[地運印證] 庚寅年香港農曆八月地運預測﹝即 08-09-2010 至 07-10-2010﹞

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發表於 2010-9-8 19:22 | 只看該作者簡體繁體

於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。緣生發表於 2010-9-7 16:01

屯門紫田村明收地　 27戶「搏埋條命」

老婆婆揚言自焚保家園

2010年09月08日

【本報訊】臨近中秋，近百名屯門紫田村民的家園勢將被毀。政府上月初收地失敗後，鐵定明日鐵腕清場， 27戶人家決定負隅頑抗，長者揚言大不了淋火水自焚，壯丁已準備了大鐵鏈反鎖，矢言「搏埋條命」保住祖業。拆屋前夕，他們想告訴外界，不是因「嫌錢少」拒絕搬走，只是對現行收地政策不公、新界發展專門欺壓非原居民感極度憤慨。

紫田村村口貼滿「無恥政府不理民意」的標語，警車昨日在村口徘徊， CID致電拒遷的村民「收風」。地政總署上月 3日初次收地時，已打破了部份寮屋的門窗，噴上收屋告示。村民 Stanley投訴，政府當日最少「收錯」兩間屋，他說：「業主根本冇話畀佢哋收，其中一個阿叔係聾 o架，佢屈人哋喺電話度同意！」

政府 8月 24日已發新聞稿表明會在 9月 9日「清拆整個地盤」，土地用以興建五千個公屋單位。但直至昨日，受影響村民仍堅持死守。村民代表黃偉興帶記者進入他的 4,000呎「豪宅」參觀，車房停泊了多部跑車、全部傢俬擺設原封不動，「我乜都唔執，政府未傾好安置，我唔會搬」。

收地範圍原本包括丁屋

黃偉興直斥政府的收地政策「黑暗」，向原居民傾斜。他指出，政府最初的規劃，包括收回部份原居民土地，最後卻只趕走非原居民。網站「獨立媒體」翻查了相關文件，發現政府最初的收地範圍包括原居民建的丁屋「紫田花園」，但根據去年公佈的藍圖，紫田花園卻避過收地的「厄運」。

黃偉興指出，政府要收回原居民的土地，首先要撥地給他們重建，再賠償 130萬元建屋費、兩至三年的建屋期內，每月要補貼近 8,000元的租屋費。但非原居民的租戶沒有賠償，地主也只按呎價 474元賠款，上蓋物業不獲賠償。他不滿規劃發展專「恰」非原居民。「我哋起碼住咗超過 40年，好多人都三代植根喺度」。他表示明日會以鐵鏈反鎖一家五口拒收屋，「我豁咗出去，如果政府硬要毀我祖業，我真係唔愛命都同佢搏過」。

四口家獲安置 300呎單位

年近 80歲的周婆婆在屋內堆滿一袋袋衣服，「最多用啲衫點火燒自己，好過火化」。離開逾千呎大屋，因兒子的入息超出了上限百多元，不能上樓。政府安置一家四口入住 300呎、月租逾 4,000元的房協單位，「間屋係我哋辛辛苦苦起 o架，係賠咗百幾萬，不如你畀番間屋我，我一毫子都唔愛。」

村民一方面準備抗爭，另一方面正尋求向法院申請禁制令，阻止政府部門明日拆村。正協助村民的屯門鄉委會第二副主席曾展雄昨曾向地政總署了解，對方表示明日必會入村。他希望政府再給予寬限度讓居民搬遷，以及檢討收地補償機制。「收雞牌都唔會有入息審查啦，點解對非原居民就咁苛刻」。

紫田村收地範圍

政府計劃收回紫田村部份非原居民土地建公屋（灰色部份），原先納入收地範圍的原居民丁屋（紫田花園）最後被剔出發展範圍。

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緣生

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發表於 2010-9-9 02:56 | 只看該作者簡體繁體

l 是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。緣生發表於 2010-9-8 00:01

氣象已出，各位準備交易者宜注意！

1.5億元古董　陳松青疑有借冇還
天價拍賣才曝光　林秀峰入稟追討
2010年09月08日

【本報訊】恒生銀行創辦人林炳炎次子林秀峰與前佳寧集團主席陳松青，昨為爭奪逾億元的古董對簿公堂。林秀峰指，他於 1982年將五件價值連城的古董借給陳松青，事隔 23年，赫然發現陳松青已將古董據為己有，其中一件珍品更以天價 1.15億元拍賣售出，遂興訟要求歸還拍賣收益及餘下古董，案件昨在高等法院開審。　記者：陳曉薇

原告林秀峰在開案陳詞透露，陳松青於 1982年春天到訪林家，參觀林收藏的稀世珍品後，提出向林借部份古董，放在佳寧中心陳列，供客人欣賞。林同意借出包括「清朝乾隆御製琺瑯彩『古月軒』錦雞圖雙耳瓶」等五件古董（見表）。據悉，五件古董現值 1.4至 1.5億元。

乾隆御製瓶 1.15億出售

佳寧於 83年被申請清盤，陳松青名下的多件珍品，包括價值 200萬美元、名為「亞洲之星」的 56卡鑽石都被收歸清盤人，以出售還債。林於 87年曾向清盤人要回五件古董，但對方回應指資產全遭撿走，他沒再跟進。直至 05年，林從報紙得悉，原本屬於自己的清朝乾隆御製琺瑯彩「古月軒」錦雞圖雙耳瓶，已透過蘇富比以天價 1.15億元拍賣售出（落槌價 1.03億元）。他始知陳將五件古董交給蘇富比拍賣，當中有兩件受損的古董被迫以平價售出，餘下兩件仍留在拍賣行。

陳松青否認向林借古董

據原告指，陳松青否認曾向林借古董。陳指，當年他接受中文大學一代表邀請，以 500萬美元向林購入清朝乾隆御製琺瑯彩「古月軒」錦雞圖雙耳瓶、鵪鶉彩碟（一對）、宋代定窯碟及另一幅字畫，該代表指收益將捐中大；涉案另兩件古董則由他向另一名私人收藏家購入，五件古董均屬他擁有。

原告昨傳召佳寧前清盤人羅賓信，原打算透過他，講出陳松青於 81年曾將一項虛假交易，入賬寫成 6,400萬元的利潤，及陳因詐騙罪而被判監 3年，以證明他慣常造假，較大可能故意將借出，當作成交易。惟遭法庭以此說法僅屬推測為由，不准許提問。羅賓信盤問下承認，陳名下一間私人公司亦為佳寧債權人之一，當年清盤時曾索億元計債務，清盤人最終僅賠 3.28億元給陳。案今續審。

案件編號： HCA2576/05

涉案的五件古董
•清朝乾隆御製琺瑯彩「古月軒」錦雞圖雙耳瓶（左圖）
•清代鵪鶉彩碟（一對）
•宋代定窯碟
•清代旭日圖案足碗（右圖）
•清代葫蘆瓶
資料來源：原告開案陳詞

特稿

昔日合作無間　昨天如陌路人

家世顯赫的林秀峰與曾經擁有市值 70億元上市公司的陳松青，在八十年代叱咤商場，更曾經是合作無間的拍檔。惟至佳寧清盤後，兩人同轉入人生的低谷，先後鋃鐺入獄。兩人現時都已年過七旬，陳松青仍舊住在清水灣豪宅；林秀峰近年愛上鑽研古董，勤習書法。

縱然相識多年，林秀峰與陳松青昨碰頭時全無眼神交流。陳松青 96年因為詐騙罪被判入獄 3年。當年，他以患心臟病為由，長期在醫院羈留病房服刑，更須依賴枴杖助行，但昨日記者所見，他已經行動自如。

林揸 HK1名車追港姐

現年 74歲的林秀峰是恒生銀行創辦人林炳炎次子，年輕時曾到美國讀建築， 72年返港， 4年後入股佳視。當年家住山頂的他，還曾開着 HK1車牌的勞斯萊斯追港姐繆騫人，氣派十足。他於 02年因為行使偽造 6億元銀行信用狀，而被判監 20個月。

現年 77歲的陳松青 72年由新加坡來港，在鍾正文家族的益大集團任工程師，兩人其後合作發展地產。陳於 77年成立佳寧集團，後以空殼公司及行賄手段，向財務公司及銀行借入巨款，進行連串收購，包括以近 10億元買入金門大廈（現稱美國銀行中心）。佳寧全盛時期市值近 70億元，於 83年清盤。

本報記者

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發表於 2010-9-9 18:07 | 只看該作者簡體繁體

於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生發表於 2010-9-7 16:01

大嶼山延慶寺　被指非法建骨灰龕牟利
高僧轟龕堂破壞清修地
2010年09月09日

【本報訊】有逾百年歷史的大嶼山鹿湖禪林，正逐步被發展商入侵。本港佛教界打破沉默，狂轟鹿湖延慶寺年前被財團收購後，大肆興建非法骨灰龕出售牟利，違反佛家宗旨，更破壞佛門清淨地。佛教界指延慶寺董事中已沒有出家人，擔心有人借佛教之名，誤導市民購買龕位。記者：黃偉駿、白琳、王家文

由鹿湖多間寺院與道場組成的「護持大嶼山佛教禪修勝地關注組」，昨日在永惺法師、健釗法師等多位高僧與佛教聯合會高層撐場下召開記者會。關注組成員李少慧居士說，有 50多年歷史的延慶寺，年前被香港延慶寺有限公司收購後，去年起在寺內興建大量骨灰龕位出售，數目有逾千個，鹿湖從此不再清淨，「每日有一大部車載啲人入去睇龕位，逢星期六、日有兩、三部，睇樓咁」。

大嶼山鹿湖延慶寺以佛寺自居，但大部份地方用作骨灰龕堂，面積比佛殿還要大。馬泉崇攝

延慶寺內有數千個骨灰龕位，龕堂裝修金碧輝煌，龕位索價 3.5萬至 20.9萬元。

無法確認有沒有住持

她說根據地契條款，延慶寺不能設置墳墓或放置人體遺骸，寺內部份設施用作骨灰龕，也違反屋宇署的批准用途，惟政府部門除發信警告，一直未採取行動阻止該寺出售龕位。
關注組另一成員梁文道稱，出家人不重視龕位，「好多係灑落海算數，唔會花幾十萬買個位」。附近的寶蓮寺健釗法師說，鹿湖部份寺廟也有存放骨灰龕，但數量極少，主要是已故法師或其弟子的骨灰，而且收取一次性數百元或逾千元象徵式費用，「全部係註冊非牟利團體」。跟延慶寺由財團營運，出售骨灰龕圖利的性質不同。
根據公司註冊處紀錄，香港延慶寺有限公司的董事包括新界地產商會主席柳明心。李少慧稱，延慶寺董事會去年起再沒有任何出家人，佛教聯合會也無法確認該寺有沒有法師或住持。有法師稱，延慶寺近年不斷擴充，「附近有兩間寺院抵唔住廿四小時滋擾，都賣埋畀佢」。
昨日延慶寺正門上鎖，記者從後門進寺，即見佔地逾千呎的骨灰龕堂，入口有閉路電視監察。大雄寶殿下層放置佛像，上層也是龕堂。全寺有五個龕堂，面積比放置佛像或觀音的殿還要大。記者在寺內逗留半小時，不見任何僧侶出入。

延慶寺職員否認滋擾
記者致電延慶寺查詢，職員說現有逾千個原居民骨灰龕位「入伙」，標準骨灰龕由 3.5萬元至 20.9萬元不等，「好似買樓咁，你對住個山景，望出去成幅畫，咪貴囉。對住個內堂咪會平，都係睇風水環境」。
他說安放骨灰前需多收 3,500元「上位費」，可贈骨灰龕、誦經儀式、齋菜甚至七人車接送等一條龍服務。他強調經營骨灰龕服務是合法兼永久擺放，到 2047年才需補地價；又否認曾放骨頭或以「午夜凶鈴」滋擾其他寺院，稱只是一小撮人反對，「有啲狗被第二隻狗咬傷，就話我哋……喺大嶼山狗同狗打交，好奇咩，獅子都隨時有啦」。
地政總署發言人表示已向業權人發信，說明設置或經營未經許可骨灰龕牴觸地契條款，惟對方不同意署方對地契條款的意見，由於事件可能涉及訴訟或法律行動，現階段不宜公開討論詳情。

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市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生發表於 2010-9-7 16:01

清晨攤牌不果　遺言「死畀你睇」
男友不離婚二奶跳樓亡
2010年09月09日

在尖沙嘴墮樓二奶送院搶救終告不治。黎志偉攝

【本報訊】一名女子懷疑不堪長期做二奶，昨清晨再度與已婚男友攤牌，要求男友與妻子離婚不果，大叫「我死畀你睇」後，從尖沙嘴山林道 5樓寓所跳樓自殺喪生。當警員接報到場時，目睹女友跳樓的有婦之夫直指女事主有情緒病，並聲稱：「我連老婆仔女都唔要，佢仲想點！」
記者：黎志偉　冼偉倫

警方消息稱，自殺身亡的女子姓蔡（ 39歲），與姓張男友（ 44歲）同居於尖沙嘴山林道山林大廈 5樓一單位。消息稱，張已婚，育有兒女；蔡女則以第三者的身份與張拍拖多年。
一年前，兩人租住上址一單位，張有時會在上址過夜。據街坊稱，蔡女似乎上夜班，每天凌晨時分始回家，與男友經常在凌晨至清晨吵架，內容幾乎都圍繞感情問題。據悉，女方不滿長期充當第三者，變相成為二奶，故一再要求男友與妻子離婚，但男方疑一拖再拖。
消息稱，昨清晨 5時許，兩人又在上址單位激烈爭執；其間，有人激動大叫「我死畀你睇」，然後衝入廚房從 5樓住所攀窗跳下，姓張男友連忙致電報警。

「我連老婆仔女都唔要」

警方在後巷調查。

警員及救護員到場，發現蔡女倒卧大廈後巷奄奄一息，連忙將她送院急救，但稍後證實不治。警員登樓調查確認女事主與姓張男子是情侶關係，兩人在上址同居。據張向警員透露，女友生前有情緒病，並承認兩人事前因感情問題發生爭執。
現場消息稱，張講述事發經過時一時激動，不但聲稱「佢郁我先」並負氣地說：「我連老婆仔女都唔要，佢仲想點！」
警方初步相信蔡女因感情困擾而自殺，事件無可疑。

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發表於 2010-9-9 18:12 | 只看該作者簡體繁體

市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生發表於 2010-9-7 16:01

19歲毅進女生情困燒炭
2010年09月09日

【本報訊】就讀毅進課程的 19歲女學生，昨午被返家姑姐發現在屯門三聖邨寓所房間內燒炭自殺，送院搶救後情況危殆。警員在女事主手機發現有類似感情困擾字句，懷疑她情困輕生。

姑姐合十祈禱
燒炭企圖自殺毅進計劃女生姓周（ 19歲），據悉在嶺南大學持續進修學院就讀旅遊及酒店服務課程，與家人同住在屯門三聖邨進漁樓一單位；周父為漁民，較早前出海捕魚，事發後接獲家人通知愛女出事，正駕船趕返港。
現場消息稱，女事主與 45歲姑姐同住一間房上下格碌架床，她睡下格。昨清晨 5時，姑姐起床外出上班，離家時女事主仍睡在床上並無異樣。至下午 2時許，姑姐下班返家，開門入屋進入房間，赫見姪女昏倒床上，呼喊無反應，床邊有一盆炭，懷疑她燒炭自殺，立即致電報警。警員及救護員接報到場，將周女送往屯門醫院急救，由於女事主一直昏迷，姑姐擔心姪女安危，在急症室憂心忡忡，雙手合十念念有詞替姪女祈禱，希望她大步檻過。
警員在現場調查，懷疑女事主趁姑姐外出未返買炭返家，估計已在房間燒炭自殺多句鐘，但她事前曾否服過藥有待調查。她現時情況危殆。
警員事後在周女手機發現有懷疑感情困擾不開心字句，相信她受感情困擾而自殺。

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發表於 2010-9-10 19:30 | 只看該作者簡體繁體

於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生發表於 2010-9-7 16:01

除了有關古蹟和舊區的事情易生問題，連陳年舊土地租務也牽連上了...

免費撥出土地再回租　 27年枉花 180萬
貼錢租官地　教育局太混賬
2010年09月10日

申訴專員黎年斥責教育局貼錢租官地，做法荒謬。李家皓攝

【本報訊】申訴專員公署揭發，教育局前身的教育司署要貼錢租回官地的混賬。該署於多年前為香港學校風帆協會向政府申請獲准，免費撥出一幅土地作為戶外活動教育中心，但該署其後卻向該協會租借中心部份土地， 27年間合共支付 180萬元租金，公署斥荒謬。教育局表示歉意，承諾會審慎處理政府撥地事宜，避免同類事件發生。
記者：謝明明

引發今次爭拗的活動中心位於大埔大美篤海邊，面積約 1,200平方米。 1974年教育司署首長教育司（現為教育局局長）獲委任為香港學校風帆協會的執行委員會委員，教育司向當時政府申請撥出上址土地作為協會的戶外教育活動中心，政府更撥款 50萬元予協會興建中心。

團體申請用地揭事件

位於大埔大美篤的香港學校風帆協會戶外教育活動中心，由教育局在上世紀七十年代向政府申請撥地興建。
王子俊攝

2006年有其他團體以中心使用率低，向地政總署申請使用該土地，從而揭發今次事件。申訴專員公署調查發現，教育司署於 1977年至 2004年期間，竟向協會以月租 1,500元租借中心部份地方， 27年間合共支付 180萬元租金，而且並無立下租約。
公署又發現， 2000年至 2006年，中心平均每日不足 1人使用。 07年協會更因不活躍遭警方暫時剔除社團名冊外，中心亦停辦。 08年協會採用公司註冊後重辦。
2006年地政總署就該土地使用問題與教育局發生爭拗，地政總署指土地是政府直接向教育司署撥出，應由教育局管理；但教育局辯稱，土地名義上是教育局擁有，實際是協會管理，與該局無關。
申訴專員黎年昨於記者會上狠批，教育局在事件中推卸責任，監管不力，對教育司署貼錢租官地的做法，黎年直斥：「荒謬！似乎唔記得咗塊地係屬於政府。」公署促請教育局要加強監察協會使用中心的情況。

地署教局互推卸責任
黎又批評，地政總署與教育局互相推卸責任，令事件拖延四年仍未解決，反映部門之間在處理土地使用的監管權責不清，建議地政總署及各部門要妥善協調。他指出，事件亦反映當部門之間不能就事件達成共識，就會互相抗衡，各不相讓，令市民覺得政府行政混亂。他認為應該呈上局長級官員處理。
教育局發言人表示，花了大量時間翻查文件紀錄，仍無法找到相關撥地紀錄，故沒有承擔責任，對此表示歉意，承諾會審慎處理政府撥地及加強監管相關土地使用情況，避免同類事件再發生。
地政總署發言人稱，會提醒獲撥土地的政府部門的管理責任，並促請各部門檢視撥予其他機構使用的政府土地情況，建立監察制度，訂定收回土地機制。

教育局貼錢租官地混賬時序表
時間： 1974年
經過：政府批准教育司（即現教育局局長）申請，免費撥大美篤一幅 1,200平方米土地給香港學校風帆協會做戶外活動教育中心

時間： 1974年
經過：政府又撥款 50萬元給協會興建活動中心

時間： 1977年
經過：教育司反而向協會付月租 1,500元，租借該活動中心部份地方，直至 2004年，共支付 180萬元租金

時間： 2000年至 2006年
經過：該活動中心使用率低，平均每日不足 1人使用

時間： 2006年
經過：有團體向地政總署申請使用該中心，引發教育局與地政總署就土地使用權的爭拗

時間： 2007年
經過：協會因不活躍遭警方由社團名單上暫時除名，協會亦暫停所有活動

時間： 2008年
經過：協會以非私人擔保有限公司註冊，教育局聲稱每年派員巡視兩次及審閱該會資料

時間： 2010年
經過：申訴專員公署揭發教育局在事件上推卸責任及監管不力

資料來源：申訴專員公署

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市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生發表於 2010-9-7 16:01

婚變少婦企圖跳樓
2010年09月10日

29歲少婦企圖跳樓獲救送院。麥超億攝

【本報訊】將軍澳一名與丈夫鬧離婚的少婦，前日返家後匿在房間情緒低落，至前晚 9時許向年僅 9歲女兒透露死念後離開，醒目女通知家中的父親。丈夫追至大廈天台果見妻子危站天台邊，通知保安員報警；經兩個多小時游說，至昨晨零時女事主終態度軟化，在警員協助下返回安全位置送院檢查。
欲跳樓尋死婦人姓范（ 29歲），與 42歲姓陳丈夫育有 9歲女兒，一家三口同住厚德邨德志樓一單位。
據了解，范婦近日與丈夫感情生變，夫婦鬧翻離婚，范婦一直情緒低落。

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市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生發表於 2010-9-7 16:01

助開足浴店　男方稱借貸　女方指饋贈
骨場孽緣　商人向情婦追討 319萬
2010年09月09日

【本報訊】已婚食品公司董事為助情婦開足浴店，掏盡私己錢甚至挪用妻子積蓄，向情婦借出逾 300萬元。董事與情婦分手後，要求女方還款不果，昨在高等法院興訟追債。男方堅稱涉款為借貸，女方反指是男方的饋贈及零用錢，又謂當年任職桑拿浴室時，男方動輒給予幾千元小費，現卻誣告她，「食咗飯唔使埋單呀？邊有啲咁嘅男人 o架？」記者：楊家樂

原告呂輝烊，年約 60歲，為國際食品（亞洲）有限公司董事及股東。被告為曾任職桑拿浴室的 52歲女子崔健敏。據入稟狀，二人在 04年底拍拖， 07年 10月分手。原告曾問朋友賒借或利用妻子的積蓄，私下借錢給被告。

原告：有書面還款承諾

原告與被告曾有口頭及書面還款承諾，惟被告至今只還款 15.3萬元，原告遂入稟追討 319萬元及利息。
原告昨供稱，被告財政拮据，又要供樓，由 05年 1月至分手時，他共向被告借出 335萬元，包括被告聲稱開設足浴美容店的 60萬元資本。原告看在相識一場，加上被告稱有舊老闆資助，相信她能還款。
被告昨道出另一版本，指起初原告經常光顧其桑拿浴室，「佢嗰陣追我，隔兩日就嚟，次次都畀幾千蚊小費，同我上床」。 05年原告向被告謂「你𠵱家啲錢俾（桑拿）公司賺，不如過嚟幫我打工啦」，被告遂加入其食品公司任經理，月薪 23,500元。

與少夫離婚後原告供養
被告稱，本不欲與原告發展「變態性關係」， 05年初曾下嫁一名比她年輕 11歲的男子，但因被告不斷上門，又常於凌晨致電訴苦，令她於同年底離婚。其後原告供養她，又投資到她的北角地舖及足浴店。
被告謂原告曾指示她以個人名義開立多個銀行戶口，惟實際錢銀往來由原告操控。後來原告向她解釋，自己挪用公款，怕妻子及公司揭發，希望她假裝欠他 100萬元，「佢叫我幫佢頂吓，過咗呢關；又話我係民事（責任），最多破產，佢就係刑事，要坐監」。雙方今日作結案陳詞。
案件編號： HCA134/08

庭上爭辯　互寸：服咗你呀！
【本報訊】內地出生的被告崔健敏，自稱來港後胼手胝足，生計本不成問題。遇上已有家室的原告呂輝烊，發展一段不倫戀，更惹來官非。她昨日在庭上怒斥前情郎：「口是心非，話負責我一輩子，叫我幫你，𠵱家返轉頭告我！你係利用我！」原告反擊：「我否認話照顧你一輩子。」
被告昨日並無律師代表，故親自上陣盤問原告。當原告出示聲稱由被告簽署的借據時，她激動指原告偽造文件，更斥喝原告「你話係真？我服咗你呀！」原告不甘示弱，高呼「我服咗你就真」。
被告將原告分手後寫給她的情信呈堂。原告在信中自稱沒有背叛或變心，「我會盼，盼望你再和我聯繫，實現諾言，希望讓你過好日子」。原告承認曾寫信，因為怕她不還錢。原告在信中稱被告「我的敏敏」，下款「痛苦的花生仔」。被告庭外解釋，原告喜歡食花生，故自稱花生仔。

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10^#

發表於 2010-9-11 09:05 | 只看該作者簡體繁體

是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。 緣生發表於 2010-9-7 16:01

未至變賣, 翻新已生事端, 而且不只是爭拗呢...

物業翻新出問題　開會日家門中伏
豪宅業主代表被斬
2010年09月11日

【本報訊】九龍城豪宅雅閣花園一名業主代表，昨晨飲早茶後回家，在大閘外遭獨行兇徒手持牛肉刀伏擊，事主狂奔 50米逃命，但終被追及推倒地上，左手中刀披血，當兇徒再進一步施襲時，幸好一名交通警員巡至喝止，兇徒逃去無蹤，事主被送院治理。事主懷疑遇襲與大廈外牆翻新工程有關。警方九龍城重案組正調查事件真相。
記者：黃學潤　馬耀文

現場為九龍城科發道 8號雅閣花園二座對開，屋苑共有兩座，每座 12層，每層 4個單位，連四座獨立洋房，合共 116個單位，面積由 1,075至 1,378方呎，洋房面積 2,249方呎，樓齡約 20年。

交警巡經喝止兇徒逃去
遇襲事主姓楊（ 52歲），住雅閣花園二座一單位。據稱，楊以往從事裝修工程，目前以投資股票賺錢。昨晨 9時許，楊如常飲早茶後返家，在大閘外準備入屋苑之際，一名戴口罩及手持牛肉刀的男子突然撲出，楊大驚立即拔足逃命，兇徒窮追不捨。
兩人沿科發道行人路追逐 50米後，楊終在科發道 2號對開被兇徒追及推跌地上，兇徒即向他手起刀落，楊左手臂中刀，右手及右腳亦擦傷流血，正當兇徒再向楊揮刀之際，一名交通警員剛駕電單車巡經，見狀大聲喝止，兇徒事敗狂奔逃去。楊手腳受傷，現場血迹斑斑，經送院治理後情況穩定。警方事後在現場撿獲一隻用白色膠袋盛載的手套及一個口罩，懷疑與案有關。
楊自稱無與人結怨，但去年中其住所大廈計劃進行外牆翻新工程，工程費 2,000多萬元，每戶須支付 20多萬元，去年底開工，預計今年 11月底完成。楊熟悉工程運作，被推舉為業主代表，負責跟進工程事宜。楊指工程已完成三分二，但最近發現工程質量及建材物料有問題，楊收集住戶意見後，決定與承建商進行商討，相關人士原定昨晚開會，但因為楊遇襲受傷，會議要押後。

事主稱「冇諗過俾人斬」

九龍城科發道雅閣花園正進行外牆翻新，工程已完成三分二。馬耀文攝

楊自稱今次遇襲與他的公務有關，他說：「屋企人都叫我唔好出頭啦，我其實有心理準備，預咗行街俾人打，但冇諗過俾人斬！」警方正調查事主遇襲原因，不排除任何可能性，暫時無人被捕。
承建工程的公司負責人李先生表示，有關工程包括外牆、食水及去水喉更換，預算今年 11月 30日完工，有關工程合約是由立案法團聘請顧問公司處理，他迄今沒有收過任何合約改動事宜，他承認其間有接獲住戶投訴，但大多與擺放泥頭不當或清理建材物料有關，對有業主代表遇襲，他不作評論。

業主代表被斬

1)事主回家在閘門外被持刀男子伏擊，事主狂奔逃命

2)事主被追及遭推倒地上，兇徒揮刀斬傷其左手，一名交通警員巡經喝止

3)警員上前照顧傷者時，兇徒見事敗，拔足逃去無蹤

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發表於 2010-9-12 10:28 | 只看該作者簡體繁體

市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生發表於 2010-9-7 16:01

子房中嗆醒　出廳淋熄炭火
燒炭獲救　婦呆坐毒氣室 11小時
2010年09月12日

【本報訊】一名婦人懷疑丈夫有外遇，昨晨發現丈夫徹夜不歸及無法聯絡，一時情緒低落，竟在屯門住所客廳留下遺書燒炭自殺， 13歲兒子在房中被燒炭煙霧嗆醒，立即用水淋熄炭火，並不停勸解母親珍惜生命，但女事主不受勸告，呆坐充斥燒炭味客廳逾 11小時，至昨午兩母子同感到不適，兒子擔心母親出事報警求助，兩母子同送醫院治理。
記者：黎家駒、鄭文輝

救母醒目仔姓陳，是區內一間中學中二生，母親姓李（ 39歲），在屯門區開設店舖做生意，兩母子送院後，兒子情況嚴重，母親則情況穩定。
現場為屯門良景邨良智樓一單位，李婦與從事運輸的丈夫及兒子同住。

疑夫包二奶激動

救母少年疑吸燒炭味不適亦送院。

消息稱，最近李婦發現丈夫經常夜歸及無法聯絡，懷疑丈夫在內地包二奶，曾大興問罪之師，但有人否認，兩夫婦多次為此爭吵。前晚李婦發現丈夫不回家，曾致電丈夫手機但無法聯絡上，懷疑有人身在二奶處關掉手機。疑她感遭離棄情緒低落，買炭返家。至昨凌晨發現丈夫仍不現身，寫下遺書，在客廳點火燒炭企圖自殺，當時其子在房中睡覺。至昨日清晨 5時，兒子疑被廳間燒炭煙霧嗆醒，起床查看，赫見母親在廳間，身旁有一鑊炭，立即用水淋熄炭火，並勸告仍然清醒的母親珍惜生命。

母子同不適送院
但女事主置若罔聞，反叫兒子入房睡覺不要理她，兒子入房後擔心母親無法入睡，至早上 7時起床發現母親仍在廳間，精神恍惚，擔心她身體不適遂叫往看醫生，但母親拒絕，兒子只好在旁相陪，但間中返回房間。至下午 4時，兒子見母親仍神志迷惘，加上他亦感不適，於是報警。警員及救護員先後將兩母子送院。警員在客廳發現一鑊燒過的炭及撿獲一封遺書，調查後懷疑女事主因感情問題不開心尋死，幸獲兒子救回；惟女事主聲稱只想唬嚇丈夫。

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發表於 2010-9-15 17:22 | 只看該作者簡體繁體

3#
陳松青稱五千萬買四古董
2010年09月15日

【本報訊】恒生銀行創辦人林炳炎次子林秀峰與前佳寧集團主席陳松青爭奪逾億元古董案，昨由陳松青出庭作供。陳松青形容林秀峰是「做大買賣嘅大客」，他為怕得失此「大客」，向林購入古董後不敢向林索收據。被問到曾否向林借古董，陳激動稱：「我冇借過佢（林秀峰）啲濕碎嘢，我屋企有幾百件（古董）呀……講到呢啲我心痛呀。」

馮景禧要他購古董
林秀峰一方昨完成舉證。陳松青代表大律師傳召陳作供前，特別向法庭提交陳的醫療報告，指陳聽力有問題，右耳要戴助聽器。陳供稱，他於 81年收到新鴻基證券創辦人馮景禧的電話，說正為中文大學籌款，希望他能買下林秀峰的古董，然後將款項捐贈給中大。
陳松青稱，他其後以一張 5,000萬元的支票，向林秀峰買下四件古董，包括清朝《乾隆琺瑯彩「古月軒」錦雞圖雙耳瓶》、一對鵪鶉彩碟、北宋定窰刻花蓮池雙鳧紋盤及一幅張學良「漢卿宋元藏畫」；至於另外兩件古董，即清雍正鬥彩「如日方中」壽字紋高足杯及清雍正鬥彩《多子多孫》圖葫蘆小瓶，則是他向另一名收藏家以 30至 40萬元買入，與林無關。
陳解釋，當年因林出身名門望族，又是他「做大買賣嘅大客」，他僅向林查問一句「呢幾件嘢係咪堅嘢嚟 o架」，便憑對方信用，在無證明古董出處下購入四件古董；又因要給面子林，不敢問林取收據。

從未向富豪借過嘢
當被問及當年財政狀況時，陳一再強調，商談買古董期間，林尚因向他收購金門大廈（現稱美國銀行中心），欠他 1,573萬元，還「大口講要買友聯銀行」。他曾叫林完成兩宗交易，才肯幫他買古董。陳還強調：「香港闊佬趙世曾、徐展堂同鄭裕彤我都識……但從無借過任何嘢，包括錢。」
縱使陳松青指林的收藏「濕濕碎」，但據拍賣行紀錄，單是「古月軒」、高足杯及葫蘆三件古董，落槌價已達 1.24億元。聆訊今日在高等法院續審。
案件編號： HCA2576/05

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發表於 2010-9-15 17:28 | 只看該作者簡體繁體

於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生發表於 2010-9-7 16:01

7# 事件性質與陳年舊土地租務相近

政府退差餉租金紓困　官指未受惠屬荒唐
綜援婦勝訴社署面臨回水 3億
2010年09月14日

【本報訊】港府為紓解民困， 2002年免收差餉， 07年免公屋租金一個月。由於住在公屋的綜援人士，其租金及差餉由社會福利署直接交給房屋委員會，相對其他公屋居民有「租金回水」，綜援人士沒有實際得益。高法院法官認為房委會沒有退回租金及差餉，令他們未能受惠，是與政策背道而馳及荒唐，下令社署退回 2,397元租金及差餉予一名提出申索的綜援人士。有學者質疑法官的判決有欠邏輯。記者：黃幗慧、溫文學

按 2007年 6月的數字，當時有 12.8萬住在公屋的綜援戶。若以今次案件的索償金額計算，社署將要退回至少逾 3億元給公屋綜援戶。現時則有 15萬公屋綜援戶。
社署表示正等待法院的書面判詞，將再進一步研究，不排除會提出上訴。社署重申，署方過去特別為綜援受助人提供多項紓緩措施，包括在 2007至 2010年間，五次發放額外一個月綜援金，以及教育相關開支津貼。

學者憂判決加深階層矛盾

涉案的公屋綜援戶鄧綺瑜年約 60歲，年前分三次入稟小額錢債審裁處，向社署索回 02年全年差餉及 07年 2月的公屋租金，共 2,397元。她敗訴後，昨向高等法院提出上訴。義務代表鄧的大律師郭錦焜指，社署有責任將免收的錢退回給鄧，否則署方是將免付的差餉及租金「變成自己的錢」，認為社署沒有權限收回有關「回贈」。
但代表社署的政府律師則指，在有需要的情況下，才會向綜援人士發放特別資助，例如有需要交租才會發放租金，若受助人獲減租，亦要申報及將租金退回，目的是要有效控制公帑的用途，故認為不應向鄧退回租金及差餉。
不過，法官任懿君卻另有見解。他舉例說，政府免租及差餉，一般公屋戶荷包多了 3,000元。但由於社署是實報實銷，綜援戶一向不用交租，他們荷包沒有 3,000元進賬，故無論政府有否免租和差餉，他們的貧困情況都無變。
法官認為社署的「實報實銷」與政府的「紓解民困」措施背道而馳，妨礙政府公平地落實措施，「最窮嘅人最受惠唔到，中間層（一般公屋戶）就多咗錢落袋；民困紓解唔到，唔單止有點那個，甚至有少少荒唐」。

高等法院法官任懿君

法官裁定鄧上訴得直，下令社署將 2,397元退回給鄧，並判她每次上庭，都可獲得 100元訟費，另判 3,000元訟費予義務代表鄧的大律師。法官認為今次判決影響深遠，建議社署發放相關的租金及差餉予其他公屋綜援戶，但至於是否落實，則是政府的行政決定。
理工大學社會政策研究中心執行主任鍾劍華對法官判決的邏輯提出疑問。鍾表示，在紓困政策下，綜援受助人本身已不用付租及差餉，便不應獲退款，「政策原意係免除呢個負擔（繳租及差餉），佢根本冇呢個負擔，唔需要支付，就唔應該畀番佢。已經唔使畀差餉，仲要有錢收」。
鍾劍華說，綜援戶曾多收一個月綜援金，但其他人卻不能受惠。鍾亦擔心，判決會令公眾對綜援人士的負面情緒更激烈，加深階層矛盾，判決亦可能令社署要退回數以億元計的租金及差餉。

公屋組織：綜援個個袋錢

公屋聯會總幹事何偉民亦不認為社署做法欠公平，質疑法庭未理解紓緩措施的原意，「（社署退回租金及差餉）咪令香港十多萬綜援人士個個袋錢」。
法官任懿君為首名華人大律師余叔韶的徒弟， 1994年起出任高院法官。他曾主審已故華懋集團主席龔如心與家翁的爭產案，並判龔敗訴。 2005年龔上訴得直，任官被終審庭狠批扮筆迹專家，並在寫判詞時將律師陳詞搬字過紙。
案件編號： HCSA41/08

蘋果資訊：董建華紓困免差餉一年
2001至 02年間經濟低迷，當時的特首董建華發表施政報告時宣佈，減免全港 267萬個各類型物業單位在 02年全年的差餉。由於公屋應課差餉租值偏低，寬免 5,000元差餉後，公屋戶 02年四季都毋須繳交差餉。

公屋戶 07年免租一個月
至於 07年初，政府為爭取通過修訂《房屋條例》，以住戶入息變動確立新租金可加可減機制，向 63萬公屋租戶免租一個月作「甜頭」。條例最終在 6月獲立法會通過修訂。

特稿：歸家報警旋即失蹤
向社署提出申索的公屋綜援戶鄧綺瑜是法庭常客，經常提出訴訟，她以往曾就另一個索償，入稟四次。據鄧的街坊指，她對邨內大小事諸多不滿，多次向管理處投訴。鄧昨回家時見到大批記者守候，顯得非常抗拒，驚動警員到場後，她卻玩失蹤。

訴訟常客　官讚字體端莊

鄧綺瑜獨居於興東邨興豐樓一個單位。陸羽平攝

鄧綺瑜昨有親身到法庭，雖然有義務大律師代表，但她因不滿法官不肯押後案件讓她閱讀文件，最終自行離開法庭。鄧來自廣州，法官昨閱過她自行撰寫的法律文件後，稱讚她「啲字好端莊。但佢有獨特嘅執着」。
法庭昨下判決後，記者紛紛到鄧位於筲箕灣興東邨的住所樓下守候。鄧昨晚約 7時多回到興東邨，與大廈保安員談了一會後便離開。記者擁上前提問及拍照，鄧只不耐煩地說：「唔知呀！唔好煩我，唔好閃我。」行至耀興道，她走入電話亭致電報警，隨即走出電話亭躲起來。警員到場後亦找不到她。
鄧是法庭常客，就今次針對社署的索償，她在 03至 07年間，先後分三次入稟小額錢債審裁處。她又曾就要求中旅社向她發出回鄉證而入稟小額錢債審裁處， 94年至 01年間入稟四次，但因申索超出小額錢債審裁處的司法管轄權，均被撤銷。據街坊稱，她經常到管理處作出投訴，早已街知巷聞。本報記者

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