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-- 作者： dddada
-- 發表時間： 2006/04/19 00:15am
位於青山公路一坐仿古中國建築而成的「龍圃」別墅，相傳該處是一塊風水墓地，約有40多年歷史。持有該地的主人除闢作別墅用途之外，亦興建墓塚，以作百年歸老之用，希望死後能庇佑後人。這塊福地是否靈氣佳旺就不得而知，但有傳葬在此地的屍首，經過20多年，遺體仍然不化，單看這點便知道此地殊不簡單。

本港曾有多座名穴
清明節剛過，不少孝子賢孫都趁春祭到祖墳前上香及打掃，既盡孝道，亦希望祖先能保佑在世的後人，一帆風順，事事順境。所謂「一命二運三風水」，在玄學角度來說，若要得到先人的護蔭，就必須點一個風水寶穴。所以不少名門望族都會為自己找一塊風水福地來作陰宅之用，希望死後既有「一穴容身」，亦可以潤澤後人。
在古代，人們深信找到一處好的墓穴，就能令後人大富大貴，甚至生出公卿侯相。故他們不惜花費一生之錢財，也要尋得一塊理想旺地。在香港有不少旺發貴的名穴，如元朗錦田的荷葉伏龜穴，和位於飛鵝山孫中山母親楊氏之百花林穴，均令後人大富大貴，甚至名成利就。如乘車由青山公路往屯門方向，經過深井不遠處，在浪翠園的一旁便可發現一道朱紅拱門，外面的建築猶如中國式的城牆。這座位於十三咪半青龍灣的「龍圃」，是除了虎豹別墅和半山曉覺園外，僅存的大型中國式仿古建築。傳聞是一塊風水福地，而持有者正是明代堪輿大師李默齋的後人。
堪輿大師後人尋得佳穴
在明朝嘉靖年間，李默齋大師在廣東鶴山縣堯溪一帶揚名，而他著有《地理闢徑集》更對廣東一帶的風水地師影響極為深遠。他的後人多居於廣東，但其中一脈來港定居，他們就是《李耀記》的創辦人李耀祥先生，即是李曾超群的家翁。被人稱為皇帝命的李耀祥發迹極早，早在1929年已當上東華三院總理，亦取得CBE勳銜，當時他擁有新界多塊土地。後來他利用在十三咪半這塊地皮來建了一間別墅，以京城宮廷式為設計，內裏恍如皇宮，並取名為「龍圃」。
這座「龍圃」佔地約10萬尺，內裏裝潢美輪美奐，亭台樓閣，並建有人工湖及九曲橋，亦有百步城樓大牌坊，極具古中國的傳統風格。此別墅約在80年代曾開放予外界參觀，但不久卻禁止進入。據聞李耀祥購買這幅地皮作興建別墅之用外，亦希望建為百年歸老的寢室，全因這塊地及據說是風水之地。
龍圃內建靈寢
李耀祥在80年代過身後，便與妻子一同安葬在「龍圃」山頂上一座白色的半圓墓塚內。在塚前設有雲石梯級之路，通過後有小水池，右左兩邊各建有小宮廷，整個塚的範圍風光如畫。有傳言說塚下是一個地下墓室，猶如皇帝的陵寢，而兩位先人的遺體並沒有經過火化或土葬，遺體分別葬在棺木後，便安放在陵寢內。
以風水學角度而言，先祖之軀體要自然地溶於大地上，才會容易吸收靈氣，達至旺及子孫，潤澤後人目的。其實，李氏家族一向低調，從沒有向外間或任何記載有關李耀祥是否學得李默齋的風水絕學。但從他們的墓塚和布局而言，這明顯都是經過精心的安排及設計，並非隨心之作。
因颱風風水被破
據一些風水師指出，「龍圃」由於1999年的一場颱風，導致一邊的山坡出現山泥傾瀉，令「龍圃」部分建築損毀。同時由於別墅旁興建浪翠園的關係，大大影響這個風水穴，導致墓塚依山靠水的風水被破，從而影響其後人的事業。
約在兩個月前，筆者收到一個有關「龍圃」的傳言。有傳「龍圃」是由於買地問題，安葬在墓塚的兩位先人亦因此事需要搬遷，他們的骸骨已改葬在大鵬灣某地。傳言發生在2006年初，當時有骨殖檢拾人員（俗稱執骨師傅），抵達該墓塚為這兩位先人執骨，過程等同一般先人在土葬不少於六年後，需要起棺執骨再放入金塔內一樣。據知那班執骨人員，是通過地道進入一個地下寢宮，但那寢室已被磚頭封上，需要破磚而入，進入後內裏分別設有兩個墓室，安放了兩副棺木。
遺體不腐須做「手術」
當執骨工人將棺木打開後，發現先人的遺體，並沒有腐化，反而變成了乾屍。由於屍身未化，執骨工人需要為這對先人做一些事情，在行內稱之為「手術」。「手術」的過程會將先人的骨頭放在一個大煲上，做法是要將骨肉分離，方便把留在骨上之肉取走，當將所有肉刮除後，骨頭便會曬乾，再齊齊整整數足所有骨頭，由腳部開始將先人的骸骨放入金塔內，最後將金塔遷往大鵬灣一個墓地。
雖然上述是一個傳聞，但當傳聞傳出後，「龍圃」的外圍貼上多張告示，大約是有關工程事宜。現在「龍圃」的拱門已被拆下，門外的石獅子亦不見蹤影，由於沒有拱門遮掩，從外往內看，可見到有另一道簡陋的木門，而門邊掛上了一個以白底綠字印有「龍圃」二字的小木牌。這些設計跟原有的裝潢，明顯格格不入，相信是受清拆事件影響，臨時所造。而另一邊朱紅拱門亦同樣被拆下，連門上的寫有「龍圃」的門匾亦不見了，暫以四塊大石來封鎖大門，不准閒人闖進。
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-- 作者： dddada
-- 發表時間： 2006/07/09 10:15pm

[b]五房後人其中三房允賣予地產商 [/b]
[b]龍圃明易手售價料逾億元[/b]

已故慈善家李耀祥興建的龍圃大宅，預料於明日易手，以一億多元售給地產商。成交前夕，李耀祥一名孫女李康意打破沉默，稱祖父將大宅留給五名兒子，家族本來都極力保護大宅，詎料月前有人改變主意，在未得所有家族成員同意下，接受地產商洽購條件。現時家族公司有權投票的五名兒子或其後人，共有三票即多數贊成出售大宅。其中一房同意出售的李家成員、「西餅皇后」李曾超群說，大宅沒甚麼特別，「只是樹多及地大。」　記者：黃偉駿　羅偉光

李康意昨向本報說，祖父生前育有五子兩女，但大宅只留給五名兒子，排名依次為李寶、李明、李康意生父李循、李謙及李韶，其中李寶及李明已離世。在今次出售祖業事件，李寶與李明後人扮演重要角色，率先贊成賣屋，而李循與李韶，及兩名沒投票權的女兒李潔琨與李潔瑤的後人均強烈反對。其中李韶年輕時跟妻子在龍圃定情，對大宅感情特別深，更提出自己出錢避免大宅出售。不過身在海外的李謙日前也同意出售，最終促成交易。

是家族的集體回憶

李康意說，大宅是整個家族的集體回憶，「我們年幼每逢假期都同爺爺、祖母去度假，這就有好多我家族相片。」她稱，龍圃有 40 多年歷史，建築設計蘊藏珍貴的歷史文化，「香港已經無幾多這般有特色、又這麼親近大自然建築群。」她苦笑道，大部份家族成員希望保留大宅，偏偏只得幾人擁投票權，「我不想賣屋，更不滿是用一個這麼低價錢出賣。」

李耀祥二子李明的妻子、「西餅皇后」李曾超群的家人同意賣屋，李太昨日接受本報查詢時表示，對賣屋詳情不了解，但稱龍圃並無特別之處，只是樹多及地大，「我 15 年無去過，今次賣屋係班後輩搞。」

環保團體長春社理事黎廣德表示，今次地產商收購的龍圃地段，屬綠化地帶，不排除有人「計錯數」，「新業主將來要拆了龍圃這般有特色建築物係無問題，但要大興土木，相信沒有可能。」他會於明日向城規會申請將龍圃地段註明作保育用途，相信獲批機會很大，有助進一步限制新業主在該處發展的選擇。古物諮詢委員會早前已表明，即使龍圃易手，委員會也有方法保護龍圃。

美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，由於本港的獨立洋房「吃香」，若龍圃一帶發展成為低密度豪華住宅，呎價可達 7,000 多元。

[b]慈善家李耀祥綽號廁所大王[/b]

深井龍圃主人李耀祥是上世紀初的知名建築商人及慈善家，其經營的「李耀記」建築工程公司以裝修浴室設備聞名，在行內有「廁所大王」之稱，李家在青山公路一帶有多塊地皮，但後人無意留守祖業，多已售予地產商。

後人極低調

李耀祥是 1929 年東華三院總理，後人極低調，最為人熟識的算是次子李明的妻子、「西餅皇后」曾超群，李家對曾超群拋頭露面做餅店生意頗有微言。李明是建築系博士，於 1991 年底病逝，其喪禮極盡榮哀，扶靈人士包括楊鐵樑、簡悅強等官商名流。

有稱李家祖先是明朝風水名家李默齋，據悉，李耀祥子孫多散居外地，對發展祖業意欲不大，因此李家位於青山公路一帶的多幅土地紛售予地產商，現時浪翠園第四期地皮便於上世紀 80 年代尾售予新鴻基，數年前新地也曾游說李家割愛出售龍圃。

曾是風水地龍圃位置圖：(在圓墩村東面)
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前方明堂及案山:

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-- 作者： dddada
-- 發表時間： 2006/07/11 03:30pm
[b]輿論壓力傳龍圃交易推遲[/b]
原定昨日交吉的深井龍圃大宅傳出交易被推遲。李耀祥孫女李康意透露，家族內昨午盛傳龍圃交易並無完成，原因是買賣雙方考慮到社會輿論，決定暫緩交吉以商討對策。提出以億元收購其他股東股份的李耀祥第六子李韶，其妻梅以菁承認龍圃各股東近日飽受壓力；而持有龍圃的李氏家族公司拒絕回應傳聞。

李韶願斥億元收購

李韶日前提出若買賣雙方終止交易，願個人出資一億元收購龍圃。他昨日出席公開活動時，不願透露龍圃最新動向，只表示事件至今已「唔到我去理，我顧唔到咁多。」根據土地註冊處資料，龍圃於今年五月中，李氏家族公司簽約同意以 1.3 億元售予一私人公司，但該公司登記地址是一間提供公司秘書服務的會計師事務所。

李氏家族公司共有五名董事，分別是李耀祥三名仍在生的兒子李循、李韶與李謙，及兩名已離世的兒子李明、李寶的子女。一直盛傳是幕後買家的新鴻基地產，昨日強烈否認有意收購龍圃。古物古蹟辦事處表示，有關龍圃的文物評估工作仍未完成，會繼續密切注視其動向。
龍圃網站連結：

[url=http://www.dragongarden.hk/]●[/url]

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