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林森池校友主講《如何在股市泡沫中求存》投資講座5D'aKn
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由香港大學基金主辦的投資講座，於七月十四日於香港大學陸佑堂圓滿結束。'nn
是次講座為嶄新的籌款形式，藉此鼓勵更多社會人士支持大學的發展，並透過<
林森池先生專業獨到的見解，增進大眾對投資理財的正面教育。wPtfa
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講座當日共一千多人參加，連同「何鴻燊校友挑戰計劃」的校友捐款配對，為G
香港大學籌得港幣二百七十八萬元，以推動大學卓越的教學及研究工作。h\4U#
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重溫當日盛況，請參閱 http://www.hku.hk/daao/seminar 。
部份內容如下轉載至www.inv168.com：:p~h
林森池講座(14-July)〔上〕－－from 麟記雜貨(Wheel)檢舉網誌分類：未分類2007/07/14 22:34:46y^
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注意:©緣生術數研究社 -- 術數研究 3pe
1. 講座內容較以往鬆散, 因為今次多了兩位主持人, 林氏有時講講吓要答主持人的問題, 所以會跳來跳去B[d
2. 為求原汁原味, 沒有加上任何個人意見, 口言化和一d非正式經濟用語都保留0ku
3. 頁數對應新書page no.v.9
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「股市泡沫」Lt]
- A股已經安全著陸~;-U\
- 國內領導人已吸收經驗，用宏調措施影響經濟w-m
- A股泡沫主要在ST股v
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- 次按只是小問題r
- 要留意長債(inverted yield curve)hwPEis
- 5年息率由4.5%升至5.2%, 債券價格跌了13%, 再由5.3%升至6%, 即跌多13.5%, 債券價格前後跌了27%; 債券災.FFnb
- 30年債: 6% 即 1/0.06 = 16.6 P/E.'x
- 原因: 市場錯價, 短債貴過長債^lv%u
- 現有inverted yield curve: 衰退; Fed收緊銀根E
- 過去一年, 很多專家估錯, 以為美國樓市差會引發衰退, 但是很多經濟體同步擴張, 例如BRIC, 帶好美國出口
- 長債一定要高過短債息, 起碼6厘G5R
- 國債到6厘, 企業債價一定跌=4m
- 98金融風暴時企業債>20%X@U#[b
- 因此, 美國唔會減息8
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- 仍有stupid money買美債, 例如香港, 中國外貿盈餘|Cdu
- 所以美債息仍未升, 儘管real interest低yTCHd
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- 中國現已開始買股(e.g. BX)唔買債~8t`/
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- 美匯指數歷年來低多過高1JT^p
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- 債怕匯價跌及通漲y
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- 因亞洲各國有太多外貿盈餘才會在債息同real interest相差無幾時仍買美債(這是stupid money)3b
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- 因債券會行先過股災, 睇債券可預測股災(!Y
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- 長債息一升, 股就跌或橫行Rj
- 6厘還算安全(p/e = 1/0.06 = 16.6), 但8厘就要留意(p/e = 1/0.08 = 12.5)hYn
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「油價, FED rate, CPI之關係」ng(}~
- 油價行先過cpihC_N
- CPI係用按年升幅計, 未能反映真實情況Ei
- CPI component內有d升有d跌, 拉勻好似無事(人為控制)dYLB
- FED只留意通漲, 不理經濟, 只會在衰退發生後才減息, 目的為維繫美元信心k!TaZ9
- 5厘債, 通漲3.5厘, 實際利率1.5厘, 而人民幣每年升值4%, 實際上中國補貼緊美國=n?o6?
- FED最怕油價高, 引發通漲$zi
- 所以油價, 商品價, cpi, 長期利率係領先指標3Z
- 油價睇5年期油價:4i%
- 06年現貨油us$78, 5年期油us$684
- 最近, 5年期油us$73+w#(fp
- 5年期油無人炒, 純由煉油商與採油商決定9tCtnH
- 油價令食物價錢上升/>zn
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- 油價$60-70橫行對油商極不利, 會減少profit margin, 從中石油06年業績可見<?dX@
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- 息口唔郁, CPI落, 油價落, 機構投資者即買股票rz/_)`
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- 聰明錢買國企, 現時只係小泡沫, 估值仍合理(dM88
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- book p133-140v@
- 過往泡沫7)8$=W
81年: fed rate 19%; p/e 21?SM0
87年: fed rate 10%; 香港3個月拆息升b*
再加上長和送紅股再拆細炒高股市, 然後集資100億; 爆破m*?v9
94年: 香港可以用3個月拆息睇股市(由3%到7.25%), 息口見頂, 股市見底G:
97年: 3個月拆息去到16%/
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- 所謂止蝕, 只有當公司出現問題或宏觀環境改變才做, 即清倉GIxM%
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- 中移動股價上升落後於盈利增長, 為之市場錯價:]|l@
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Q&A(1a3j2
1. carry trade拆倉對市場影響? 比美債息升風險低37
2. 中國數據要否考慮? 領導人反應快, 用宏調T!XT
3. 人民幣升多幾多年? 5年xn;|x
4. 國內期指對香港影響? 未有對指數影響太大的國企, 而且國家審計署對國企監察"
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「國內銀行業」]Jft
- 銀行實際增長比各分析預期好S<s
- 林氏都認低估了S~ZI
- 對盈利可以樂觀一點:P/s
- 銀行一出A股, 溢價放入reserve, book會升Yb
- 銀行賺息差同服務費收入2+~+
- 留意貸款質素rGwu?
- 貸款分6個級數(低grade果d已收不到息)mJ
- 招行合格loan比HSBC還高, 所以貴過HSBC5imM>d
- 要留意受關注doubtful的loan有機會惡化t4J
- 買招行的投資者其實好專業?ZjpC\
- 交行write off方面比較進取, 可能受HSBC影響, 盡量想早d write off所有壞賬ps%d
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- HSBC? 07年會見底, 因06-07年write off最保守|P8!
- Check p202o@S\
- 05-06年短息高過長息影響收入p[9M^
- 以前80年代尾正常yield curve所以賺多dU='iO
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- HSBC的經營策略: 盡早完成所有write off; 等息差擴闊; 可以再用股票收購}=`
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「保險股」?\:*
- 以美國過往case, 保險股比銀行股跑得快kK_Q
- 69-00年 AIG升200倍; Bank of America 升30-40倍_^X
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- 保險公司經營比銀行優勝: 成本低(沒有分行); 很少人斷供人壽保險; 賠款有數計, 銀行有擠提風險2o[KLh
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- 現時國策向保險公司傾斜, 保險公司可做金融生意但銀行不可做保險E.+
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- 留意中人壽收購民生銀行發出通告時顯示的股權變動, 有d大行發輪但估錯市結果要出售手上中人壽持股對沖>
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- 宏利沒有保單增長都可以有2倍 P/EV; 所以中人壽可以有3倍 P/EVp$t
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- 但今年平保發A股會跑得快過中人壽:)Q'g
06年EV $10o7
07年EV $18; 3倍 P/EV = $54; 4倍 P/EV = $72
林森池講座(14-July)〔下〕－－from 麟記雜貨(Wheel)檢舉網誌分類：未分類2007/07/14 22:35:42MVGH
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「電力股」x#1
- 902盈運和控制成本佳z
- 風險: 煤價再大升; 煤電聯動推遲!t
- 所以唔好100%買哂_,)
- 考慮: 賣了幾多度電, 成本幾多'g8&Y
- 睇多幾個月, 如電費不能加, 換馬銀行股u
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「監察手上持股」M
- p83 比較聯通和中移上客量, 上客比例, ARPU, 持有941放心好多 <l
- 要有剪存手上公司所有新聞的習慣, 還要細讀 %
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「貴金屬」|?t0sH
- 不保值, 只係博有另一個傻瓜同你買2
- 不會產生現金流和利息Lm
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「曹仁超對談」]2}bH
- 條條大路通羅馬dT
- 表示01年買金, 但已於$650和$750時賣哂M7p\A
- 一般人要止蝕, 因為沒有林氏的智慧!pFAVCa
- 豪宅到2% yield就會見頂(現時2.5%)r#U6pU
- 留意世界各地(e.g. 台灣, 日本)房地產牛市28年, 熊市可以達50年(e.g. 美國miami).avtW
- 香港的房地產牛市已於1997年結束
~完~qJ4cG
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2007/07/25 02:33pm 
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