【本報訊】申訴專員公署揭發，教育局前身的教育司署要貼錢租回官地的混賬。該署於多年前為香港學校風帆協會向政府申請獲准，免費撥出一幅土地作為戶外活動教育中心，但該署其後卻向該協會租借中心部份土地， 27年間合共支付 180萬元租金，公署斥荒謬。教育局表示歉意，承諾會審慎處理政府撥地事宜，避免同類事件發生。
記者：謝明明
引發今次爭拗的活動中心位於大埔大美篤海邊，面積約 1,200平方米。 1974年教育司署首長教育司（現為教育局局長）獲委任為香港學校風帆協會的執行委員會委員，教育司向當時政府申請撥出上址土地作為協會的戶外教育活動中心，政府更撥款 50萬元予協會興建中心。
團體申請用地揭事件
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位於大埔大美篤的香港學校風帆協會戶外教育活動中心，由教育局在上世紀七十年代向政府申請撥地興建。
王子俊攝
2006年有其他團體以中心使用率低，向地政總署申請使用該土地，從而揭發今次事件。申訴專員公署調查發現，教育司署於 1977年至 2004年期間，竟向協會以月租 1,500元租借中心部份地方， 27年間合共支付 180萬元租金，而且並無立下租約。
公署又發現， 2000年至 2006年，中心平均每日不足 1人使用。 07年協會更因不活躍遭警方暫時剔除社團名冊外，中心亦停辦。 08年協會採用公司註冊後重辦。
2006年地政總署就該土地使用問題與教育局發生爭拗，地政總署指土地是政府直接向教育司署撥出，應由教育局管理；但教育局辯稱，土地名義上是教育局擁有，實際是協會管理，與該局無關。
申訴專員黎年昨於記者會上狠批，教育局在事件中推卸責任，監管不力，對教育司署貼錢租官地的做法，黎年直斥：「荒謬！似乎唔記得咗塊地係屬於政府。」公署促請教育局要加強監察協會使用中心的情況。
地署教局互推卸責任
黎又批評，地政總署與教育局互相推卸責任，令事件拖延四年仍未解決，反映部門之間在處理土地使用的監管權責不清，建議地政總署及各部門要妥善協調。他指出，事件亦反映當部門之間不能就事件達成共識，就會互相抗衡，各不相讓，令市民覺得政府行政混亂。他認為應該呈上局長級官員處理。
教育局發言人表示，花了大量時間翻查文件紀錄，仍無法找到相關撥地紀錄，故沒有承擔責任，對此表示歉意，承諾會審慎處理政府撥地及加強監管相關土地使用情況，避免同類事件再發生。
地政總署發言人稱，會提醒獲撥土地的政府部門的管理責任，並促請各部門檢視撥予其他機構使用的政府土地情況，建立監察制度，訂定收回土地機制。
教育局貼錢租官地混賬時序表
時間： 1974年
經過：政府批准教育司（即現教育局局長）申請，免費撥大美篤一幅 1,200平方米土地給香港學校風帆協會做戶外活動教育中心
時間： 1974年
經過：政府又撥款 50萬元給協會興建活動中心
時間： 1977年
經過：教育司反而向協會付月租 1,500元，租借該活動中心部份地方，直至 2004年，共支付 180萬元租金
時間： 2000年至 2006年
經過：該活動中心使用率低，平均每日不足 1人使用
時間： 2006年
經過：有團體向地政總署申請使用該中心，引發教育局與地政總署就土地使用權的爭拗
時間： 2007年
經過：協會因不活躍遭警方由社團名單上暫時除名，協會亦暫停所有活動
時間： 2008年
經過：協會以非私人擔保有限公司註冊，教育局聲稱每年派員巡視兩次及審閱該會資料
時間： 2010年
經過：申訴專員公署揭發教育局在事件上推卸責任及監管不力
資料來源：申訴專員公署
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-10 19:32
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
婚變少婦企圖跳樓
2010年09月10日
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29歲少婦企圖跳樓獲救送院。麥超億攝
【本報訊】將軍澳一名與丈夫鬧離婚的少婦，前日返家後匿在房間情緒低落，至前晚 9時許向年僅 9歲女兒透露死念後離開，醒目女通知家中的父親。丈夫追至大廈天台果見妻子危站天台邊，通知保安員報警；經兩個多小時游說，至昨晨零時女事主終態度軟化，在警員協助下返回安全位置送院檢查。
欲跳樓尋死婦人姓范（ 29歲），與 42歲姓陳丈夫育有 9歲女兒，一家三口同住厚德邨德志樓一單位。
據了解，范婦近日與丈夫感情生變，夫婦鬧翻離婚，范婦一直情緒低落。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-10 19:33
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
助開足浴店 男方稱借貸 女方指饋贈
骨場孽緣 商人向情婦追討 319萬
2010年09月09日
【本報訊】已婚食品公司董事為助情婦開足浴店，掏盡私己錢甚至挪用妻子積蓄，向情婦借出逾 300萬元。董事與情婦分手後，要求女方還款不果，昨在高等法院興訟追債。男方堅稱涉款為借貸，女方反指是男方的饋贈及零用錢，又謂當年任職桑拿浴室時，男方動輒給予幾千元小費，現卻誣告她，「食咗飯唔使埋單呀？邊有啲咁�H男人 o架？」記者：楊家樂
原告呂輝烊，年約 60歲，為國際食品（亞洲）有限公司董事及股東。被告為曾任職桑拿浴室的 52歲女子崔健敏。據入稟狀，二人在 04年底拍拖， 07年 10月分手。原告曾問朋友賒借或利用妻子的積蓄，私下借錢給被告。
原告：有書面還款承諾
原告與被告曾有口頭及書面還款承諾，惟被告至今只還款 15.3萬元，原告遂入稟追討 319萬元及利息。
原告昨供稱，被告財政拮据，又要供樓，由 05年 1月至分手時，他共向被告借出 335萬元，包括被告聲稱開設足浴美容店的 60萬元資本。原告看在相識一場，加上被告稱有舊老闆資助，相信她能還款。
被告昨道出另一版本，指起初原告經常光顧其桑拿浴室，「佢嗰陣追我，隔兩日就嚟，次次都畀幾千蚊小費，同我上床」。 05年原告向被告謂「你𠵱家啲錢俾（桑拿）公司賺，不如過嚟幫我打工啦」，被告遂加入其食品公司任經理，月薪 23,500元。
與少夫離婚後原告供養
被告稱，本不欲與原告發展「變態性關係」， 05年初曾下嫁一名比她年輕 11歲的男子，但因被告不斷上門，又常於凌晨致電訴苦，令她於同年底離婚。其後原告供養她，又投資到她的北角地舖及足浴店。
被告謂原告曾指示她以個人名義開立多個銀行戶口，惟實際錢銀往來由原告操控。後來原告向她解釋，自己挪用公款，怕妻子及公司揭發，希望她假裝欠他 100萬元，「佢叫我幫佢頂吓，過咗呢關；又話我係民事（責任），最多破產，佢就係刑事，要坐監」。雙方今日作結案陳詞。
案件編號： HCA134/08
庭上爭辯 互寸：服咗你呀！
【本報訊】內地出生的被告崔健敏，自稱來港後胼手胝足，生計本不成問題。遇上已有家室的原告呂輝烊，發展一段不倫戀，更惹來官非。她昨日在庭上怒斥前情郎：「口是心非，話負責我一輩子，叫我幫你，𠵱家返轉頭告我！你係利用我！」原告反擊：「我否認話照顧你一輩子。」
被告昨日並無律師代表，故親自上陣盤問原告。當原告出示聲稱由被告簽署的借據時，她激動指原告偽造文件，更斥喝原告「你話係真？我服咗你呀！」原告不甘示弱，高呼「我服咗你就真」。
被告將原告分手後寫給她的情信呈堂。原告在信中自稱沒有背叛或變心，「我會盼，盼望你再和我聯繫，實現諾言，希望讓你過好日子」。原告承認曾寫信，因為怕她不還錢。原告在信中稱被告「我的敏敏」，下款「痛苦的花生仔」。被告庭外解釋，原告喜歡食花生，故自稱花生仔。
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作者: mensch 時間: 2010-9-11 09:05
是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
未至變賣, 翻新已生事端, 而且不只是爭拗呢...
物業翻新出問題 開會日家門中伏
豪宅業主代表被斬
2010年09月11日
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【本報訊】九龍城豪宅雅閣花園一名業主代表，昨晨飲早茶後回家，在大閘外遭獨行兇徒手持牛肉刀伏擊，事主狂奔 50米逃命，但終被追及推倒地上，左手中刀披血，當兇徒再進一步施襲時，幸好一名交通警員巡至喝止，兇徒逃去無蹤，事主被送院治理。事主懷疑遇襲與大廈外牆翻新工程有關。警方九龍城重案組正調查事件真相。
記者：黃學潤 馬耀文
現場為九龍城科發道 8號雅閣花園二座對開，屋苑共有兩座，每座 12層，每層 4個單位，連四座獨立洋房，合共 116個單位，面積由 1,075至 1,378方呎，洋房面積 2,249方呎，樓齡約 20年。
交警巡經喝止兇徒逃去
遇襲事主姓楊（ 52歲），住雅閣花園二座一單位。據稱，楊以往從事裝修工程，目前以投資股票賺錢。昨晨 9時許，楊如常飲早茶後返家，在大閘外準備入屋苑之際，一名戴口罩及手持牛肉刀的男子突然撲出，楊大驚立即拔足逃命，兇徒窮追不捨。
兩人沿科發道行人路追逐 50米後，楊終在科發道 2號對開被兇徒追及推跌地上，兇徒即向他手起刀落，楊左手臂中刀，右手及右腳亦擦傷流血，正當兇徒再向楊揮刀之際，一名交通警員剛駕電單車巡經，見狀大聲喝止，兇徒事敗狂奔逃去。楊手腳受傷，現場血迹斑斑，經送院治理後情況穩定。警方事後在現場撿獲一隻用白色膠袋盛載的手套及一個口罩，懷疑與案有關。
楊自稱無與人結怨，但去年中其住所大廈計劃進行外牆翻新工程，工程費 2,000多萬元，每戶須支付 20多萬元，去年底開工，預計今年 11月底完成。楊熟悉工程運作，被推舉為業主代表，負責跟進工程事宜。楊指工程已完成三分二，但最近發現工程質量及建材物料有問題，楊收集住戶意見後，決定與承建商進行商討，相關人士原定昨晚開會，但因為楊遇襲受傷，會議要押後。
事主稱「冇諗過俾人斬」
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九龍城科發道雅閣花園正進行外牆翻新，工程已完成三分二。馬耀文攝
楊自稱今次遇襲與他的公務有關，他說：「屋企人都叫我唔好出頭啦，我其實有心理準備，預咗行街俾人打，但冇諗過俾人斬！」警方正調查事主遇襲原因，不排除任何可能性，暫時無人被捕。
承建工程的公司負責人李先生表示，有關工程包括外牆、食水及去水喉更換，預算今年 11月 30日完工，有關工程合約是由立案法團聘請顧問公司處理，他迄今沒有收過任何合約改動事宜，他承認其間有接獲住戶投訴，但大多與擺放泥頭不當或清理建材物料有關，對有業主代表遇襲，他不作評論。
業主代表被斬
1)事主回家在閘門外被持刀男子伏擊，事主狂奔逃命
2)事主被追及遭推倒地上，兇徒揮刀斬傷其左手，一名交通警員巡經喝止
3)警員上前照顧傷者時，兇徒見事敗，拔足逃去無蹤
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-12 10:28
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
子房中嗆醒 出廳淋熄炭火
燒炭獲救 婦呆坐毒氣室 11小時
2010年09月12日
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【本報訊】一名婦人懷疑丈夫有外遇，昨晨發現丈夫徹夜不歸及無法聯絡，一時情緒低落，竟在屯門住所客廳留下遺書燒炭自殺， 13歲兒子在房中被燒炭煙霧嗆醒，立即用水淋熄炭火，並不停勸解母親珍惜生命，但女事主不受勸告，呆坐充斥燒炭味客廳逾 11小時，至昨午兩母子同感到不適，兒子擔心母親出事報警求助，兩母子同送醫院治理。
記者：黎家駒、鄭文輝
救母醒目仔姓陳，是區內一間中學中二生，母親姓李（ 39歲），在屯門區開設店舖做生意，兩母子送院後，兒子情況嚴重，母親則情況穩定。
現場為屯門良景邨良智樓一單位，李婦與從事運輸的丈夫及兒子同住。
疑夫包二奶激動
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救母少年疑吸燒炭味不適亦送院。
消息稱，最近李婦發現丈夫經常夜歸及無法聯絡，懷疑丈夫在內地包二奶，曾大興問罪之師，但有人否認，兩夫婦多次為此爭吵。前晚李婦發現丈夫不回家，曾致電丈夫手機但無法聯絡上，懷疑有人身在二奶處關掉手機。疑她感遭離棄情緒低落，買炭返家。至昨凌晨發現丈夫仍不現身，寫下遺書，在客廳點火燒炭企圖自殺，當時其子在房中睡覺。至昨日清晨 5時，兒子疑被廳間燒炭煙霧嗆醒，起床查看，赫見母親在廳間，身旁有一鑊炭，立即用水淋熄炭火，並勸告仍然清醒的母親珍惜生命。
母子同不適送院
但女事主置若罔聞，反叫兒子入房睡覺不要理她，兒子入房後擔心母親無法入睡，至早上 7時起床發現母親仍在廳間，精神恍惚，擔心她身體不適遂叫往看醫生，但母親拒絕，兒子只好在旁相陪，但間中返回房間。至下午 4時，兒子見母親仍神志迷惘，加上他亦感不適，於是報警。警員及救護員先後將兩母子送院。警員在客廳發現一鑊燒過的炭及撿獲一封遺書，調查後懷疑女事主因感情問題不開心尋死，幸獲兒子救回；惟女事主聲稱只想唬嚇丈夫。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-15 17:22
3#
陳松青稱五千萬買四古董
2010年09月15日
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【本報訊】恒生銀行創辦人林炳炎次子林秀峰與前佳寧集團主席陳松青爭奪逾億元古董案，昨由陳松青出庭作供。陳松青形容林秀峰是「做大買賣�H大客」，他為怕得失此「大客」，向林購入古董後不敢向林索收據。被問到曾否向林借古董，陳激動稱：「我冇借過佢（林秀峰）啲濕碎嘢，我屋企有幾百件（古董）呀……講到呢啲我心痛呀。」
馮景禧要他購古董
林秀峰一方昨完成舉證。陳松青代表大律師傳召陳作供前，特別向法庭提交陳的醫療報告，指陳聽力有問題，右耳要戴助聽器。陳供稱，他於 81年收到新鴻基證券創辦人馮景禧的電話，說正為中文大學籌款，希望他能買下林秀峰的古董，然後將款項捐贈給中大。
陳松青稱，他其後以一張 5,000萬元的支票，向林秀峰買下四件古董，包括清朝《乾隆琺瑯彩「古月軒」錦雞圖雙耳瓶》、一對鵪鶉彩碟、北宋定窰刻花蓮池雙鳧紋盤及一幅張學良「漢卿宋元藏畫」；至於另外兩件古董，即清雍正鬥彩「如日方中」壽字紋高足杯及清雍正鬥彩《多子多孫》圖葫蘆小瓶，則是他向另一名收藏家以 30至 40萬元買入，與林無關。
陳解釋，當年因林出身名門望族，又是他「做大買賣�H大客」，他僅向林查問一句「呢幾件嘢係咪堅嘢嚟 o架」，便憑對方信用，在無證明古董出處下購入四件古董；又因要給面子林，不敢問林取收據。
從未向富豪借過嘢
當被問及當年財政狀況時，陳一再強調，商談買古董期間，林尚因向他收購金門大廈（現稱美國銀行中心），欠他 1,573萬元，還「大口講要買友聯銀行」。他曾叫林完成兩宗交易，才肯幫他買古董。陳還強調：「香港闊佬趙世曾、徐展堂同鄭裕彤我都識……但從無借過任何嘢，包括錢。」
縱使陳松青指林的收藏「濕濕碎」，但據拍賣行紀錄，單是「古月軒」、高足杯及葫蘆三件古董，落槌價已達 1.24億元。聆訊今日在高等法院續審。
案件編號： HCA2576/05
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-15 17:28
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
7# 事件性質與陳年舊土地租務相近
政府退差餉租金紓困 官指未受惠屬荒唐
綜援婦勝訴社署面臨回水 3億
2010年09月14日
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【本報訊】港府為紓解民困， 2002年免收差餉， 07年免公屋租金一個月。由於住在公屋的綜援人士，其租金及差餉由社會福利署直接交給房屋委員會，相對其他公屋居民有「租金回水」，綜援人士沒有實際得益。高法院法官認為房委會沒有退回租金及差餉，令他們未能受惠，是與政策背道而馳及荒唐，下令社署退回 2,397元租金及差餉予一名提出申索的綜援人士。有學者質疑法官的判決有欠邏輯。記者：黃幗慧、溫文學
按 2007年 6月的數字，當時有 12.8萬住在公屋的綜援戶。若以今次案件的索償金額計算，社署將要退回至少逾 3億元給公屋綜援戶。現時則有 15萬公屋綜援戶。
社署表示正等待法院的書面判詞，將再進一步研究，不排除會提出上訴。社署重申，署方過去特別為綜援受助人提供多項紓緩措施，包括在 2007至 2010年間，五次發放額外一個月綜援金，以及教育相關開支津貼。
學者憂判決加深階層矛盾
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涉案的公屋綜援戶鄧綺瑜年約 60歲，年前分三次入稟小額錢債審裁處，向社署索回 02年全年差餉及 07年 2月的公屋租金，共 2,397元。她敗訴後，昨向高等法院提出上訴。義務代表鄧的大律師郭錦焜指，社署有責任將免收的錢退回給鄧，否則署方是將免付的差餉及租金「變成自己的錢」，認為社署沒有權限收回有關「回贈」。
但代表社署的政府律師則指，在有需要的情況下，才會向綜援人士發放特別資助，例如有需要交租才會發放租金，若受助人獲減租，亦要申報及將租金退回，目的是要有效控制公帑的用途，故認為不應向鄧退回租金及差餉。
不過，法官任懿君卻另有見解。他舉例說，政府免租及差餉，一般公屋戶荷包多了 3,000元。但由於社署是實報實銷，綜援戶一向不用交租，他們荷包沒有 3,000元進賬，故無論政府有否免租和差餉，他們的貧困情況都無變。
法官認為社署的「實報實銷」與政府的「紓解民困」措施背道而馳，妨礙政府公平地落實措施，「最窮�H人最受惠唔到，中間層（一般公屋戶）就多咗錢落袋；民困紓解唔到，唔單止有點那個，甚至有少少荒唐」。
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高等法院法官任懿君
法官裁定鄧上訴得直，下令社署將 2,397元退回給鄧，並判她每次上庭，都可獲得 100元訟費，另判 3,000元訟費予義務代表鄧的大律師。法官認為今次判決影響深遠，建議社署發放相關的租金及差餉予其他公屋綜援戶，但至於是否落實，則是政府的行政決定。
理工大學社會政策研究中心執行主任鍾劍華對法官判決的邏輯提出疑問。鍾表示，在紓困政策下，綜援受助人本身已不用付租及差餉，便不應獲退款，「政策原意係免除呢個負擔（繳租及差餉），佢根本冇呢個負擔，唔需要支付，就唔應該畀番佢。已經唔使畀差餉，仲要有錢收」。
鍾劍華說，綜援戶曾多收一個月綜援金，但其他人卻不能受惠。鍾亦擔心，判決會令公眾對綜援人士的負面情緒更激烈，加深階層矛盾，判決亦可能令社署要退回數以億元計的租金及差餉。
公屋組織：綜援個個袋錢
公屋聯會總幹事何偉民亦不認為社署做法欠公平，質疑法庭未理解紓緩措施的原意，「（社署退回租金及差餉）咪令香港十多萬綜援人士個個袋錢」。
法官任懿君為首名華人大律師余叔韶的徒弟， 1994年起出任高院法官。他曾主審已故華懋集團主席龔如心與家翁的爭產案，並判龔敗訴。 2005年龔上訴得直，任官被終審庭狠批扮筆迹專家，並在寫判詞時將律師陳詞搬字過紙。
案件編號： HCSA41/08
蘋果資訊：董建華紓困免差餉一年
2001至 02年間經濟低迷，當時的特首董建華發表施政報告時宣佈，減免全港 267萬個各類型物業單位在 02年全年的差餉。由於公屋應課差餉租值偏低，寬免 5,000元差餉後，公屋戶 02年四季都毋須繳交差餉。
公屋戶 07年免租一個月
至於 07年初，政府為爭取通過修訂《房屋條例》，以住戶入息變動確立新租金可加可減機制，向 63萬公屋租戶免租一個月作「甜頭」。條例最終在 6月獲立法會通過修訂。
特稿：歸家報警旋即失蹤
向社署提出申索的公屋綜援戶鄧綺瑜是法庭常客，經常提出訴訟，她以往曾就另一個索償，入稟四次。據鄧的街坊指，她對邨內大小事諸多不滿，多次向管理處投訴。鄧昨回家時見到大批記者守候，顯得非常抗拒，驚動警員到場後，她卻玩失蹤。
訴訟常客 官讚字體端莊
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鄧綺瑜獨居於興東邨興豐樓一個單位。陸羽平攝
鄧綺瑜昨有親身到法庭，雖然有義務大律師代表，但她因不滿法官不肯押後案件讓她閱讀文件，最終自行離開法庭。鄧來自廣州，法官昨閱過她自行撰寫的法律文件後，稱讚她「啲字好端莊。但佢有獨特�H執着」。
法庭昨下判決後，記者紛紛到鄧位於筲箕灣興東邨的住所樓下守候。鄧昨晚約 7時多回到興東邨，與大廈保安員談了一會後便離開。記者擁上前提問及拍照，鄧只不耐煩地說：「唔知呀！唔好煩我，唔好閃我。」行至耀興道，她走入電話亭致電報警，隨即走出電話亭躲起來。警員到場後亦找不到她。
鄧是法庭常客，就今次針對社署的索償，她在 03至 07年間，先後分三次入稟小額錢債審裁處。她又曾就要求中旅社向她發出回鄉證而入稟小額錢債審裁處， 94年至 01年間入稟四次，但因申索超出小額錢債審裁處的司法管轄權，均被撤銷。據街坊稱，她經常到管理處作出投訴，早已街知巷聞。本報記者
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-17 00:30
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
情侶家中互毆
兩敗俱傷
2010年09月08日 (08:25 am)
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與男友打鬥後受傷的女子，蒙頭送院。
凌晨 1時許，北角英皇道順利大廈一對男女，疑因感情問題口角後大打出手，致兩敗俱傷，有人致電報警要求送院。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-17 00:31
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
躁夫涉打老婆被捕
2010年09月14日 (03:30 pm)
下午 1時許，大埔廣福道一對夫婦，懷疑因感情問題爭執，女子被丈夫毆打，警員接報到場後拘捕丈夫。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-18 20:49
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
感情爭執婦出走 家變父伴女割脈
2010年09月18日
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13歲女童（右二）割手腕，送院治理。
周志鴻攝
【本報訊】 13歲女童疑因雙親為感情問題爭執，復見母親離開天水圍住所，女童感到不開心，事後被父親發覺她用鎅刀割手企圖自殺；父親向女兒查問時亦情緒困擾，同以鎅刀割腕企圖自殺。其妻接獲丈夫聲稱與女兒同割脈大驚報警，警方及救護員到場，將受傷父女送院救治。記者：周志鴻
隨 13歲女兒同割脈的男戶主姓陳（ 43歲），與妻子同住天水圍天瑞邨瑞輝樓一單位。現場消息稱，男女戶主近日感情出現問題經常口角，女兒見狀感到不開心；較早前，夫婦又為感情爭執，其後女戶主更離開住所。女兒疑恐雙親因此會離婚，事後感到不開心及困擾，前晚在房間用鎅刀割左手腕企圖自殺，幸傷勢輕微。
睹女腕傷痕突激動
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至昨上午 10時，只有父女在家，陳發現女兒左手腕有傷痕查問，女童卻情緒激動。消息稱，男戶主見女兒情緒不穩，他竟然亦拿起鎅刀割左腕企圖自殺，其後更致電妻子聲稱與女兒一同尋死。當時身在屯門的女戶主聞言，以為丈夫攬着女兒同死大驚報警。
警方人員到場男戶主開門，經調查後證實他並非攬女自殺，而是在勸女兒時情緒激動，企圖與割脈女兒同輕生，其後勸服父女送院治療。男戶主經敷治後無礙出院，記者其後向他了解經過時，他聲稱只是一場誤會，拒絕透露詳情。
自殘身教方式錯誤
香港家庭及事業發展服務訓練總監司徒漢明表示，事件中的父親使用與女兒一同割脈自殺來勸喻女兒，是錯誤的身教方法。司徒漢明認為，男事主的女兒以自殘方法解決困擾，是一個求助訊息，家長應該冷靜地聆聽女兒的問題，然後勸戒女兒任何困難總有解決方法，不要以自殘方式處理；有需要亦可求助專業人士。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-18 20:51
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
男子為尋妻 稱攬女跳樓
2010年09月18日
【本報訊】 28歲姓許地盤散工與妻子分居半年，多番尋覓妻子復合無果。昨上午在大埔大元邨泰樂樓 26樓住所致電報警，要求警方代為尋找妻子，並威脅會攬 5歲女兒跳樓，反鎖與警方對峙。
據悉，夫婦年多前感情開始生變，社署曾派社工輔導，惜未能修補破裂關係，妻子於半年前搬離住所，女兒交由父親照顧。消息稱，在妻子離去後，許一直希望對方回心轉意，月來四出找尋她並希望復合。
昨上午 11時許，許尋妻無果苦無良策下，在住所致電報警聲稱要自殺。救援人員趕至時許拒絕開門，要求警方代為尋找妻子下落，若不找尋便會攬 5歲女兒跳樓。
消防在大廈地下升起救生氣墊戒備，同時在單位四周監視屋內情況，其間未見許及女兒有危險舉動。警方談判專家趕至游說，同時透過社署與許妻聯絡上，協助解決事件。雙方對峙兩個多小時，直至下午 2時，許態度終於軟化，開門被捕。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-18 20:54
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
指搬遷時間不足 賠償又低於市價
紫田村抗清拆入稟打官司
2010年09月18日
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【本報訊】屯門紫田村村民成功爭取中秋後收地後，昨循法律途徑，試圖禁制清拆，並撤銷清拆令。村民代表黃偉興昨向高等法院申請司法覆核，指地政總署於今年 7及 8月發出的清拆通知書，給予村民的搬遷時間不足夠，並不合理，要求法庭撤銷。黃偉興怒斥，政府以金融海嘯價每呎 474元收地，他家佔地逾 4,000呎，僅獲賠約 130萬元，遠低於市價，認為每呎 700元才算合理。
記者：陳曉薇、姜偉康
黃偉興在入稟狀指，其父於 1969年購入屯門紫田村一幅地，他與妻兒一直居此，由 78年起經營木製製品生意。他於 07年收到署方信件，指計劃清拆紫田村，將該幅地重建成 5,000個公屋單位。
下周申請臨時禁令
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署長於今年 7及 8月先後發出清拆通知書，村民本月初成功爭取將清拆押後至本月 27日。他縱然已接受近 130萬元的臨時賠償金，但認為署方所給予的搬遷時間不足。黃的代表律師何君堯指，案件已排至下周一到高院申請覆核許可，屆時會順道申請臨時禁制令，阻止署方於 27日限期進行清拆。
黃偉興昨指，自己要至少三個月始能重新安置家人及廠房。他指，村民「捱足一世」，如非獲得合理賠償，不排除部份村民會以武力誓死保護家園。
指摘政府厚此薄彼
署方年前估價，紫田村地皮每呎僅 260元，連同特惠補償金每呎只賠 474元，估價嚴重不足。村民曾做私人估價，每呎達 500多元，現時市價更飆升至 600多元，加特惠補償金，他認為每呎至少賠償 700元。惟當局卻一直不肯加賠償額，還恐嚇叫村民找土地審裁處仲裁，漠視民意。
黃表示，石崗菜園村因廣深港高鐵工程須清拆，政府向菜園村村民賠償達 1.6億元，每戶平均約 500萬元；如今政府以建公屋為由收地，同樣是基於公共事務，不可能厚此薄彼，故要求合理賠償。
案件編號： HCAL95/10
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-18 20:59
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
不忿屋苑翻新窗台板被拆
老翁求死 警扮記者救命
2010年09月17日
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【本報訊】正進行翻新工程的何文田俊民苑，昨發生老業主為保家中窗台板（俗稱窗唇）不被拆去，爬出外牆竹棚企圖跳樓死控事件；其間老翁求見傳媒申訴不滿，一名便衣警員喬裝記者上前游說，終勸服危坐竹棚 10分鐘的老翁，救入屋內。
記者：周志鴻
老業主姓郭已屆 88歲，與妻住俊民苑文愛閣 2樓，其子及媳婦住隔鄰單位。郭伯送院時激動大叫：「我咁辛苦攞間屋，你拆咗我條（窗）唇，死俾你睇！」郭伯事後出院，但怒氣未消與妻及其他業主到房委會投訴。
郭伯所說的窗唇正是窗台板，是一組連接外牆與鋁窗窗框的石屎組件，闊約兩吋。有 30年樓齡的俊民苑今年 6月起進行維修翻新工程， 12座樓分期施工，包括翻新外牆紙皮石及換排污渠等，需時 18個月，涉款 1.2億元，文愛閣屬最先施工樓宇。
指鋼筋不足潛在危險
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近日有業主發現工人拆除外牆紙皮石時，同時將部份窗唇拆去，理由是當年施工用料欠佳，窗唇鋼筋不足，潛在危險，若重新安裝窗唇，每戶要付 750至 1,000元。有業主卻發現窗唇被拆後露出鋼筋，力斥工人拆窗唇理據不足，不滿要另收費用，又指業主立案法團冇交代事件。
本月 10日，郭伯向管理處要求保留其單位的 6個窗唇組件獲批准，他把有關文件貼在窗戶。日前，業主立案法團引述工程顧問公司，指屋苑大半單位窗唇有危險，本月 26日舉行大會表決是否保留窗唇。
管理處：律師話要拆
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何文田俊民苑 6月起進行翻新工程。
周志鴻攝
但昨晨 9時，郭伯與 67歲姓江妻子在家，工人無理會窗上通告拆去郭伯兩個睡房兩組窗唇，他不滿到管理處投訴，有職員反稱：「律師話要拆。」郭伯投訴被拒怒極返家，爬出外牆棚架危坐以死控訴。
警方及消防到場時，郭伯雙腳懸空拿着兩張通告破口大罵，未幾稱要見傳媒申訴；一名便衣警為救人揚稱是記者游說，郭伯力數工人不是，幾分鐘後怒氣漸消，由兩名消防員坐在他身旁協助，將他攙扶返回單位再送院檢驗，事後工程亦暫停。
當年發展俊民苑的房委會指，若該屋苑建築出問題，房委會有責任責成承建商跟進，但這類建築隱藏毛病的申索期限為 15年，而俊民苑入伙 30年已逾正常申索時效。俊民苑業主立案法團指工程顧問發現窗唇鋼筋不足，建議清拆，但否認承辦商要收費重建窗唇。而承辦維修工程的「美的裝飾工程公司」，至深夜仍未回覆。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-18 21:01
此月亦不宜拓展任何新的合作關係，容易中途出現紛爭。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
偽造臨時買賣合約 資深女炒家中招
美聯經紀呃客 500萬潛逃
2010年09月17日
【本報訊】樓市暢旺，炒家手起錢落買樓買車位，美聯物業一名人稱「阿琴」的經紀因投資失利，向相識逾 10年、人稱「契姐」的資深女炒家埋手，自製 9個車位及 1個單位假臨時買賣合約，騙取對方 500萬元定並潛逃返內地，買家未炒先輸。美聯物業已把事件交警方處理。
記者：朱連峰 馮永堅
消息指，美孚新邨萬事達廣場的美聯分行、年約 50歲的經紀阿琴，最近投資失利，加上近日在政府出招打擊樓市後生意大減，在走投無路下向相識逾 10年的炒家契姐「埋手」。消息指，阿琴早前在公司偷取多份臨時買賣合約，然後自製假合約，向契姐訛稱替其購入 9個車位及 1個單位，契姐以為是真，並即時付了 500萬元定金。
阿琴騙得巨款後已沒有上班，並已返回內地。契姐連日都找不到阿琴，日前已報警求助。據了解，警方前日曾派員到涉案的分行調查。有消息指稱，美聯高層對此大為震怒，擔心會影響集團聲譽，該區高層今年將不獲發花紅，甚至減人工以示懲罰。
另一說法：騙 700萬
不過，行內流傳另一說法，指阿琴上星期向契姐推介美孚新邨有 10多個車位相當抵買，租金回報可觀，但賣家要求一次過付款才給予折扣，契姐不虞有詐就給了 700萬元阿琴，結果阿琴拿錢後就一去無回頭。
有業內人士不排除阿琴及契姐是生意「夥伴」，「經紀為咗得到炒家信任，又可以做多啲生意，咪同個炒家一齊炒囉！」該業內人士說，經紀及炒家夾份買樓時有發生，經紀通常要付 10%資金，他們會設定蝕位，大約蝕一成就止蝕，如「炒燶」就是輸經紀那一份，炒家不用輸入肉；同時經紀因收了炒家所付的佣金，因此實際蝕的不會太多。
美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業接受查詢時表示，事件已交警方處理，不會再作任何評論，相信事件屬個別事件。本報記者昨日到出事分行查問，姓冼的營業經理指不知道事件，附近的地產代理經紀也稱不知情，但指毗鄰西鐵及港鐵站的美孚新邨一向是炒家入市的心儀屋苑，即使樓齡逾 40年，向內園的呎價也達 5,000元，向海單位更索價 8,000元每平方呎，較去年升值近 30%；車位約 50萬元一個，以月租約 2,000元計算，每年回報率達 4.8%。
律師黃國桐表示，一般樓宇買賣都是經律師行做，對於有經紀拿走買家數百萬元款項表示奇怪，「即使係落 3%至 5%細定，通常都係交畀律師行去做，應該唔會過經紀手」。
出事經紀區內知名
【本報訊】捲入自製假買賣合約行騙案的美聯物業經紀「阿琴」，原來是荔枝角美孚新邨大炒家的「金牌御用經紀」，不少炒家大手買賣物業，都是她經手，區內無人不識。
主力做炒家生意
有區內資深地產經紀透露，阿琴口才了得，加上在區內打滾多年，甚為吃得開，又成功埋了一班大炒家堆，包括在美孚新邨持有數十個單位的炒家，他們出入貨都找她幫手，因此阿琴主力做炒家生意，收入豐厚。
今次被騙去大筆款項的女事主「契姐」是資深投資者， 08年大旺市期間，經阿琴以 418萬元購入的美孚新邨 4期百老匯街 101號一個高層 989平方呎單位，上月亦經阿琴以 480萬元出售。
區內代理表示，雖然美孚新邨樓齡大，但由於交投相當活躍，即使是近期樓市回軟，本月至今仍有逾 40宗成交，吸引不少師奶兵團進行炒賣，佔屋苑每月買賣至少三成。
據了解，阿琴的兒子亦曾在美聯物業青衣區任職地產代理，但已離職。
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作者: mensch 時間: 2010-9-19 12:02
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
去年建議古蹟評級 今年易手翻新
鴨寮街舊樓拆走歷史建築物
2010年09月19日
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【本報訊】古物諮詢委員會正審議全港 1,444幢建築的歷史評級，惟本報接連發現，部份正待古諮會通過評級建議的私人舊樓，已被業主施工破壞。鴨寮街 187號唐樓去年初獲建議評為二級歷史建築，惟今年中易手後，近日即進行大型翻新，連具濃厚中國特色的「趟櫳」大門也被拆走，至今下落不明。記者：黃偉駿
鴨寮街 187號與 189號是兩幢三層高相連唐樓，原屬單一業主陳氏家族擁有，同建於 1920年代。古物古蹟辦事處專家小組去年三月，建議將兩幢唐樓由原本沒評級，評為二級歷史建築。
政府稱尊重私有產權
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不過， 187號於今年中以 2,380萬元易手後，工人近日便開始搭棚，進行大型翻新工程，門、窗全被拆走，連地下甚具特色的趟櫳大門也不能倖免。有街坊說， 187號平日重門深鎖。外形獨特的 187號，也是不少愛好古蹟網友的拍攝題材。
正當 187號「面目全非」， 189號在上月底古諮會會議上，卻獲通過評為二級歷史建築。發展局稱， 187號只是內部維修，古蹟辦會跟屋宇署在監察機制下保持聯繫，繼續跟進有關工程。發言人重申，政府尊重私有產權，古諮會的歷史評級是不會影響私人業權及業主對其物業的使用。
古諮會成員李浩然稱，由於古諮會收到 187號業主反對評級建議，故未有將 187號跟 189號同時確認評級。他說 187號地下大門的趟櫳設計，是華南建築風格，在廣州西關一帶常見，「通常睇《黃飛鴻》電影先見到趟櫳，就算喺新界圍村都好少見」。他估計 187號的趟櫳可能是市區僅有，建議古蹟辦向業主跟進趟櫳下落，妥善保存以便日後放進博物館展覽。
被建議評為三級歷史建築的西半山興漢道 19號，早前被發現業主在古諮會未確認評級前，拆走建築物所有門窗，稍後重建為兩幢 33層高豪宅。公民黨副主席黎廣德批評，政府的歷史評級形同虛設，「評級機制同保育根本脫晒鈎，就算未確認評級，政府都應該對業主有保育要求」。
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作者: mensch 時間: 2010-9-19 12:06
17#
男子威脅攬女死被控
2010年09月19日
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被告許小青威脅攬女跳樓被捕。
【本報訊】年輕男子結婚十載，一年前成功申請內地妻子來港定居。詎料她到埗不久即嫌丈夫無業又家貧，早前更離家出走失蹤。男子仍深愛妻子，但多番尋訪不果，竟致電 999威脅會攬 5歲女兒跳樓，圖令妻子回心轉意。涉案男子被控刑事恐嚇罪，昨在沙田裁判法院提堂。他獲准保釋，等候精神科專家報告，下月 29日再訊。
報警要求見妻子
報稱無業的 28歲被告許小青，被控於本月 17日在大埔大元邨寓所內，致電 999聲稱會傷害女兒，意圖使接電話的警察通訊員受驚。控方透露，被告當日要求見到妻子，否則會與女兒同死。警方到場後，發現女兒無恙，正在玩耍，但被告情緒不穩兼有自殺傾向，遂拘留他。女童現時由祖母代為照顧。
辯方則指被告妻子要求離婚，被告不捨，但妻子堅拒見面，被告惟有出此下策。主任裁判官馬漢璋質疑控罪不適當，又認為被告只是一時衝動，批准他以現金 300元保釋。
案件編號： STCC4928/10
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作者: mensch 時間: 2010-9-21 00:51
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:0149
結婚也份外高危...
婚宴無片睇 新娘喊到送院
一度拒找數 警員調停後和解
2010年09月20日
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【本報訊】一對新人前晚在尖東富臨漁港舉辦婚宴，筵開 26席招待親朋戚友，怎料曲終人散後，有人投訴酒樓服務欠佳，包括「睇唔到電視播碟」以及「廁所污糟無人清理」，而一度拒付 12萬「尾數」。警員到場調解後，新人終肯繳付費用，但新娘子心力交瘁，結果洞房花燭夜哭着由救護員送院檢驗，新娘的兄長亦頭暈不適送院。
記者：潘志能
事件中的新人分別姓容（ 34歲）及姓甄（ 31歲），前晚於尖沙嘴麼地道 65號安達中心地庫的富臨漁港擺喜宴，「容甄聯婚」婚宴筵開 26席，席上親朋戚友喜氣洋洋，但該對新人則指酒樓服務欠佳，態度亦差，在婚宴過程中已感到不快。
事件擾攘 3小時
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至昨凌晨近零時，婚宴散席後，該對新人卸下西服裙褂，換上便服後，在數名親戚陪同下準備「埋單」。據悉，新人除已繳付數萬元定金外，尚餘 12萬元尾數。其間，有人投訴酒樓服務欠佳，向職員質詢，但不獲合理解釋，並一度發生爭執。
據稱，一對新人及親屬「企硬」，一度拒絕支付 12萬元的尾數以及小費，雙方僵持兩個多小時，至凌晨 2時，有人致電報警。警員接報到場，向雙方了解事件經過。其間，一名男親屬疑與職員爭執後疲倦不堪，索性躺在椅上睡覺，另兩名男親友仍然據理力爭。
警員了解事件後進行調解，指事主若有不滿可追究酒樓責任，但必須先找清酒席費。事件擾攘至凌晨 3時許，一對新人及家屬態度軟化，終答應付清 12萬元，但保留追究權利，向酒樓追討索償，事件暫告一段落。
原本開開心心的新娘，經歷了 3個多小時爭拗，心力交瘁，事後更激動痛哭，需由救護員到場將她送院檢驗。新娘的 33歲兄長，亦報稱頭暈不適送院。
富臨漁港發言人林小姐表示，事件中的客人原本在酒樓小禮堂訂下 20圍酒席，但臨時加了 6席，導致部份座位要移至旁邊大禮堂，因部份電視機未能及時轉換頻道，播放一對新人的影帶，導致賓客不滿。此外，亦有客人指廁所不乾淨，無人清理。她指出，酒樓方面稍後會再與客人接觸，了解其投訴。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-21 01:01
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
又一舊租務問題...
自然保育區變私人樂園
貨櫃大王南丫建碼頭養孔雀 批地自動續約
2010年09月20日
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【本報訊】南丫島模達灣一幅臨海用地，被「貨櫃大王」林良成興建作私家花園，飼養孔雀等多種珍禽異鳥，長達 10年。私家花園四周正是瀕危的盧文氏樹蛙棲息地。政府不但未有阻止，地政總署 99年起更已將毗鄰的保育地帶，以短期租約方式批予林良成興建私人碼頭與網球場，約滿後無限期按季自動續租。保育人士狠批政府黑箱作業，令自然保育區淪為富商私人樂園。
記者：黃偉駿
富商私人樂園位於南丫島模達灣，由香港仔乘船出發，約 20分鐘便抵達。一般船隻只能泊在模達灣公眾渡頭，但林良成的私人樂園設有私人碼頭。模達灣村民表示，每逢假期林良成都會跟家人乘坐私人遊艇回來度假，樂園建成十多年，近日聽聞他打算擴大樂園範圍，在附近興建別墅出售。
孔雀遊園
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記者日前來到這個與世隔絕的私人樂園探秘。樂園位於山上，有一條滑行道連接海邊的私人碼頭。從公眾渡頭上岸，沿鋪了地磚的小徑而行，未進入私人範圍，已接連發現「內有惡犬」警告牌。快抵達樂園時，便看見三隻孔雀在小徑上覓食。
樂園內建有豪華別墅、網球場、泳池及花圃，並有多個巨型鳥籠，養着多種珍禽異鳥；籠外有水池，供四處活動的孔雀飲用。附近又停泊了一部小型挖土機，旁邊堆滿紅磚等建材。日常大小雜務由居於園內的數名南亞裔員工打理。
10萬呎樂園 別墅區劃作住宅
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整個私人樂園估計面積達 10萬平方呎。根據「南丫島分區計劃大綱圖」，樂園四周分別是自然保育區與海岸保護區，私人碼頭與網球場也是在自然保育區範圍內；惟獨由別墅、鳥籠、泳池等組成的樂園主體，劃作低密度發展的住宅（丙類）。
地政總署證實，私人碼頭、部份花園、起落架及網球場，分別以兩份短期租約租予林良成。碼頭由 00年起租，首兩年約滿後按季自動續租；網球場由 99年起租，首三年約滿後同樣按季自動續租。至於政府為何租地給林良成、毋須招標又無限期自動續租，以及准許承租人者在官地興建私人碼頭，署方一律無解釋，只表示承租人需繳付市值租金。兩幅短約土地面積估計逾 5萬平方呎。
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重門深鎖
林良成持有的私人樂園鎖上大閘，內裏是別墅與多個巨型鳥籠。
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偌大水池
地政總署以短期租約形式租予林良成的私人樂園，被開墾成水池與花圃。
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私人快艇
除了私人碼頭，樂園近岸處還停泊了兩艘快艇。
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大興土木
樂園內有一部挖土機，旁邊堆滿紅磚，似要大興土木。
批出短期租約 被指黑箱作業
南丫島一直是生態天堂，南丫島分區計劃大綱圖註明模達灣一帶是本港獨有的瀕危物種盧文氏樹蛙的棲息地；海岸保護區則有極具景觀價值的海岸景物。
城市規劃委員會前成員詹志勇表示，南丫島是數年前訂出分區計劃大綱圖，按慣例盡量不影響現有設施，不排除十多年前落成的私人樂園，因此獲「優待」在自然保育區中，仍准許劃為住宅（丙類）。
公民黨副主席黎廣德批評，政府批出短期租約黑箱作業，質問「點解唔招標」。他指該帶有豐富生態價值，政府不但沒有好好保育，反而出租予富商擴建私人樂園，「呢啲係公眾財產，唔係曾蔭權口袋嘅私人土地」。促請政府盡快交代。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-23 19:56
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
麥麥送離職舊愛 登門狂斬後跳樓死
麥當勞俏公關毀容
2010年09月22日
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遭舊愛斬至毀容的麥當勞女公關，送院時已昏迷。黎志偉攝
【本報訊】藍田安田邨發生情變斬人慘劇。 3名在麥當勞工作的男女陷入三角戀，已離職「麥麥送」的青年疑不堪任麥當勞公關的舊愛另結新歡，昨凌晨到前女友住所藉詞交還信物誘使見面，箍煲不遂後狠下毒手，揮牛肉刀狂斬。女事主頭面中刀毀容，左手三隻手指被斬甩；在單位內的男友聞呼救聲衝出護花，也被斬傷。疑兇傷人後駕駛自備的士返回秀茂坪住所，從 12樓走廊跳樓身亡。記者：黎志偉、黃學潤、文兆麟
重傷的少女鄭靜霞（ 23歲），身中多刀，包括頭、面、手掌、背部和手臂，其左面頰遭劏開毀容，左手三隻手指被斬甩，送院施手術搶救後情況危殆。她的姚姓（ 22歲）男友左肩受傷，治理後情況穩定。懷疑斬人後畏罪跳樓身亡的青年鄧兆衡（ 23歲），家住順天邨天樂樓，他曾在麥當勞「麥麥送」工作，案發前已轉行做的士司機。
現場消息稱，鄧和姚同為「麥麥送」的員工，但先後離職轉行；女傷者是麥當勞淘大花園分店的公關，曾與鄧相戀。今年 5月鄭女移情別戀，與鄧分手後戀上姚；消息稱，有人分手後表現仍拖拖拉拉，懷疑鄧誤以為有復合機會，及至得悉覆水難收，疑兇不堪打擊而踏上不歸路。
麥當勞回覆查詢稱，由於事件已交由警方處理，因此不便評論。公司向女傷者致深切慰問，並會向其家人盡量作出支持。
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麥麥送前員工斬傷舊愛後，在住所跳樓身亡。
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護花時被斬傷的青年，左手受傷送院。伍浦鋒攝
公關男友護花受傷
事發於昨凌晨零時 45分，鄭女下班後由姚姓男友陪同返安田邨安健樓 13樓住所，他們在客廳閒聊幾句。其間鄭女接到鄧姓前男友的來電，藉詞要交還她的物件包括毛公仔、相片和情信。鄭女婉言拒絕，惟鄧表示已經在她門外，鄭女只好步出查看。
消息稱，鄧再三哀求復合但被拒絕，有人滿腔憤怒取出牛肉刀狂斬鄭女，女事主頭及左面中刀，用左手擋格致除拇指及食指外，其餘三根手指慘被斬甩，鮮血四濺。姚聽到女友驚呼求救撲出查看，赫見女友滿身鮮血倒在地上；只見鄧失去理性發狂亂劈，姚趨前與鄧糾纏但左肩中刀，鄧擺脫棄刀逃去，鄭的家人紛紛驚醒致電報警求救。救護車趕至替傷者急救，其中鄭女重傷直送到伊利沙伯醫院，男傷者送到聯合醫院。
行兇後回住所自殺
警方封鎖現場調查，傷者單位外遺下逞兇的牛肉刀， 13樓走廊、樓梯都有血迹， 11樓梯間發現一對染血的勞工手套，相信逞兇者亦有受傷。
正當警方追緝在逃疑兇之際，案發後 20多分鐘、即凌晨 1時 10分，秀茂坪順天邨天樂樓有人墮樓。一名青年由高處墮下重傷倒地，保安員發現報警，惟墮樓青年送院後不治。警方在大廈走廊撿獲死者銀包及身份證，經調查證實是安田邨斬人後在逃的姓鄧疑兇。警方相信疑兇傷人後駕的士返回順天邨住所，隨即由大廈 12樓走廊跳樓自殺。
三角戀斬人跳樓
1〉前男友致電少女表示打算交還信物，誘使她在藍田住所門外見面
2〉少女疑拒絕舊愛復合要求，遭人用牛肉刀狂斬，左面中刀毀容，左手三隻手指被斬甩
3〉少女在屋內的男友聞呼救聲跑出，與疑兇糾纏間左肩中刀
4〉疑兇棄刀落樓，駕駛自備的士逃去，女傷者家人報警求助
5〉約 20分鐘後，疑兇返回秀茂坪順天邨住所大廈，疑畏罪跳樓身亡
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-23 20:00
25#
麥記血案 俏公關耳被削掉
2010年09月23日
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被前男友狂斬重傷的麥當勞女公關，昨日仍未脫離危險期。
【本報訊】前日凌晨在藍田安田邨住所外，遭舊愛狂斬重傷的麥當勞（麥記）快餐店女公關，昨日仍然危殆，未脫離危險期。女事主右面頰被劏開毀容外，更被兇徒削去右耳、肋骨折斷插穿肺部，醫生對其情況未敢樂觀。其父對愛女被毀容兼性命危在旦夕憂心不已，「整容嘅事日後再講，𠵱家最重要係佢吉人天相呀！」
被斬斷手指駁唔番
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麥當勞女公關在 facebook上的照片，顯示出她十分熱愛現時這一工作。
現年 23歲的女傷者鄭靜霞（ Annie），前日凌晨在安田邨住所門外，遭 23歲前度男友兼舊同事鄧兆衡，藉詞交還信物，誘騙見面。她堅拒復合後，遭對方以牛肉刀狂斬身受重傷，右面頰被劏開毀容，左手食指、中指同無名指被斬甩，至昨晚仍然危殆。
鄭父昨透露，女兒右耳被削去、肋骨折斷插穿肺部，至今已輸了 20多包血，醫生對她情況未敢樂觀。至於被斬斷的手指，「醫生話佢手掌同時被割開，傷勢嚴重駁唔番；面部傷口都長四吋幾，好番之後一定要接受心理輔導……整容嘅事日後再講，𠵱家最重要係佢吉人天相呀！」
據悉，有人早前與前男友分手後疑仍拖拖拉拉，不排除因此釀成悲劇。極少在 facebook談到愛情生活的 Annie，上周日（ 12日）罕有地在 facebook談到感情問題：「喜歡一個人，只需一刻鐘；愛上一個人，只需一小時；但要忘了一個人，卻要一生！」又說：「愛到分時才顯珍貴，很多人都不懂珍惜擁有，直到失去才看到……」
她的友人則紛紛在 facebook為她打氣，有自稱「家姐」人士說：「有那麼多人等妳、愛妳、妳應該不捨得離開的，對吧！快點好起來！」也有友人說：「我要 book（預訂）生日會呀,,,,,,快啲起身啦！好多小朋友等緊靚女 Annie出嚟架！」
兇手家人未往認屍
至於護花時被兇徒斬傷的鄭女 22歲姓姚男友，左肩中刀須留院治理情況穩定。鄭父稱，姚與女兒交往約半年，曾經到其住所作客，但對他與女兒感情關係所知不多。至於行兇後返回順天邨天樂樓住所，懷疑畏罪跳樓身亡的兇手鄧兆衡，有友人指其為人甚愛呷醋。昨日未見有家人到殮房認屍。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-23 20:03
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
三角戀糾紛動武收場
2010年09月23日
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【本報訊】將軍澳寶林邨一名男子疑一腳踏兩船，同時戀上兩名女子；昨日三人攤牌發生糾紛；當警員調停離開後，三人又再爭吵動武，結果警員重返現場將三人拘捕帶署。
兩女一男同被捕
懷疑一腳踏兩船男子 27歲姓葉，涉案兩名女子分別姓曹及姓劉，同 24歲，據稱，葉住在寶林邨寶智樓一單位，他與兩女先後發展情侶關係；至最近兩女始揭發對方存在，她們感到不快，向葉施壓力要作出抉擇，但葉猶豫不決。
昨中午 12時許，兩女一男在上址單位講數並發生爭吵，街坊聞訊報警。警方接報有人被刀斬傷大為緊張，派出持盾牌警員到場，調查發現涉及男女感情糾紛，並沒有人被刀斬傷，於是向三人告誡後收隊離場。但警員離開不久，三人再次爭吵及互相推撞，街坊再次報警。警員折返調查後，三男女涉嫌襲擊被捕帶署。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-23 20:09
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
永利街老租客被狂加租
市建局下周商討協助方案
2010年09月23日
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【本報訊】電影《歲月神偷》獲獎後，市區重建局收購上環永利街重建計劃煞停，改為保育。有爭取搬遷補償好夢成空的租客，中秋前夕更被業主大幅加租。市建局表示，本月底將公佈具體方案，詳細說明仍未解決的業主、租客及保育修復等問題。
部份業主自行修補
民建聯昨日與未獲安置的永利街租客，在記者會上大吐苦水。有居民指市建局只成功收購永利街一半物業，早前曾發生石屎剝落危害居民安全，市建局才匆匆修葺。售價談不攏，沒賣給市建局的物業業主，有人自行用水泥，隨便修補脫落的批盪。整條永利街有個怪現象，市建局已收購的樓宇，外牆圍上竹棚。相反，沒被收購的物業，則維持殘破的舊貌。
住在永利街 6號 2樓已 86歲的陳保婆婆說，整幢物業是同一位業主擁有。她和租客一直寄望市建局收購成功，租客可獲補償或安置。奈何業主與市建局最後談不攏，租客不獨好夢成空，下月還要面對業主加租，二樓全層租金由現時 5,500元，加至 8,000元。
據了解，永利街剔出重建範圍後，現有約 30個住戶遲遲未獲安置。市建局董事會將在下周一討論如何協助租戶，包括預留市建局位於西環德輔道西物業安置租戶。此外，市建局亦考慮向租客提供搬遷津貼；至於留下來的租戶，市建局也會協助他們維修單位。城規會最快下月討論將永利街改劃作保育地帶。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-23 20:21
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
青山綠水一直都在, 自然保育區其實是比"舊區"更舊的地區
政府錯劃海下海岸線
三千方米地潮漲入海 日商人起樓要填海
2010年09月22日
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【本報訊】公民黨踢爆港府劃錯西貢海下灣的海岸線，誤把潮漲時沒入海中的土地劃成私人土地，如今快將成為日本財團豪宅區。該黨擔心，該處必須填海才能起樓，要求政府澄清海岸線位置，並把有關土地納入海岸公園範圍，解除生態威脅。
記者：白琳
公民黨引述資料稱，全港有 84種珊瑚和 8種紅樹林，海下分別佔 64種和 8種，整個海域屬於海岸公園。該黨發現，海下灣約 3,000平方米沙灘潮漲時被淹沒，本應屬海岸公園範圍，但政府地圖顯示該處屬私人土地。本報翻查土地註冊資料，發現日本商人町田真一旗下的亞洲金融資產投資有限公司，以 1,400萬元購入最少兩幅地皮。
將建八間獨立屋及餐廳
公民黨副主席黎廣德指出，上述沒入海中的土地涉及八幅地皮，根據早前曝光的圖則，該處將興建八間獨立屋及餐廳，「要起屋就一定要填海，海岸公園用嚟填海，真係好荒謬」。他指出，早年港府於該處挖沙，用來興建新市鎮，估計地形因而改變，「地政署 96年劃海岸公園範圍，可能用咗舊圖則嚟劃，所以錯咗」。
創建香港成員司馬文已去信地政署及漁護署，要求澄清海岸邊界，把沙灘納入海岸公園範圍，並把整個海下納入發展審批地區（ DPA），「當納入 DPA，有關工程必須停止。因此我們正與時間競賽」。
53郊野公園地 14遭破壞
公民黨立法會議員陳淑莊指出，全港 53幅郊野公園的私人土地中，最少 14幅已遭發展商購入甚至破壞，要求港府加快審批。
西貢之友副主席黃鳴認為，海岸公園周邊應用綠化地帶或農地作為緩衝，才會減少對生態的滋擾，「起低密度住宅，唔好講話填海，就算排污、噪音，都有好多問題，政府冇可能批准，除非想鬆章畀地產商」。
漁護署重申，官方海岸線於 96年制訂，以最高潮漲高度為準，直至目前仍是法定海岸公園邊界。就算發展商在海岸公園附近進行填海工程，必須經過環評審批。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-23 20:23
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世界級自然景觀相繼失守
2010年09月20日
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富商巨賈為擴大物業版圖，近年連世界級自然景觀也不放過，其中有香港後花園之稱的西貢成為重災區，大浪西灣及海下灣已先後「失守」，遭財團或富商收購發展成私人樂園，甚至興建豪宅圖利。
大浪灣之友籲集思廣益
保育團體指出，漁護署早前公佈了 54片落在郊野公園範圍內或旁邊的私人土地，情況跟大浪西灣類似，政府應深思長遠而言如何保護這些自然景觀。
蒙古能源主席魯連城早前被揭發，以 1,600萬元收購西貢大浪西灣部份農地，準備興建私人別墅、網球場及供垂釣的人工湖，被傳媒踢爆後魯連城叫停工程，惟部份農地已遭破壞。雖然政府其後急急「補鑊」，將大浪西灣納入「發展審批地區草圖」，限制該區未來三年只能從事農業活動，但由於政府始終沒有將該地納入為最嚴格的保育地帶，故不少保育團體擔心工程死灰復燃。
城市規劃委員會正諮詢公眾對大浪西灣土地用途正式規劃的意見，以制訂分區大綱草圖，保育團體「大浪灣之友」呼籲港人踴躍發表意見，要求政府制訂有效政策保護大浪灣。發言人文家傑稱，該會正協助出版一本講述過去 10年保護大浪灣運動的書籍，希望能集思廣益，總結經驗。
西貢海下灣準備售樓花
毗鄰海岸公園的西貢海下灣也成為發展商囊中物，日本商人町田真一控制的亞洲金融資產投資公司，被揭發向海下灣居民大量收購土地，計劃興建 50幢海景豪華屋，並準備預售樓花，豪宅預計 2015年落成，由於海下灣尚未被納入郊野公園土地範圍，該處的生態環境正面臨嚴重威脅。本報記者
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-23 20:30
是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
唐樓疑遭淋天拿水放火
2010年09月20日
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【本報訊】油麻地新填地街一個住有尼泊爾籍租客單位，前晚閉門失火，大廈 10多名住客疏散至街上，無人受傷。消防員懷疑單位遭人淋天拿水縱火，警方列作縱火案處理，疑涉及租務糾紛，正向單位業主及租客了解事件。而毗鄰單位為油尖旺區議員楊子熙的辦事處，幸未有被波及。
涉及租務糾紛
現場為新填地街 178號至 180號一幢 6層高唐樓，一梯兩伙，當中數戶住有尼泊爾人。懷疑被縱火為 178號一樓單位，隔鄰 180號為油尖旺區議員楊子熙辦事處。有街坊表示，起火單位住有多名尼泊爾租客，經常有同鄉登門聚會。
前晚深夜 11時許，單位閉門失火，大量濃煙湧出街上，驚動街坊報警。消防員趕至發現單位鐵閘及大門虛掩，立即開喉入內救火，同時疏散樓上 10多名住客至街上。
消防員撲救半小時後將火撲熄，單位部份燒毀嚴重熏黑，火警中無人受傷。
消防員發現火場內充斥天拿水氣味及有兩處火頭，懷疑單位被人淋天拿水縱火。警方列作縱火案，不排除涉及租務糾紛，正向業主及租客兩方面了解調查真相。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-23 20:32
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
情困婦上吊
夫發現救回
2010年09月19日 (08:28 am)
荃灣西樓角路 100號昌樂大廈 1名 40歲女住客,凌晨 4時 45分,被外出返家的 44歲丈夫發現,在寓所內浴室鐵管用腰帶上吊,報警救下,昏迷送院急救。
初步懷疑女事主事前與夫因感情問題起爭執,上吊企圖自殺,及時被發現救回.
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-24 18:43
預測是月投資環境轉差，故建議不宜在此月作長短期投資，尤其不宜沾手股票。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
市場開始「有價無市」
踏入9月最後一個星期，二手樓成交量跌價升，個別屋苑成交量急跌五成，不過，由於出售的單位均為質素較好的坐向，拉高整體屋苑成交量，這種情況，對後市有辣有唔辣。
經過數次調整市，市民警覺性提高，基本上每次跌市有限，升市時更較上次高位為高，這麼便沒有太大說服力叫業主減價出貨。連一班地產代理也明言，不怕牛市、熊市，最怕牛皮市，即是沒有成交支持下的樓市，呢個月收入見紅機會頗大。
作為代理商，最緊要有成交，勢好唱好、勢淡唱淡，這是極為消極的睇市方法，睇錯市的機會極高。何況今番受制於政策市，是人為政策，限制資金流動，因此大市是升或跌基本上有水晶球也難準確預測。
成交量急跌，反映到買家對後市轉為審慎，不是無能力買，是不敢買，擔心高位接火捧，萬一大市真的跌下來會受損。業主們也待訊息更為明確時，行動才會加快，所以今番買家將轉為被動，當業主出售意慾轉強時，樓價才會有機會出現明顯跌幅。這個時間仍維持牛皮局面，拉鋸維持多一個月時間。
大家都等政府出手
若果施政報告真的「冇料到」，被縛的資金或購買力會大量釋放，可預期樓市會再度進入價量齊升之局，由於炒家手上貨源充裕，同時發展商亦排隊開售，在成交量同告增加時，已靜了1個月的樓市會轉趨熱鬧。
換句話說，假如政府陸續出手，從供應量、銀行按揭和炒家短期買賣徵稅三管齊下，樓價跌幅將近明顯，保守估計料在一成以內，亦是老樓年初預期全年上落波幅一成的目標。
政府態度明確，意慾把樓價穩定下來，全心撥地興建先租後買中產屋，這批購買力將在傳統購買力撇除，私人市場仍可保留有能力買二手私樓和高貴豪宅的買家群，這亦是近年不少發展商不建上車樓的心態。
內容提供：HKLau.com總編輯 劉兆昌
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-25 18:49
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
婦拒箍煲遭劏肚
腸溢出重傷 警緝前男友
2010年09月25日
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【本報訊】大埔廣福邨發生情變血案。一名中年婦人半年前與男友分手後疑另結新歡，前男友多次箍煲不成，昨晨在婦人寓所電梯大堂埋伏，趁婦人外出等電梯時以牛肉刀狂刺女友左腹。婦人腹部慘遭劏開致腸臟溢出，血流滿地，疑兇事後逃脫。婦人大叫驚動街坊報警送院搶救，警方正全力緝兇。
記者：羅日昇 麥超億 周鴻熙
遭劏肚險死婦人姓劉， 52歲，其背部及左手亦中刀，送院時因大量失血一度陷於昏迷。醫生即時替她施手術搶救，現時情況嚴重留醫。其子趕抵醫院，得悉母親重傷十分激動。
大埔警區重案組探員調查後，相信疑兇是劉婦 7個月前分手的 48歲前男友，家住大埔墟。警方從廣義樓電梯錄影帶發現身穿綠色上衣疑兇搭𨋢上樓的過程，初步相信血案除涉及男女感情，亦牽涉一筆一萬多元款項。警方已知會出入境口岸，防止疑兇離境。
案另牽涉萬多元款項
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劉婦 10多年前與姓楊丈夫離婚後，與一子一女搬到廣福邨廣義樓 19樓居住。劉婦母兼父職，獨力工作養大兩子女，近年子女長大，她仍自食其力在馬會場外投注站當兼職，至一年多前又到尖沙嘴一家壽司店當收銀員。
據悉，劉婦在壽司店工作時戀上涉案中年男子，可是 7個月前劉婦以性格不合提分手，結束一年多戀情。街坊指，劉婦風韻尚存，月前再交新男友，並曾見她與新男友在廣福邨出雙入對，新男友亦曾在劉家過夜。據知前男友多次向劉婦提出復合，並追討一筆約一萬多元款項不果。月前壽司店結業，劉婦未再找到工作。
女事主先倚牆後暈倒
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昨晨 11時許，劉婦約了街坊打麻雀，她在電梯大堂等𨋢時，埋伏一旁的前男友突然手持一呎長牛肉刀在她面前出現。劉婦驚魂未定，疑兇已衝前，將牛肉刀狠狠刺入其左腹，劉婦中刀轉身逃走，疑兇追上再斬傷其左手及背部。
劉婦左腹遭劏開，部份腸臟更溢出，她身受重傷大叫呼救，驚動鄰居出門查看。
疑兇施襲從後樓梯跑落樓，其間有街坊曾喝止疑人，但疑人未有停下，街坊見狀立刻報警。有街坊稱，當時劉婦腹部及上衣滿是鮮血，仍能倚牆而立，但因大量失血，數分鐘後即面色蒼白，暈倒地上。
交匙鄰居着尋找兒子
救護員趕至替她戴上氧氣罩，急送醫院搶救。警員封鎖現場，並攜警犬沿後樓梯追捕無果。據知，警犬沿疑兇留下氣味，由 19樓追蹤至後樓梯，再沿後樓梯跑至地面便失去氣味。其間警方曾搜查邨內各個花圃，但未發現兇刀。
事發時聽到劉婦呼救聲而外出查看的姓盧女街坊稱，當時劉婦身受重傷，但仍然清醒，並取出鎖匙給她，着盧往自己家中找兒子求助。她指，年前與劉婦在馬會場外投注站工作時結識。她憶述劉婦遇襲時滿身是血，場面相當恐怖，希望她吉人天相大步檻過。
婦人遭劏肚
1)婦人在廣福邨 19樓電梯大堂等𨋢時，兇徒在後梯埋伏
2)兇徒衝前以利刀狂刺婦人左腹，令腸臟外露
3)婦人逃走時，再遭兇徒斬傷左手及背部
4)街坊目睹喝止，兇徒逃去，婦人重傷倚牆後暈倒地上
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-25 18:54
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紫田村保衞戰慘敗
高院否決覆核 村民誓言上訴
2010年09月25日
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【本報訊】屯門紫田村村民申請司法覆核圖推翻政府的清拆決定，惟昨在高等法院被判敗訴。法官林文瀚在判詞中強調，本港土地有限，對公屋需求殷切，必須平衡村民與公眾的利益，不影響輪候公屋人士。法官認為現行法例已為不滿清拆安排的村民提供足夠的渠道提出上訴，賠償方案亦符《基本法》原則，故判村民敗訴。村民對裁決感憤怒，決定要在下周一清拆限期前提出上訴，誓死保衞家園。記者：陳曉薇
代表紫田村村民的律師何君堯表示，正研究判詞，將與村民磋商後，正式提出上訴。何律師指，他們首先會出信給律政司，要求對方在上訴期完結前，暫緩執行清拆令，以待他們有充份的時間考慮上訴理據。他們同時會盡快將列有初步上訴理據的上訴通知書呈交法院，亦不排除會於周一先向法庭申請禁制令，以禁止地政總署在周二清拆限期結束後採取行動。
政府或予寬限期作上訴
政府發言人昨晚回應指，會考慮個別情況，給予村民額外的寬限期。
紫田村村民代表兼司法覆核申請人之一黃偉興聞判後怒吼：「好失望呀！我哋一定上訴。」黃指六名申請人與其他村民昨日留守家中，等候判決，大家知道敗訴後都很激動，不明白為何法庭不能保障他們在清拆後獲得一定的生活環境質素。對於法官關注輪候公屋人士的需要，黃認為政府不斷故意抹黑，分化社會，令人以為他們「阻住個地球轉」，但事實是他們在現行樓市下根本連毗鄰的居屋兆康苑都負擔不起，被清拆就等於無家可歸。
兩女四男申請司法覆核的村民，年齡 40至 76歲。他們指現行收地條例並無授權任何特定審裁處，處理業主不滿賠償額的申請，違反《基本法》及《香港人權法案條例》賦予市民住宅不被干擾的保障。法官認為，如村民不滿清拆令，可循司法覆核提出挑戰，對賠償額不滿，則可向土地審裁處求助，不認為清拆程序違法。
官指平衡村民公眾利益
至於村民指特惠補償金應設定為法例賠償的一部份，現時六人涉四個家庭，政府只肯就土地、房屋及農作品等賠償約 843萬元，賠償金額不合理，政府又無提供房屋選擇，涉違《基本法》等原則。法官則強調，要平衡村民與公眾利益，《基本法》只規定賠償要合理，村民的申索包括僭建物並不合理，現行制度亦已經提供援助，政府亦不應等到所有村民的申索已解決才進行清拆，做法對輪候公屋人士構成不公平。
案件編號： HCAL95/10
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-25 18:56
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
迷戀美少女 青年圖跳橋
2010年09月25日
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企圖跳橋青年事後送院檢查。
周志鴻攝
【本報訊】 18歲青年單戀在網上認識的美少女，可惜女方無心，青年為情所困，昨登上荃灣麗城花園附近一條行人天橋，危坐離地 10米欄河企圖跳橋，路人權充說客游說，勸服青年下來。
企圖跳橋青年姓吳， 18歲。消息稱，吳現讀文憑課程，三個月前在社交網結識一名年紀相若美少女，兩人其後曾相約外出見面及吃飯。據知吳單戀女方，希望有所發展，可是女方對他不理會，令他十分失望。
路人成功勸服
昨中午約 12時 50分，吳姓青年登上海安路麗城花園第三期 6座對開行人天橋，一腳懸空危坐天橋欄河。路人發現他情緒激動，而橋面離地約 10米，恐防他縱身躍下輕生遂報警。吳稍後經路人勸解，自行返回橋面，送院檢查。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-25 19:25
是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
不只變賣物業, 變動管理公司也會出現利益爭拗
不滿益自己友 籲投票罷免管理公司
聽濤雅苑業主起義反長實
2010年09月24日
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入伙 13年的馬鞍山聽濤雅苑，後天將會舉行業主大會，表決是否踢走長實。
【本報訊】長江實業馬鞍山樓盤聽濤雅苑一眾小業主，不滿長實入伙 13年來以公契經理人身份，將屋苑每年 4,300萬元管理合約，自動外判予旗下高衞物業管理有限公司，業主立案法團打算召開業主大會罷免長實，惟即遭長實打壓，出現大量匿名抹黑信及游說業主投廢票。法團表示須獲過半數業主支持才能踢走長實，呼籲小業主齊心起義。 記者：黃偉駿
聽濤雅苑業主立案法團將於本月 26日（周日）召開特別業主大會，表決罷免公契經理人「聽濤雅苑物業管理有限公司」，該公司是長實子公司，自屋苑 97年入伙以來便是公契經理人。法團主席李榮新表示，根據《建築物管理條例》，屋苑任何逾 20萬元項目，均須公開招標，惟聽濤雅苑每年 4,300萬元管理合約，只外判予高衞，每次約滿便自動續約。
《外牆滲水》
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聽濤雅苑過去一年半有多達 100宗外牆滲水事故，高衞每幅牆維修費要兩萬元，惟法團格價後發現只需萬多元。黃賢創攝
《經常維修》
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法團批評長實興建屋苑時設計有問題，污水井建於地底，要用強力水泵反抽到地面排走，導致耗損快要常維修。
多封匿名信抹黑法團
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要推翻長實取回自主權，法團須取得全體 2,032戶業主的逾半數支持，但大會未開已受到長實打壓。法團自上月決定交業主大會後，各業主便收到多封匿名信件，抹黑法團想乘機操控屋苑基金，又威嚇更換管理公司，可能令屋苑運作大亂。
李榮新稱很多指控都是子虛烏有，「有啲匿名信署名係前業委，結果一班前業委即刻聯署否認；後來改署名做前業委工作小組，又俾人踢爆以前根本冇工作小組」。為令業主大會流會，長實又軟硬兼施，近日調動大隊工人到屋苑內髹油美化外牆，更仿效左派招數，推出平價海鮮團，試圖籠絡業主。他批評高衞涉嫌違反專業操守，派人「洗樓」游說已向法團交出授權書的業主，希望他們同時交授權書予高衞，令授權書作廢。
營運沒從業主角度出發
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自從屋苑法團打算罷免長實做公契經理人後，高衞即仿效左派推出「平價海鮮團」，試圖籠絡業主。
聽濤雅苑的管理費每呎 1.49元，在區內不算貴，惟法團副主席黃鼎文認為，現時最大問題是小業主「冇得揀」，「有競爭先有進步，但𠵱家變咗世襲，年年都係高衞；高衞係長實（公契經理人）聘請，我哋小業主就算對管理服務有幾不滿，都冇權更換管理公司。」
他說高衞的開支每年遞增，每月收取的 300多萬元管理費均「清袋」，當中一半是員工薪酬，部份保安員薪酬達 1.4萬元。法團於是向高衞索取銀行月結單及員工薪酬詳情，了解管理費是否用得其所，惟遭對方拒絕，「只係俾一條大數我哋睇」。今年年初該屋苑的經理，更擅自挪取兩萬元去開聯歡會，事前也沒知會法團。
他說高衞自恃法團無權更換管理公司，營運並非從業主角度出發，「買嘢唔買最抵，越貴越好，因為開支越大，佢哋抽多啲經理人佣金」。他舉例說去年全屋苑的第三者保險，高衞推介某個 100萬元套餐，但法團後來發現，高衞沒有計算業主單位室內的折舊情況，「如果計埋折舊， 80萬就搞掂」。
特稿
首屆法團起義失敗
今次已不是聽濤雅苑小業主首次起義。居住該屋苑 10年的法團副主席黃鼎文憶述，早在 03年屋苑剛成立法團時，首屆法團主席已嘗試召開會員大會推翻長實，惟跟今次一樣，不斷遭到抹黑，最終大會開不成，該名主席更因此憤而搬走。
取回自主權十分困難
黃鼎文表示，自首屆法團起義失敗，之後兩屆法團也不敢再有任何舉動，直至今屆法團去年上任，眾委員才決心撥亂反正。為了爭取業主支持，一眾法團成員過去一個月日以繼夜洗樓。屋苑有不少業主將單位出租，法團成員又駕車四出，親自上門拜訪業主，爭取他們授權支持。
他認為聽濤雅苑的樓價升幅一直不及同區屋苑，跟長實的屋苑設計及保養服務出問題有關，例如將污水井設於地底，要用水泵將污水抽回地面排走，導致設施耗損快，須經常維修；屋苑二期所用建築材料差劣，入伙後不斷有業主單位出現外牆滲水，單是去年 3月至今年 9月已有約百宗漏水個案，全部由管理公司「找數」，「一定要換走高衞」。
律師梁永鏗坦言，發展商在屋苑入伙初期持有大量單位，能以大業主身份隨意委任公契經理人，再聘用旗下管理公司，小業主想取回自主權十分困難，「首先要爭取 10%業主支持成立法團，然後再爭取 50%業主支持換經理人，係有好多重關卡」。
本報記者
豪宅業主決逐高衞
【本報訊】除了聽濤雅苑業主醞釀踢走高衞，發展商同屬長實的豪宅盤九龍塘畢架山一號，下周二（ 28日）也會召開業主大會，表決是否終止高衞的物業管理合約。聽濤雅苑法團副主席黃鼎文表示，物業管理市場盛傳，部份由長實管理的屋苑業主因不滿被「搵笨」，已紛紛準備起義。
下周二舉行特別大會
畢架山一號業主立案法團上周向全體業主發出通知，定於下周二舉行特別業主大會，討論以不少於三個月書面通知及沒有賠償的情況下，終止高衞物業管理有限公司的管理合約，並授權法團重新招標。
有畢架山一號的業主表示，自法團發出通知後，即收到匿名的抹黑信件，署名是「一群畢架山一號業主」，手法跟聽濤雅苑的情況如出一轍。
由長實發展的畢架山一號於 03年開售，惟因為違規砍樹而向業主延誤交樓， 05年消費者委員會首度動用訴訟基金，協助七名業主向長實索償 200萬元損失。
長實旗下兩大管理公司高衞與港基物業管理有限公司，現時負責全港 110多個屋苑的物業管理。黃鼎文表示，從物業管理市場得悉，部份長實屋苑的業主積壓了很多不滿。
據悉，大坑名門在入伙時，長實向業主表示有多項屋苑設施，惟入伙後業主才發現，部份設施原來須業主自掏荷包，結果屋苑入伙短短數年已出現嚴重虧蝕。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-25 19:29
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屋苑管理差 兩法團響應起義
反長實星火燎原
2010年09月25日
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【本報訊】小業主反長實運動正星火燎原。繼馬鞍山聽濤雅苑後，九龍塘畢架山一號業主立案法團，不滿長實子公司高衞管理質素惡劣，決定揭竿起義。法團狠批高衞花光屋苑基金，但設施依然失修，保安人手又嚴重不足，入夜後數幢樓只有 1名保安員，下周二將舉行業主大會表決踢走長實。另長實屋苑火炭銀禧花園，也加入抗爭行列。
記者：黃偉駿
入伙 6年的畢架山一號是區內豪宅，名人住客包括長實執行董事趙國雄，但平靜的屋苑近日掛滿反長實橫額。長實旗下的高衞物業管理有限公司，是公契經理人，負責管理屋苑。
法團：設施貨不對辦
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有業主表示，高衞近日在部份單位外牆搭棚，但不加強保安人手，有單位便曾被賊人爬入爆竊。
法團秘書司徒惠鷹批評，長實提供的設施很多貨不對辦，「屋苑嘅兩道大閘，入伙嗰陣話住客自動拍卡就入到，結果一直係壞，𠵱家每日要派幾個保安員守住兩道閘，用人手操作。」司徒惠鷹是首批住客，她說高衞沒有從住客角度出發，例如購買屋苑第三保，沒計算住客單位的折舊，「揀最貴嘅嚟買」。最令她不滿意，是保安漏洞。高衞向法團聲稱，分配了 80多名員工負責屋苑日常運作，惟全屋苑 16幢樓入夜後只有 12名保安員，「每晚 7點後，有幾幢樓得 1個保安員睇晒。」
近日高衞在屋苑內多幢樓的外牆搭起棚架維修，更引起眾多業主的不滿與憂慮。她說高衞最初承諾，會在搭了棚的座數加派保安員巡邏，結果沒有兌現。日前有單位被賊人從棚架爬入屋爆竊，幸住客及時發現嚇走賊人。但當住客致電管理處要求協助報警時，對方竟拒絕，「佢（保安）話得 9個保安員喺度，唔夠人手報警，叫佢自己報。」近日有家長更在屋苑會所發現有年輕男女「打野戰」，「管理公司最初想隱瞞，係我哋堅持報警。」
入伙一年基金被花光
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法團秘書司徒惠鷹呼籲一眾畢架山一號業主團結，踢走長實取回管理自主權。
法團主席王秋松表示，屋苑每年管理費超過 2,000萬元，而且不斷增加，由最初每平方呎 1.45元，增至現時逾 2元，但服務質素不見改善，例如停車場經常發現老鼠及部份失修會所設施長期停用，「佢哋啲區域經理不停換人，上一手承諾會做，但轉頭換人，所有承諾又唔兌現。」他說屋苑基金在入伙一年多已被高衞花光，呼籲其他業主下周二晚 8時半出席業主大會，齊心踢走長實。
另一高衞管理的長實屋苑火炭銀禧花園，法團成員許黃美顏稱，屋苑賬目混亂，加上將要應付巨額維修開支，將召開業主大會要求高衞交代混賬。
龍華業主成功驅逐長實
【本報訊】正當多個長實屋苑的小業主起義抗爭，銅鑼灣老牌豪宅、大坑龍華花園原來已靜靜起革命，數月前舉行業主大會，成功通過踢走高衞，下月 1日起由怡和集團旗下的置邦物業管理有限公司取代。有住客形容，高衞的管理質素惡劣，「仲衰過公屋」！
落成 24年的龍華花園只有不足 400戶，是長實早期興建的屋苑，一直由高衞管理。有龍華花園住客向本報表示，原來早在今年中，屋苑的業主立案法團已決定要踢走長實，結果進行業主大會表決後，成功取得逾半數業主支持，將於下月 1日起生效。
「管理衰過公屋」
該住客表示，該屋苑大部份是年長住客，很多不問世事，但因為高衞的管理質素實在太惡劣，結果業主群起攻之，「管理員永遠開住入口大門，永遠唔登記訪客，衰過公屋，點投訴都唔理唔改……停車場長期滲水無人理，向高衞投訴又係睬你都儍。」他認為龍華花園樓價在區內一直跑輸，跟高衞的管理差劣有關。
對於被聽濤雅苑法團計劃罷免公契經理人身份，高衞表示聽濤雅苑物業管理有限公司委任高衞做公契經理人，不涉及業主承擔額外的酬金或費用，所以毋須業主大會通過或公開招標，早前因發現有業主不知情下授權法團代表，所以進行家訪
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-26 22:38
本帖最後由 mensch 於 2010-9-26 14:39 編輯
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
同一大廈 半小時兩人燒炭
2010年09月26日
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將軍澳浩明苑昨日半小時內發生兩宗燒炭案。鄭文輝攝
【本報訊】兩名同住在將軍澳同一幢大廈但不同樓層的男女，昨午半小時內同疑因感情問題困擾，各自在寓所房間燒炭自殺。其中，男事主在燒炭前，更以啤酒混合服藥物，企圖雙料自殺，幸好兩事主的子女均及時發現，將他們救出死門關，兩人目前情況穩定。
同為子女救回性命
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將軍澳浩明苑昨日半小時內發生兩宗燒炭案，其中一名自殺女子送院治理（圖）。鄭文輝攝
兩名男女事主分別姓陳（ 52歲）及姓楊（ 46歲），其中陳與家人住在將軍澳單幢居屋浩明苑 14樓一單位，楊女則居於 20樓。據悉兩事主最近因受感情問題困擾，情緒已顯低落。昨午 5時 22分，姓陳事主的 19歲兒子致電返家，發現接聽電話的父親說話模糊不清，擔心父親出事，立即趕返家。
他發現父親昏倒睡床上，門窗緊閉門罅用毛巾塞住，床邊有一盆炭及啤酒罐與藥物，懷疑他以酒混服藥物後燒炭自殺，即致電報警求助，警員及護員到場將他送往將軍澳醫院急救。警員在房內撿獲遺書，調查後相信事主因感情問題，一時想不開企圖以死逃避。
下午 5時 44分，姓楊女事主的兩名姓陳女兒（ 18歲及 23歲）由外返回，開門入屋赫見母親昏倒睡床上，床邊有一盆炭，大驚立即報警將母親送院急救。警員在屋內未有發現遺書，但從其家人口中得知，她最近受感情問題困擾，懷疑她為此輕生，調查後案件並無可疑。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-28 00:57
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
情變漢坐出如心廣場 41樓
2010年09月27日
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男子坐在如心海景酒店 41樓餐廳露天走廊欄河。
劉漢權攝
【本報訊】荃灣如心海景酒店一名員工疑情海翻波，昨午當值期間，坐在酒店 41樓餐廳對開露天欄河上企圖跳樓自殺，警員及消防員接報到場勸解，雙方對峙一小時後，事主才返回安全地方，送院檢驗。
最終受勸打消死念
為情尋死男子 28歲姓范，據悉在如心海景酒店一間餐廳任兼職，他有一要好女友，最近兩人感情有變，較早前更為感情問題發生爭吵，事主情緒低落。
現場為荃灣楊屋道 8號如心廣場，由兩座分別為 88層和 42層高的商業建築物組成，高座高 318.8米，低座高 163.7米，高座的其中 30層為甲級寫字樓，其餘樓層及低座全幢皆經營酒店，名為如心海景酒店暨會議中心。
昨午 4時許，事主在酒店工作期間，疑不堪感情困擾，推開 41樓餐廳的玻璃門步出露天走廊坐欄河雙腳懸空，其同事發覺報警。警員及消防員到場游說，事主要求見女友，對救援人員的勸解不理會，警方安排談判專家到場游說事主，但在談判專家到場前，事主已受勸返回安全位置。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-28 13:17
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紫田村今強行清拆
2010年09月28日
【本報訊】政府今日將會強行清拆屯門紫田村，約 27戶非原居民不滿收地安排，有人揚言或會以激烈行動作最後抗爭。居民一方面會在村口聚集，阻止地政總署、警察入村，並同時會就較早前提出的司法覆核訴訟，提出上訴。
村民誓死保家園
地政總署人員昨日向未肯遷出的村民派發通告，表明今日必會清場。有村民開始執拾細軟，亦有居民不滿政府未過 28日上訴期就急急拆屋，表明會死守家園。村民代表黃偉興表示，一定會盡努力阻止地政總署入屋，不排除村民會有激烈抗爭。村民昨晚召開會議商討對策應付收地大軍。
政府發言人表示，高等法院上周五裁定，紫田村村民的司法覆核敗訴。當局有逼切需要收回上述土地，以興建約 5,000個公屋單位。該地段的公屋計劃已經受阻，必須避免進一步延誤。政府指今日將恢復清拆。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-28 13:26
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是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
區議員遇襲涉億元工程
2010年09月28日
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被告鄧肇恒（左）及何樂彥涉襲擊區議員，由警車押上法庭。
黃賢創攝
【本報訊】九龍城區議員左滙雄上周五在何文田愛民邨辦事處外，遭兩名黑衣青年以汽水罐及礦泉水樽扑頭受傷，兩青年被捕，昨控以襲擊傷人罪解九龍城裁判法院提訊。控方在庭上爆出行兇目的，指活躍灣仔黑社會新義安成員視何文田居屋俊文苑的逾億元外牆維修工程為「肥豬肉」，有意承辦工程，惟遭負責監督工程的左滙雄從中作梗，故派人施襲教訓他。
兩名被告還柙等候認人
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兩名被告為 20歲跟車工人鄧肇恒及 17歲中三學生何樂彥。他們涉於本月 24日在紅磡迦密村街與孝民街交界，與不知名人士打傷 30歲區議員左滙雄。兩人待警方進行認人手續，本周四再訊。
控方昨指，警方調查得悉灣仔新義安成員有意染指俊文苑價值 1.1億元外牆維修工程，左滙雄自本月起替俊文苑居民監督工程，估計黑幫認為左從中作梗，令他們的利益受損，才找來兩被告施襲。
次被告在警誡時稱，他於案發日早上 9時便聽從首被告指使，抵達何文田熟食中心候命。至下午 3時許，在逃人士來電形容左的外貌，他倆便以汽水罐及礦泉水樽施襲。兩人事後登的士逃走，司機途中停車時，警員趕上將二人拘捕。控方指證據有力，本案有在逃人士。主任裁判官郭啟安最終拒絕兩人擔保。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-30 08:19
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
婦疑夫有外遇 攀窗台危坐
2010年09月29日
【本報訊】婦人懷疑丈夫包二奶，情緒低落，昨午在土瓜灣唐 8樓家中一時想不開，攀窗騎坐在窗台上企圖跳樓自殺。警員及消防員到場游說，雙方對峙約一小時，消防員趁事主分神，撲前將她拉回屋內，送院檢驗。
頭撼窗邊大哭大叫
企圖自殺婦人姓鄭（ 56歲），現場為土瓜灣駿發街 3號唐 8樓一單位，女事主與丈夫育有 3子，其中長子及次子已婚搬出。據街坊稱，近年鄭婦與丈夫感情有變，鄭婦懷疑丈夫在內地包二奶，但丈夫否認。兩個月前兩夫婦爭吵後，丈夫悻然離家，只間中返回取私人物品。女事主不堪打擊一個月前曾企圖跳樓獲救。
昨午 3時許，女事主獨自在家，突然情緒激動，爬上窗門騎坐在窗台上，一腳懸空，一手抓住窗框，一手按住晾衫竹搖搖欲墜，姓劉媳婦（ 32歲）返回發現報警。警員及消防員接報到場勸解，消防員張開救生氣墊戒備，並聯絡鄭婦的兒子返回，鄭婦不時搖動懸空的腳及用頭撼向窗邊大哭大叫，警方召談判專家到場協助，雙方對峙至下午約 5時，談判專家剛到場上樓，消防員趁事主情緒漸平復及分神之際，一擁而上將女事主拉回屋內。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-30 08:22
41#
400人員破門強收紫田村
2010年09月29日
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【本報訊】「強搶民地呀！」戴上防暴頭盔的機動部隊沿途開路、清拆組人員不停揮動鐵筆、斧頭爆門、破閘，逾 400名政府部門職員，昨花了約十小時，完成在屯門紫田村的收地行動。
收地大軍昨晨 9時進場，逾百名警察早已入村部署，並在對面的兆康苑天台設立據點監視村民的一舉一動，由屯門區指揮官蔡建祥壓陣。百多名地政總署員工用手推車運送大批鐵筆、斧頭、剪鉗準備清場。上午 10時 45分，政府人員來到紫田村內的「何家園」收屋。
村民反鎖大閘，要求地政總署員工多給數天寬限，讓他們執拾行李。村民理論期間一時情緒激動，抬出兩個石油汽罐說：「一啲時間唔畀我哋搬，我哋死畀你睇」。機動部隊在屋外圍起人鏈、消防員開喉戒備、清拆組人員即破閘入屋。
婆婆捧夫遺照哭別家園
「點解你地唔畀村民執嘢？」地政人員一擁而上，混亂間有電視台攝影師踩上石油汽罐拍攝，村民大叫「強搶民地呀！」「仲衰過李嘉誠！」也於事無補，約 30分鐘後被封屋、截水、截電。
政府說收地是為建 5,000個公屋單位，諷刺是年近 80的周婆婆，兒子月入約 1萬多元，剛超出入息限額約 160元，不能獲安置上公屋，要住在房協的 300多呎單位，月租近 3,800元，負擔沉重。臨別前她在屋外點起蠟燭，地政總署兩度入屋都被她罵退。約下午 3時 45分，周婆婆捧着丈夫的遺照哭着離開這扎根逾 40年的老家。
地政總署說收回 72戶的單位，其實昨日只有約 20戶村民仍未遷出。地政總署最後承諾讓居民在未來一、兩天，回家執拾行李。
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何小姐家園被收，站在門外哭訴政府收地行為不近人情。
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周婆婆捧着丈夫的遺照，哭着離開逾 40年的老家。
村民轟劉皇發冇心協助
【本報訊】本月初，新界王劉皇發「摺高衫袖」，首度落村協助面臨清拆的紫田村非原居民。他當時直接致電運輸及房屋局局長鄭汝樺，勸局長「畀個臉」、「做個順水人情」，暫緩清拆兩周，「當係攞番個彩」。
「攞彩」過後，民主黨轉介了 15個求助個案給發叔跟進，但直至昨日村民被趕走，仍有 12宗個案未獲妥善處理。
九求助個案已被拒
民主黨屯門區議員陳樹英表示，轉介給發叔跟進的個案，包括有村民希望透過復耕政策再續田園生活；有村民希望放棄與子女聯名擁有的物業業權，之後領取特惠津貼；有最近兩年才搬進來的村民，不想被安排入住收容中心，希望獲恩恤安置。不過， 15宗求助個案中 9宗已被當局拒絕、 3宗仍在考慮當中， 3宗獲恩恤安置的個案，居民本身根本是符合政策的要求。
村民周小姐批評發叔一直沒用心跟進她們的求助，反而屯門鄉委會副主席曾展雄處事較為認真。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-30 08:25
38#
畢一小業主勝利！
起義成功踢走長實
2010年09月29日
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【本報訊】九龍塘畢架山一號業主立案法團昨晚在會所舉行特別業主大會，大比數通過罷免長實旗下高衞物業管理公司的議案。這次豪宅起義引起高度關注，公民黨及民主黨立法會議員均有出席，其中涂謹申形容是「小業主團結的勝利」，但昨晚只是一個開始，業主仍需努力維護良好屋苑管治。記者：林社炳、蔡元貴
畢一共有 604住戶，昨晚約有 420戶出席，但最終只有 391戶投票。結果有 369戶贊成更換管理公司， 10票反對、 12票棄權，支持罷免高衞的業權份數逾 60%，超過法定的 50%。
觸發業主起義，是因為他們不滿高衞管理質素差劣，老鼠曱甴橫行，又不理會業主對屋苑設施的各項要求。根據表決結果，高衞須於三個月內撤出屋苑。
兩黨議員監察投票
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投票前夕，高衞致電畢架山一號住戶，願意為業主提供免費維修服務。
法團秘書司徒惠鷹說，投票前一刻，業主及高衞雙方仍盡最後努力拉票。吸取了聽濤雅苑的失敗教訓，畢架山一號業主立案法團計劃仿效立法會議員選舉的「洗樓」策略，逐家逐戶呼籲業主站出來投票。高衞則主動致電畢架山一號住戶，願意為業主提供免費維修服務。
高衞昨晚也派員出席特別業主大會，支持及反對罷免雙方都有提出質詢，但氣氛不及聽濤雅苑般熾熱。司徒惠鷹說：「可能高衞見自己大勢已去，冇再糾纏落去」。公民黨議員湯家驊、民主黨議員劉慧卿及涂謹申昨晚都有到場，監察投票。涂謹申其後形容，今次是小業主團結的勝利，但只是一場起義的開始，往後業主仍須努力團結，確保下一間管理公司切實執行業主所需。
司徒惠鷹說，今次發動起義，承受極大壓力，她說：「我已經係一個湊緊孫嘅阿婆，走返出嚟，係因為睇唔順眼一定要出聲；點解小業主畀咁多錢買樓，仲要被迫向指定嘅公司交管理費？咁樣嚟賺我哋啲錢？唔知政府做過啲乜！」民政事務總署昨日也有派員到場，確保投票順利。
曾任職演唱會策劃人的司徒惠鷹說，雖然昨晚大比數通過罷免高衞，但對結果仍有少許失望，因為有近 200戶業主沒有出席支持。她說若非有人耍手段，小業主會贏得更多。
曾有業主表示，住在畢架山一號的人士非富則貴，他們根本不理會每月所繳的三、四千元管理費是否用得其所，事前很擔心會步聽濤雅苑後塵。
「名門」派人取經
下一個挑戰長實的戰場，可能是大坑豪宅名門，該屋苑昨晚有派人取經。沙田銀禧花園短期內也將召開業主大會表決罷免長實旗下管理公司。同樣由高衞管理的銀禧花園業主立案法團表示，未來要應付巨額維修，加上高衞賬目不清，稍後會召開業主大會商討罷免。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-30 08:28
是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
長實拖數 豪宅業主入稟追 170萬
2010年09月29日
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西半山豪宅樂信臺鬧出拖數風波，長實旗下公司被指不肯付足外牆維修費。
【記者袁慧妍報道】位於港島西半山的樂信臺，業主大會去年通過進行屋苑翻新工程；惟工程接近尾聲，擁有樂信臺兩層停車場的物業發展商、長實旗下的 Thorogood Estate Limited，拒絕支付 170多萬元維修費。
擁外牆專利 可作廣告宣傳
本報向樂信臺物業管理公司、長實全資擁有的港基查詢後，港基突然於 9月中業主大會當日，表示 Thorogood願意支付 50萬，作為「企業信譽（ Goodwill Contribution）」費用，令業主為之氣結，炮轟港基以施捨姿態處理欠款。
樂信臺 1989年落成，有三幢住宅共 484個面積 888至 1,290平方呎的單位。據了解， Thorogood是樂信臺發展商，業主入伙時，大廈公契由 Thorogood聘請胡關李羅律師行擬訂，並委任長實全資擁有的港基物業管理公司管理樂信臺。 Thorogood把樂信臺單位售出後，保留兩層停車場收租。大廈公契訂明，"The Tower's common areas"包括每幢住宅的外牆， Thorogood擁有專利使用大廈外牆及頂樓作廣告宣傳。
2009年 10月，樂信臺業主大會通過進行屋苑翻新工程，每個單位須於 09年 12月 31日前繳付 20萬至 30萬元， Thorogood則須繳付 238.9萬元維修費。據悉， Thorogood未有依時繳款，更聲稱只需承擔 63.1萬，拒絕繳付有關"common areas"包括大廈外牆及頂樓維修費共 175.8萬。
本報向港基查詢欠款事宜，港基指樂信臺業主立案法團大會決定維修費用的分攤比例，未有跟從大廈入伙以來公契訂定之計算方式，又指 Thorogood代表在去年 10月的業主大會曾提出反對。
「企業信譽」之名付 50萬
不過，港基回覆查詢後兩星期，本報得悉港基在本年 9月 17日的樂信臺業主大會舉行當日，通知業主立案法團， Thorogood將支付 50萬元，作為「企業信譽」費用，令業主為之氣結，結果以大比數贊成票，決定採取法律行動，要求 Thorogood繳付餘下 170多萬元維修費，如獲勝訴，法團更可追討每月 1.5%利息。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-9-30 14:37
是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
殺姊殺妹
母遺惠州小屋 三姊弟爭產釀慘劇
2010年09月30日
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【本報訊】港人三姊弟妹昨日在惠州鄉間，疑為爭奪去世母親遺下的一間值 20萬元小屋，竟釀成倫常慘劇。懷疑姊姊串通妹妹暗中將屋中的財物賣掉，排中間的弟弟獲知事件帶醉大開殺戒，揮刀向姊姊及妹妹狂斬，結果姊妹同身中多刀，慘遭活活斬死。公安接報到場將涉案男子拘捕，目前仍被扣查中。三人在港家人今日趕往惠州了解情況。
消息稱，倫常慘劇三姊弟妹姓文，祖籍惠州，三人早年移居香港定居；文父多年前去世，文母亦於早前因病過身。文母在廣東惠州市惠城區下角共建街 2巷 5號留下一間現時約值 20萬元商品屋，但卻沒有留下遺囑指明業權如何分配；自此，三姊弟妹便為爭產至反目成仇。據當地一名黃姓保安指出，三姊弟妹都不是住在惠州，胞姊年約 40多歲，弟弟 40歲而妹妹 30餘歲。
姊妹賣屋中財物起禍
黃姓保安又說，三人近期經常返回惠州，為的就是爭奪亡母留下的商品屋。對於如何處理此房產，是賣是留，三人又如何分配收益，三人意見分歧，經常吵得面紅耳赤，甚至大打出手。骨肉之情斷絕，並多次鬧上派出所，公安人員不斷調解，都無濟於事。黃姓保安慨嘆，其實他們所爭的小屋面積不大，即使變賣料也賣不到多少錢；如果均分，估計每人亦只不過分得幾萬元人民幣。料不到母親留下此小小家財，令致骨肉相殘，生死相搏。
前日，姊妹暗中將小屋的財物賣掉，其後被弟弟發現雙方發生爭執。至昨下午 2時許，據稱三人在小屋內為業權誰屬問題吵架，當時男事主剛飲過酒，帶着幾分酒意顯得十分激動；有人突然取出利刀向胞姊及胞妹揮刀狂斬，刀刀攞命，兩女走避不及，同身中多刀浴血當場。鄰居聞聲查看，赫見發生血案慌忙報案。
大批公安接報趕至，見涉案男子呆在屋內全身鮮血，似仍宿醉未醒，身旁並有一柄血刀，而姊妹則倒在血泊中，全無氣息；救護員到場證實兩女經已死亡，公安事後封鎖現場調查。
至下午 5時許，仵工將兩具屍體移送殯儀館，等候剖屍調查，公安則將涉案文姓男子拘捕，他們在鄉間的舅父事後到公安局協助調查。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-1 10:06
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爭產醉斬姊妹 港男面臨死刑
家破人亡
2010年10月01日
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【本報訊】香港三姊弟爭奪惠州小屋家產釀成的雙屍倫常慘案，揭開事主姓文一家七口家破人亡的故事。任擦鞋匠維生的父親早逝後，母親與五名子女相依為命，豈料五弟先因吸毒喪命，母親繼而因病去世，留下四姊弟卻為母親留下的惠州小屋爭得你死我活。去年三妹因斬傷前夫新歡而鋃鐺入獄，至前日二哥在惠州醉斬大姊及四妹，兩姊妹當場慘死，二哥被捕正面臨死刑命運。全家可謂家破人亡，慘不堪言。
據稱，文家父親年輕時在香港當擦鞋匠維生，在惠州結婚後誕下三女兩子。文母原在惠州惠城區一間食品服務公司工作，公司將惠城區下角共建街二巷五號一個約 800平方呎的小屋給文母作福利屋，十多年前文母退休前以一萬多元人民幣向公司買下，及後文母帶着五名子女來港與丈夫團聚，一家七口樂也融融。
一死者手仍握血刀
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豈料文父早逝，家中五弟多年前吸毒死亡，文母四年前又因病去世。自此，大姊與三妹、四妹連成一線，為惠州小屋業權問題與老二反目成仇。據稱， 40多歲的二哥在惠州將小屋一分為二，自己佔一半將之出租，另一半才分給三姊妹。為此，三姊妹怒不可遏，曾到惠州將二哥的租客趕走，聲稱她們擁有業權。
二哥得悉後，立即返回惠州與三姊妹為業權問題大吵大鬧，其間三妹一度取出利剪企圖襲擊二哥，幸及時被阻止不致釀成血案。不過， 41歲疑有精神病的三妹，去年卻在觀塘用刀襲擊前夫女友，女事主腹部中刀，臉被劃花，三妹當場被捕，至月前罪成被判囚三年。三妹入獄後，大姊與四妹繼續與二哥爭產鬧得不可開交。
本周二，兩姊妹返回惠州小屋，將全屋家具變賣得一乾二淨。前日下午 1時許，二哥返回見狀即向兩姊妹大興問罪，三人激烈爭吵，其間，二哥情緒激動，突然拿來一支拔蘭地洋酒狂飲，繼而帶醉向兩姊妹施襲。二哥手持生果刀狂斬二人，將她們斬至血肉模糊倒在血泊中，其間一人倒地前奪得利刀，因此倒卧地上時仍手握血刀。
自首說：我殺了人
至下午 2時許，二哥拿着酒瓶滿身血污的步出家門。姓黃大廈保安見狀馬上走到其住所窗外查看，赫見兩女倒卧地上，現場血迹斑斑，於是立即報警。另一方面，二哥步履蹣跚的走到 200米外的派出所，向公安說了一句「我殺了人」，隨即醉倒地上。此時，公安接獲姓黃保安報案，立即趕到現場，果然發現兩具女屍，才知發生了命案。
涉嫌殺死兩姊妹的二哥被通宵扣查後，昨日中午 12時許，由多名公安扣上手銬腳銬押返現場。當時涉案二哥情緒十分激動呼天搶地，不停用普通話向公安哭說：「我都不知道發生甚麼事……」公安同時用攝錄機拍下整過重組過程，他們逗留約 15分鐘後將疑人押走，留下貼上封條的小屋和一個家破人亡的悲劇。
港姊弟惠州爭產血案
1）事主兩姊妹本周二，到惠州母親留下的小屋，將家具全部變賣
2）二哥前日回家見狀即大興問罪，狂飲烈酒後揮刀狂斬兩姊妹
3）兇徒殺人後帶醉到派出所自首，同時保安員從窗門望入屋揭發兇案報警，當時其中一名死者仍握着奪來的兇刀
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-1 10:11
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
綠帽疑雲惹打鬥
2010年10月01日
【本報訊】藍田安田邨一名醋夫查閱 facebook時懷疑妻子紅杏出牆，昨凌晨向她大興問罪。妻子否認與人有染，兩夫妻爭吵大打出手，同受傷送院。兩人均涉襲擊傷人被捕。
夫看 fb發現情話
涉案醋夫姓張， 31歲，任職保安員；其妻姓黃， 30歲。兩夫婦結婚多年，育有一名約 6歲兒子，一家三口與張母同住安田邨安麗樓一單位。昨凌晨 3時，張下班返家，妻子及家人已睡覺。他上網在 facebook發現妻子與一名男子聊天的紀錄，兩人對話不乏打情罵俏，情意綿綿並大膽露骨。張大怒，認為妻子對他不忠，叫醒熟睡妻子向她質問。
黃婦聲稱，該男子是她的舊同事，上網聊天說的話只是鬧着玩，沒有其他意思或越軌行為。但張不相信，認為妻子與該男子「有路」。妻子不甘被屈，兩人口角，揮拳互向對方襲擊，兩敗俱傷。黃婦嘴部及左手臂受傷，張則右眼、面及左手臂受傷。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-3 01:26
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
懷孕七月妙齡女 情變舞刀
2010年10月02日
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【本報訊】一名懷有六至七個月身孕的妙齡女子，最近突然與男友情海翻波，懷疑她不堪感情受挫的打擊，昨天下午腹大便便，來到鑽石山荷里活廣場一家餐廳，找在餐廳內任職的男友出來見面。其間，兩人在街上發生激烈爭執，女事主激動地取出一把小刀揮舞，男友嚇得連忙報警。警員趕至將她勸服送院，事後以藏有攻擊性武器罪名將她拘捕。
被捕 22歲女子姓黃，據悉已懷有約六至七個月身孕，最近與 35歲姓洪男友發生感情問題，雙方曾多次因吵架而不歡而散，之後更遭男友冷落。
感情受創的事主，昨天下午 4時許，身藏一把切麪包用的小刀，來到鑽石山荷里活廣場，要求在上址一家餐廳工作的男友出來見面。
送院途中不停哭泣
現場消息稱，事主在餐廳內激動痛哭，男友將她帶離商場，站在上元街街頭傾談，其間仍不停爭執。黃情緒激動，從手袋中拔出小刀揮舞。男友恐她會自殘，立即報警。
多名警員接報趕至，有女警上前安撫黃的情緒，成功勸她放下刀，然後由救護員將她送院檢驗，黃送院途中仍然不停哭泣。警員稍後着其男友返署協助調查。事後，警方以涉嫌藏有攻擊性武器罪名，將姓黃女子拘捕。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-5 19:18
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
已申請離婚 仍繼續同住
狠夫揮棍扑爆妻頭
2010年10月04日
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中年婦遭狠夫用木棍扑爆頭，重傷昏迷，送院搶救，目前情況嚴重。
梁維建攝
【本報訊】將軍澳及屯門昨分別發生家暴案件，兩名女子同遭躁夫毆傷。其中將軍澳浩明苑一對正辦理離婚手續的中年夫婦，在住所因離婚問題再起衝突，男戶主稍後失控持木棍襲擊妻子，將女事主的頭部扑爆， 16歲長女驚醒赫見滿地鮮血，母親昏迷倒地，慌忙致電報警。救護員趕至將女傷者送院搶救，警方事後拘捕涉案狠夫，重案組已接手調查。
記者：梁維建 張珮琪
被捕男戶主姓黎（ 54歲），雙手染有鮮血，被押上警車時表現相當沉靜。遭狠夫扑爆頭重傷婦人姓徐（ 44歲），一度昏迷，送院經搶救後已有知覺，目前情況嚴重。
長女驚醒後報警
現場消息稱，男女事主感情破裂，已經申請離婚，現正處於分居階段，不過，因為男戶主無法負擔另一個住所，只好繼續同住。兩人育有兩名女兒，分別 16歲和 12歲，住在浩明苑 A座一個單位。據悉，夫婦於昨日凌晨又因離婚問題曾經爭執。
至清晨 5時半，男戶主突然失控發狂拿起木棍，走進妻子的房間狂扑其頭部，女事主連中多棍，頭破血流，倒地呼叫但隨後昏迷過去。長女被嘈吵聲驚醒，赫見客廳滿地鮮血，母親倒地不省人事，慌忙致電報警。救護員趕至將女傷者送院搶救，警方帶備盾牌到場，在單位內拘捕涉嫌傷人男戶主，稍後再撿走染血木棍。疑犯向警方辯稱是妻子首先用棍施襲，他為自衞才奪棍還擊，觀塘警區重案組已接手調查。
此外，屯門泥圍村亦有莽夫傷妻。昨凌晨 4時許，姓林男子（ 53歲）帶醉返回泥圍村 87號屋，其間因為金錢問題與黃姓妻子（ 38歲）爭執。林情緒激動，突然衝入廚房拿菜刀揮舞，結果割傷妻子的鼻子。他們的 10歲女兒驚醒，赫見母親受傷，立即致電「警察叔叔」求助。警方持盾牌及警棍趕至衝入屋，制服男戶主將他拘捕帶署，女傷者送院治理。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-5 19:19
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
姊弟戀婦人 上吊表清白
2010年10月04日
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吊頸婦人經搶救不治，屍體由仵工移走殮房。
【本報訊】台劇《敗犬女王》中一段相差 8年的姊弟戀開花結果，感動萬千粉絲；可惜荃灣一對同樣相差 8年、由姊弟戀譜成的夫婦婚姻亮紅燈， 40歲女子被指紅杏出牆，昨在住所與 32歲丈夫爭執後，躲在睡房用床單上吊以死表清白。丈夫懵然不知，兩小時後入房才揭發事件，惟女事主送院搶救不治。
被指紅杏出牆感委屈
女死者姓馮， 40歲，比謝姓丈夫年長 8歲，同住麗城花園 3期一個單位。消息稱，馮婦被指紅杏出牆，夫婦多次為此爭執，馮婦疑感到委屈難過。昨凌晨零時，兩人再為此激烈吵架，弄得面紅耳赤氣氛惡劣，最後馮婦躲在睡房，謝亦賭氣不聞不問。直至凌晨 2時，謝進入睡房才發現妻子用床單上吊，慌忙致電報警，救護車急送仁濟醫院搶救，可惜搶救不治。
香港家庭及事業發展服務訓練總監司徒漢明認為，女事主就算被懷疑及寃枉有婚外情，短時間有理說不清，都不應該用自殺作回應；他建議用行動澄清例如清楚交代去向、交往的人物，讓時間辨明真相，總有一天丈夫會釋除疑慮。
司徒續說，事件中女事主比丈夫年長 8歲，這有可能對她構成一定的壓力和陰影，以致承受比「正常」婚姻更加大壓力。姊弟戀中的女方，要調節自己放鬆心情，否則放大不如意事會不開心，在負面情緒下容易鑽牛角尖。他強調，夫婦相處有困難是正常的，最重要是盡早處理和學習面對。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-5 19:21
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
消防拯救危坐天台婦人
2010年10月05日
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【本報訊】一名婦人疑為感情及金錢問題與男友發生爭吵後，昨午 3時 40分，一時情緒激動走上荃灣眾安街一幢唐樓６樓天台簷篷危坐企圖跳樓自殺，警員及消防員接報到場登上天台游說，警方談判專家奉召到場，但女事主不受勸喻，雙方對峙兩個多小時後，消防員趁女事主分神之際，撲前將她制服。
與男友爭執情緒激動
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女事主姓霍（ 44歲），其男友姓吳（ 32歲），現場為荃灣眾安街 81至 83號一幢六層高唐樓，現場消息稱，女事主與前男友育有一名兒子已 10多歲，最近她與姓吳新男友疑為感情及金錢爭拗，昨午兩人舊事重提，她感覺受委屈，憤然離家後走上上址唐樓天台簷篷危坐，致電兒子及自行報警聲稱想自殺。
警員及消防接報到場登上天台勸解女事主，消防員在地面張開救生氣墊，兩名消防員纏繩戒備，但女事主情緒激動不受勸，並不停打電話相信是聯絡其男友，消防員好言勸解及遞水給女事主安撫其情緒，警方談判專家奉召到場，但女事主未有受勸，其間女事主曾將一些文件交給消防員及談判專家。雙方對峙至傍晚 6時，消防員趁事主分神打手機及食煙擰轉頭之際，分頭一擁而上將女事主制服救回安全地方。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-5 19:24
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
鎚爆 o靚模頭
前男友跳樓亡
2010年10月05日
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《死者》
死者潘輝的祖母到現場認屍，跪地傷心痛哭。 馬耀文攝
【本報訊】涉嫌與未成年少女發生性行為的 17歲少年，被警方拘捕後前日獲准保釋候查，昨日突然帶同鐵鎚，到青衣同齡的「 o靚模」前女友住所，相約在梯間見面要求復合。少年遭女方拒絕後情緒失控，手持鐵鎚向前女友頭部猛扑，連鎚頭亦告飛脫。少女負傷逃回家中向現任男友求救。涉案少年事後疑畏罪跳樓，由 24樓直墮平台慘死。女事主被送院後情況嚴重。
記者：文兆麟、馬耀文、梁澤岡
今次是繼半個月前麥當勞三角戀情變慘劇後第二宗同類案件。女事主鄧曉雅，現年 17歲。據悉曉雅母親多前因病去世，她與父親和胞弟同住青衣長亨邨亨俊樓 24樓一單位。曉雅今年剛在區內一間中學畢業，會考後升讀香港專業教育學院（ IVE）。據稱曉雅在學期間已從事 o靚模工作，在網上參與俗稱「龍女」的兼職，承接「龍友」（即人像攝影發燒友）相約外出當攝影模特兒，平日打扮入時。
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受傷少女鄧曉雅兼職攝影模特兒。 互聯網
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《傷者》
被前男友鐵鎚扑爆頭的 17歲少女，送院情況嚴重。 梁澤岡攝
新男友未有同行應約
消息指曉雅身邊不乏追求者，其中包括案中 17歲死者潘輝。街坊稱，過去一段日子，幾乎每日都見到曉雅到葵盛東邨阿輝家中作客，感覺這對小情人如膠似漆。然而約 10日前，兩人突然分手，不久曉雅更另結新歡。消息又指，阿輝日前因涉嫌與未成年少女發生性行為被警方拘捕，至前日才獲准保釋候查，豈料翌日即發生襲擊前女友後跳樓自殺事件。
昨上午 11時許，曉雅與 19歲姓李的新男友在青衣長亨邨家中相聚，突然接到阿輝來電要求她外出到梯間見面。曉雅不虞有詐應約，但新男友卻留在屋內沒有同行。曉雅與阿輝見面後，阿輝即向她要求復合，但曉雅堅決不允。懷疑阿輝一早便計劃與曉雅同歸於盡，突然取出一柄約一呎長的鐵鎚，向曉雅頭部狂扑。曉雅猝不及防當場頭破血流，但阿輝繼續施襲狂揮鐵鎚，最後連鎚頭也脫柄飛出，現場血迹斑斑。
曉雅負傷奔返家呼救，男友開門赫見女友滿身鮮血，慌忙將她扶入屋內報警。警方到場時，原來阿輝已從 24樓電梯大堂跨過圍欄一躍而下，直墮 1樓平台當場頭爆肢折。救護員到場確定阿輝經已死亡。另一隊救護員則替曉雅包紮傷口，然後將她送往瑪嘉烈醫院急救。曉雅經搶救後被安排入住深切治療部留醫，目前情況嚴重。警方在現場並無發現遺書，但相信阿輝傷人後畏罪跳樓自殺，案件並無可疑。
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梯間留下兇徒所用的鐵鎚，鎚頭也脫柄而出。 文兆麟攝
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潘輝中二時照片
祖母揭帳篷跪撫孫屍
警方事後通知死者家人到現場認屍。阿輝祖母、母親和兄長三人到達後，見到警方已用帳篷蓋住屍體，各人登時情緒激動。祖母更自行揭開帳篷，跪地撫摸愛孫屍體，呼天搶地；死者母親與兄長在旁亦哭成淚人，三人相擁痛哭，稍後由警員安慰離開，其後仵工到場將屍體移送殮房。曉雅父親事後到醫院探望女兒，但對事件則不願多談。
今次已是半月內第二宗同類情變慘劇。上月 21日，兩男一女在麥當勞工作的年輕人陷入三角苦戀，結果 23歲女公關在藍田家門外與前男友見面時遇襲，慘遭斬至毀容，三指斷落。男友聞呼救聲趕出亦被斬傷，涉案前男友其後跳樓自殺身亡。
少男鎚扑 o靚模後跳樓
１）少男帶備鐵鎚，到已分手 o靚模女友住所外致電求見，女事主應約
２）男事主要求復合不遂，揮鎚扑爆前女友頭，鎚頭亦告飛脫
３）女事主負傷回家向現任男友求救，男友報警將她送院
４）男事主疑畏罪從 24樓跳下，當場慘死
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-6 19:40
44#
政府滅村 數十隻寵物遭棄
營救紫田村貓狗
2010年10月06日
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紫田村村民已經搬走，留下的狗隻不知何去何從。 動物地球提供圖片
【本報訊】剛被滅村的屯門紫田村，人去，樓未空。數十隻貓狗被人遺棄於失落的鄉村，有些因主人入住公屋而被迫棄養，有些沒有主人的流落廢村，命途堪虞。關注動物團體發起營救行動，除了呼籲熱心人領養之外，並發動一人一信抗議政府帶頭迫害狗隻。
房署不准狗隻上樓
「隻狗知道要收屋，好唔開心，自己走咗，冇再返來。」村民馮太在動物義工拍攝的短片中慨嘆，紫田村滅村前後，村內貓狗大多無人理會。短片中另一位村民何小姐更哭訴，愛犬無法跟家人一起上樓，被迫留在這裏：「我哋啲狗全部都係由細養到大，到死都未試過中途遺棄。佢哋知道間屋要拆，都冇離開屋企。」
動物地球幹事張婉雯說，遺棄在紫田村的貓狗，有些像何小姐的情況，因公屋不准養狗而被迫遺棄，有些則是村民狠心棄養，還有些是沒有主人，一直在村內生活，村民給牠們食物。其中一隻唐狗的主人搬走了，但鎖上大閘，義工只能把食物拋入屋內，但無法送上食水。
名為「一人一信，抗議政府迫令紫田村居民棄養狗隻」的行動，至今已有逾千人響應。動物組織抗議房屋署迫令紫田村居民棄養狗隻，批評房署未有考慮居民和狗隻的需要，嚴重傷害居民的感情，也令市民對政府失去信任。
張婉雯說，這些村狗沒有固定主人，未必適合收養，她要求漁護署收容後向私人狗場買位，安置牠們。她指出，紫田村非單一事件，往後還有菜園村及馬屎埔等面臨清拆的鄉村，會遭遇同樣問題，政府必須有長遠政策，防止生命因此犧牲。
漁護署回覆稱，曾派人員巡視紫田村，捕走了一隻流浪狗，又接收了一名村民棄養的狗隻，現正由獸醫觀察，決定是否適合領養。至於動物組織的訴求，由於涉及多方面的政策，須從長計議。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-7 19:36
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
有如春江鴨 早建無人屋丟空
地產商粉嶺北囤地
2010年10月07日
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【本報訊】施政報告將會觸及新界東北發展的未來動向，新世界集團「洞悉先機」，在粉嶺北購買一塊地皮，興建了兩至三層高無人屋卻丟空多年。港府的粉嶺北新發展區初步發展大綱圖去年出爐，顯示該地皮將規劃成 20多層高住宅項目。有工程師指出，此舉反映發展商早有預謀，比公眾更早得知政府的規劃大計。
記者：白琳 黃偉駿
該塊地皮位於石湖新村與馬屎埔村之間，北望梧桐河，現時坐立多棟兩至三層高的空屋，沒有髹上油漆，閘門上鎖。資料顯示，該地皮屬「綠化地帶」，但住宅範圍內幾乎寸草不生。城規會 94年曾批准一宗規劃許可申請，在該處興建兩至三層高的住宅，共 112個單位，樓面面積為 14萬平方呎。該塊地皮屬新世界發展持有。
06年打樁震裂寮屋
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協助粉嶺北寮屋居民的路德會向本報提供的相片，顯示該住宅 06年打樁，樁柱深度達十多米，打樁時令附近村民的屋牆出現裂痕，街坊稱此為「鬼屋」。路德會代表與石湖新村等多條村落的村民今天將到立法會申訴，質疑粉嶺北發展計劃牽涉官商勾結，希望政府聽取居民不遷不拆的訴求。
雖然公眾一般以為綠化地帶不會興建住宅，但新界東北發展關注組成員陳劍青解釋，上述地皮並非發展審批地區（ DPA），土地持有人可向城規會申請綠化地帶以外的用途，「新界有好多地方都係咁，政府成日話冇資源所以唔搞 DPA，係一個好大�H漏洞」。
本身是土木工程師的公民黨副主席黎廣德指出，樁柱深度與樓高沒有直接關係，而是取決於地下石層的深度。他認為，該住宅建成後丟空多年，已反映發展商「聞到陣除」，準備日後再發展，「發展商吼得好實，喺政府擺好多線，識得鑽呢啲空子；政府明知有呢啲漏洞，都繼續畀佢鑽」。
新世界稱連圖則購入
新世界發展在新界擁有逾二千萬平方呎農地，該集團企業事務總監關則輝回應稱，購買上述地皮時，連同圖則一併購入，需在指定時間之前起樓，當時對政府的規劃方向毫不知情，「市場存在好大變數，冇可能知道塊地會變成點。利益輸送、官商勾結�H說法，完全無稽」。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-7 19:37
於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01
600石棉寮屋如炸彈
2010年10月07日
【本報訊】粉嶺北新發展區牽涉四條非原居民村落。村民已陸續被逼遷，數百間石棉製寮屋成為該區隱形炸彈。
繼馬屎埔村早前傳出石棉屋被非法清拆後，附近的天平山村也發生同類事件。有社工指出，石棉可隨塵土飄揚到附近住宅構成危險，要求政府敦促發展商拆屋時做足保護措施。
惡男非法拆屋
一名不願透露姓名的村民向本報表示，上周已向環保署投訴有人在天平山村非法拆毀石棉寮屋，昨日有街坊目擊天平山村再有人破壞丟空的石棉寮屋，數名村民趕到現場，發現石棉瓦頂已遭破壞。一名自稱村代表的男子報警並阻礙村民拍照，警員到場後，該男子反指村民「收陀地費」，事件最後不了了之。
環保署規定，拆毀含石棉的建築物時，有關工人須穿着保護衣，建築物也必須有適當遮蓋才能展開工程。路德會社會服務處中心主任胡偉雄指出，石棉便宜又隔熱， 80年代前興建的寮屋均含石棉，估計粉嶺北最少有 600間石棉寮屋。
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-9 18:58
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:0
情困漢圖跳樓
2010年10月09日
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【本報訊】感情和工作均不如意的 25歲姓吳男子，前晚深夜被發現危站葵涌永基路嘉里貨倉建築物離地 8米高的窗邊外搖動窗框，保安員發現報案，警員接報到場，擾攘 10餘分鐘，終將他救出送院檢驗。李旭基攝
資料來源
作者: mensch 時間: 2010-10-9 18:59
市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:0
旺角 求歡男腹中刀危殆
2010年10月09日
【本報訊】旺角甘芳街發生離奇血案，一名男子被發現腹部中刀危殆，警方事後聯絡單位內一女兩男，他們均表示不知情，其中女子曾透露傷者曾求歡被拒，警方重案組接手調查。
前晚 10時許， 25歲姓張事主在兩名男友人前往甘芳街一單位探訪 23歲姓蘇女友，未幾，蘇女突然從單位跑落街，據稱逃避男友要求歡好。未幾，姓張事主報警稱從床上意外墮下，不慎被利器刺傷腹部，經警方調查後懷疑另有別情，由於傷者未能錄取口供，有待查證。
資料來源
作者: 緣生 時間: 2010-10-10 15:10
l 預測是月投資環境轉差，故建議不宜在此月作長短期投資，尤其不宜沾手股票。 緣生 發表於 2010-9-8 00:01
難得任志剛先生的說法正與緣生一年前的見解及預測吻合：
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任志剛昨在電台節目中公開表示，國際金融市場目前的狀况是百年一遇的混亂，呼籲市民避免入市炒賣。（李紹昌攝）
任志剛﹕金融大亂勿入市 警告股價跌三四成 息口升5厘
(明報)2010年10月10日 星期日 05:10
【明報專訊】在美國 狂印銀紙的量化寬鬆貨幣政策下，熱錢持續流入香港，前金管局 總裁、現中國金融學會執行副會長任志剛 公開警告，現時國際金融市場是百年一遇的混亂情况，風險近似1997年和2008年的兩次金融風暴。他呼籲市民避免入市炒賣，要問自己能否承受股票隨時下跌三四成、息口上升5厘的壓力。
任志剛形容，「現在這個世界，尤其是在金融領域上，是百年一遇很混亂的情况，我未曾見過在國際金融體系裏出現過這樣的形勢。流動資金非常多，炒到㷫合合，經濟又不好，這個破壞性有可能好大的」。
「百年一遇 破壞可能好大」
任志剛表示現時金融市場和實體經濟已經脫節，就如97年亞洲金融風暴及08和09年金融海嘯般，若脫節到某個階段，當有什麼事情刺激到金融市場內的人們，「便一齊走，bye bye囉，又一次泡沫爆破」。
他特別提醒市民不要炒賣，「我覺得現在市場情况是等待有什麼東西刺激它再上升或者刺激它大幅下調。作為一個小投資者或小市民，很難捕捉到那個轉勢，所以小心些為妙」。他說，雖然現時儲錢入銀行沒有利息可收，股價又似乎每天都上升一些，很吸引人。但大家應想想如果資產下調很厲害時，我會蝕30、40％，沒息收總比蝕30、40％好」。
「沒息收總比蝕30、40％好」
任志剛建議政府、企業以至個人都應該為自己做壓力測試，「如果股票跌30、40％，或利息起5％時候，我會否有問題呢？」
任志剛提倡以加息5％作壓力測試，匯豐銀行 亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基說，金管局早前要求銀行借出按揭時，按加息2％的假設做壓力測試已足夠，因美國短期內加息超過2％的可能不大。他又認為，只要市民認清投機風險很大，超低息環境不會永遠持續，應不致出現任志剛所擔心局面。
新鴻基地產 （0016）代理執行董事周國賢 稱，在美國量化寬鬆之下，市民將手頭資金投入樓市或其他投資工具實在所難免。只要大家不抱著「以小博大」的心態便可以。
對於近日國際財經報刊頻以「貨幣戰爭」形容國際匯率市場，任志剛昨接受商台 節目《政經星期六》訪問時表示，「戰爭兩個字比較煽情了些」，他指美國並非刻意「搞亂人檔攤」，而是想搞好本土經濟，但沒考慮自己作為世界儲備貨幣國家及全球最大經濟體，其貨幣政策對其他國家有多大影響。
質疑量化寬鬆「風險愈大」
然而，對於量化寬鬆的做法，任志剛質疑成效不大，因為「愈落得多（藥）風險愈大，因為邊際效果一定會低」。另一個導致量化寬鬆政策無法改善實體經濟的因素，是銀行寧願選擇在高風險的金融市場炒賣賺錢，都不願意辛辛苦苦去找一些信貸能力好的企業，借給他們搞活經濟。
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